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Coordonner soi-même les artisans en RT 2012

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 1.793 fois
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Env. 10 message Beaulieu (61)
Bonjour!

Nous souhaitons faire construire une nouvelle maison suite à une mutation.
Nous avons démarché des constructeurs, mais nous nous demandons s'il nous serait possible de coordonner nous-même les artisans.
Avec la RT 2012, est-ce toujours possible? Si oui, à qui s'adresser pour vérifier que nos plans et l'isolation prévue s'accordent bien avec la RT 2012?
Merci pour vos réponses.
Messages : Env. 10
De : Beaulieu (61)
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour, possible oui... rt2012 ou pas, il s'agit toujours de coordonner les actions, et de vérifier que le boulot est fait correctement.
Mais probablement pas avec un contrat CCMI, en général pour la raison suivante : il y a une clause de délai de livraison, or cette clause est fortement liée à la qualité du suivi du chantier, ce qu'un constructeur ne déléguera probablement pas, pour éviter tout conflit ultérieur.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 100 message Haute Garonne
Bonjour
Nous coordonnons nous même les artisans qui interviennent et interviendront sur notre chantier
Pour passer cette RT2012 nous avons fait appel à un bureau d'étude au début du projet pour l'orientation et pour les matériaux
Ils nous ont fait le calcul Bbio et nous suivons maintenant les recommandations (en essayant d'améliorer les postes en fonction du budget)
En espérant avoir aidé
Messages : Env. 100
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

esilwin a écrit:B... à qui s'adresser pour vérifier que nos plans et l'isolation prévue s'accordent bien avec la RT 2012?


BET (bureau d'etude thermique) qui fera le dossier pour le dépot de permis de construire.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 10 message Beaulieu (61)
Merci pour vos réponses claires!
L'économie réalisée est-elle importante? Les différents constructeurs annoncent environ 1300€/m².
Messages : Env. 10
De : Beaulieu (61)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
...je pense qu'avec un constructeur, donc contrat de CCMI, ce ne sera pas possible...
Par contre, faire la maitrise d'oeuvre soi-même, c'est une économie de 20 à 30 %, par rapport aux prix constructeurs.
Mais il faut aussi comparer ce qui est comparable, dans ce cas... or constructeur et construction, ça peut être deux notions éloignées, quelques fois...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Bloggeur Env. 100 message Colletot (27)
Bonsoir,

Mon épouse et moi même avons décidè de faire construire dans le 27 et je suis un peu perdu entre constructeur, maitre d’œuvre.
J'ai déjà fais construire en 1998 un plein pied de 80m² a 70% en autoconstruction aujourd’hui tout est différent!
Une chose est sur, je veux un Hors d'eau Hors d'air mais je ne sais pas si je dois passer par un constructeur, style Habitat concept, mikit, etc..
Voila comment je vois les choses, j'aimerais passer commande d'un hors d'eau hors d'air a des artisans et le reste je m'en occupe, électricité (cmd pieuvre), sanitaire, chauffage rein de décidé, isolant, cloisons, etc..
J'ai déjà un devis d'un constructeur pour 3 solutions (Finie, semis finie, Hors d'eau hors d'air) 129 000€, 123 000€ et 89 000€ voir le lien https://www.forumconstruire.com/construire/topic-241327.php
les questions que je me pose c'est cette histoire de test d'etancheité si je passe pas des artisans qui est responsable? moi?
est on obligé de passer par Bureau étude thermique?
Mon budget 160 000€ en sachant que j'envisage un terrain a 42 000€ de 2300m² en pente mais très bien exposé voir lien https://www.forumconstruire.com/construire/topic-240450.php
style de maison, normal de 110m²
par avance merci
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
De : Colletot (27)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Tests d'étanchéité et autres, c'est un peu comme le controle technique automobile... si il y a un truc a réparer, bin on répare... en général, c'est pas une très grosse affaire, il s'agit de colmater des fuites d'air par-ci par-là....
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 11 ans
En cache depuis le mercredi 15 mai 2024 à 11h44
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