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Combien de délai entre le compromis et l'obtention du prêt ?

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Env. 100 message Vaucluse (84)
Bonjour,
Biggrin

Mardi prochain nous signons le compromis de vente pour l'achat d'un terrain en lotissement.

Nous avons fait faire pas mal de simulations par des banques, selulement nous ne pouvons rien négocier tant que nous avons pas le compromis.

Il ya une simulation qui nous intéresse (par courtier meilleurtaux), combien de temps peut-on espérer garder le tx ?

Nous partons 15 jours après la signature du compromis...

Autre question , nous avons un apport important (50000 euros), peut-on négocier le tx à la baisse ? le tx proposé est de 3.96 % nominal fixe pour un prêt de 132500 sur 25 ans lissé avec tx 0 et prêt pass travaux.

Merci. Nous débutons à peine et avons besoin d'aide. Crying
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Messages : Env. 100
De : Vaucluse (84)
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Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
gevaudan a écrit:
Il ya une simulation qui nous intéresse (par courtier meilleurtaux), combien de temps peut-on espérer garder le tx ?

Il me semble que légalement les simulations sont valabes 1 mois... A vérifier mais ca doit etre noté en bas de la feuille normalement.

gevaudan a écrit:
Autre question , nous avons un apport important (50000 euros), peut-on négocier le tx à la baisse ? le tx proposé est de 3.96 % nominal fixe pour un prêt de 132500 sur 25 ans lissé avec tx 0 et prêt pass travaux.

Merci. Nous débutons à peine et avons besoin d'aide. Crying

Dis toi que tu peux toujours négocier ... Aprés, il peut etre interessant de jouer sur les frais de dossiers (offert) ou la délégation d'assurante (offerte) pour avoir un global moins important.
Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 5000
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En cache depuis le mardi 04 aout 2026 à 20h25
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