Que pensez vous de cette fissure?

A tort , oui, fissure de rétraction sur matériaux différents, c'est tout

Merci, mais quid de la seconde partie de la question?

Ne rien faire, se sera pire, tu ne verras que la reprise, pas très esthétique

J'ai le cas sur un pavillon en livraison mi Juillet, nous ne touchons à rien

Bon d'accord, admettons que nous ne faisons rien, que deviennent les fissures? L'enduiseur et le constructeur disent qu'il faut attendre deux ans, ils sont bien gentils et peu honnètes car ils savent qu'à cette période, ce seront les assurances qui auront la main et j'ai connu le refrain lorsque j'étais responsable d'une association de copropriétaires," ce sont des fissures qui ne mettent pas en danger la construction, donc on n'intervient pas...Résultat, plus d'assureur, plus de constructeur, le délai étant dépassé...
Je vois beaucoup de mes futurs voisins dans la même situation, n'est il vraiment pas possible de faire autrement? En m'excusant d'insister, mais je ne trouve pas normal que nous n'ayons pas d'autres portes de sortie!

Moi je te dis ce que je fais, tu fais comme tu veux, une fissure de rétraction de matériau, ne touche pas la structure de la maison

Maintenant, je vais te dire, ta fissure, va devenir "balafre" si tu fais qq chose.

J'ai compris tes réponses l'Abricotier, mais sans vouloir paraître "lourd" je n'arrive pas à saisir le fait de ne rien faire? C'est un désordre qui appararaît souvent hélas. Comment se fait-il que l'on doive laisser ceci tel quel? Avec le temps, il y aura dégradation (infiltration des eaux de pluie par ex)? La peinture microporeuse et souple ne peut elle être la réponse?

Citation:

Cette fissure fait 1,50 de long. Elle part de sous un tableau de fenêtre jusqu'au sol et elle est en pleine façade Sud. J'en ai deux autres similaires moins longues toutefois.
L'enduiseur doit il l'ouvrir, la traiter et ensuite peut on mettre une peinture souple et imperméable? Ce serait notre option mais la nature de la fissure m'inquiète, peut être à tort!

Il ne faut pas accepter cette(ces) fissure(s) ! Il y a, à coup sur, mauvaise préparation du support avant enduisage.

Je ne me souviens plus ou tu en est des travaux. Il faut faire une réserve à la réception (ou dans l'année de garantie si la réception a été faite).

Mode réparatoire : piquage de la zone fissurée, traitement du support (voir DTU ou notice technique du fabricant), rérection de l'enduit (couche mince) sur toute la surface de la façade pour éviter les différences d'aspect.

Il ne s'agit pas d'un désordre décennal (à priori), mais qui relève de la responsabilité contractuelle du constructeur, de sa garantie de parfait achèvement.


Sur ta photo, un trait horizontal apparait (relief ?). Ca correpond à quoi ?

Bonjour, le trait horizontal, doit être de la déco sur le crépis " façon pierre de taille", et pour répondre à la question initial, effectivement l'abricotier à malheureusement raison. Donc ne rien faire, mais c'est vrai aussi que le mise en oeuvre initial à certainement été "baclé". Cordialement

SPARTACUS a écrit:

Bonjour, le trait horizontal, doit être de la déco sur le crépis " façon pierre de taille", et pour répondre à la question initial, effectivement l'abricotier à malheureusement raison. Donc ne rien faire, mais c'est vrai aussi que le mise en oeuvre initial à certainement été "baclé". Cordialement

Dramatique cette réponse ! Tu te couches un peu rapidement !

Yves n'a pas acheté une maison (et un enduit) fissurée !

J'ai plusieurs exemples, en expertise dans les huit jours et en judiciaire, le constructeur (l'enduiseur) a toujours refait, y compris couche mince obligatoire sur tout le pan de façade pour éviter les défauts d'aspect.

Evidemment, en amiable, ça va mieux quand les 5 % ne sont pas réglés !

"Déco façon pierre de taille", c'est nouveau ??? Je crois que c'est plutôt une différence de nus du support au droit du chaînage ?

FranceL a écrit:

Dramatique cette réponse ! Tu te couches un peu rapidement !
Yves n'a pas acheté une maison (et un enduit) fissurée !

+ 1 ... Qui accepterait de se faire livrer une voiture neuve avec une rayure sur la peinture ... ? Donc AMHA, livrer une maison neuve avec des fissures est inacceptable !
Ceci-dit, ça ne donne pas la solution pour Yves
Malo

Une déco avec modénature si tu préfère... Quand au reste Yves ne précise pas la date de livraison de son bien, il est bien évident que si son pavillon n'est pas encore livré, il pourra effectivement tenté de refaire une partie du pigon incriminé par l'enduiseur, mais ce qui n'empèchera pas malgré tout de recraqué dans un labs de temps plus ou moin long... Par contre si son bien lui à été livré dans l'année de finition, tu pourras toujours tenté une expertise dans le cadre de la garantie, mais je puis te dire que "cette microfisure ne mettant pas en péril la structure de t'on pavillon mais étant seulement d'ordre esthétique etc etc" vous connaissez tous le refrain, cela se terminera avec la pose d'un repère et puis après vogue la galère. La vrai solution aurai consisté dès le départ, à l'application de bande élastique à chaque endroit sensible de la construction, chainage plancher, P.F et autre, mais rapport à l'argent peut de personne le font. Donc conlusion en présence de micro fissure (sur un pignon sud de surcroit), le mieux il me semble est bien la solution préconisé par Mr labricotier Cordialement

Citation:

Ceci-dit, ça ne donne pas la solution pour Yves

Si, j'en ai donnée une dans mon post de 11 H 33

Citation:

mais ce qui n'empèchera pas malgré tout de recraqué dans un labs de temps plus ou moin long...

Non si c'est réparé dans les règles.

Citation:

Par contre si son bien lui à été livré dans l'année de finition, tu pourras toujours tenté une expertise dans le cadre de la garantie, mais je puis te dire que "cette microfisure ne mettant pas en péril la structure de t'on pavillon mais étant seulement d'ordre esthétique etc etc" vous connaissez tous le refrain

Il n'y a pas d'expertise obligatoire dans le cadre du parfait achèvement. Il ne s'agit pas, pour l'instant, de traiter un problème décennal mais d'un désordre qui fait suite à une mise en oeuvre hors "règles de l'art".

Nous sommes bien d'accord, mais je ne pense pas que les solutions préconisé soit prévu dans le cadre d'une quelconque "règle" mais simplement préconisé. Ce qui veut dire en clair, sois l'on refait à l'identique, et cela recraquera (bis répétita), mais sans pour autant changé la donne du problème. Ou on refait avec les méthodes préconisé mais là cela cout plus cher, et la cela se paie... Et je te le répète cela ne garantie pas pour autant que dans 1 an ou 2 cela se refissure. Il faut bien comprendre que c'est la différence de nature des matériaux utilisé qui provoce ces fissures. Voila malheureusement la dure réalité. En d'autre terme Snif

SPARTACUS a écrit:

Nous sommes bien d'accord, mais je ne pense pas que les solutions préconisé soit prévu dans le cadre d'une quelconque "règle" mais simplement préconisé

Concernant les enduits de façade les règles minimales sont très claires : DTU et notice de mise en oeuvre du fabricant.

Citation:

Ce qui veut dire en clair, sois l'on refait à l'identique, et cela recraquera (bis répétita), mais sans pour autant changé la donne du problème.

On ne refait pas à l'identique, ça n'aurait pas de sens ! On refait dans les règles et la différence de nature des matériaux se traite !

Citation:

Ou on refait avec les méthodes préconisé mais là cela cout plus cher, et la cela se paie...

Mais non, c'est le contrat de l'entreprise !!!!

Citation:

Voila malheureusement la dure réalité. En d'autre terme Snif

Dommage que tu sois battu avant de commencer le combat

Le dtu20-1 ne préconise pas ( il me sembe) la mise en oeuvre d'une quelconque bande élastique au point sensible des maconneries. Qui pourrais éventuellement prévenir ces fissures. Voir site Parex ou autres. Donc dans l'éventualité d'une reprise, le surcout serais supporté par qui à t'on avis ? Cordialement

Merci à tous de vos réponses. Le problème est d'autant plus sérieux que rien que dans mon secteur, trois lotissement, 72 lots, un nombre impréssionnant de maisons sont dans cet état. Plusieurs propriétaires ont baissé les bras, d'autres comme moi se posent des questions et n'arrivent pas à admettre le fait . Où on sait faire et on fait bien, où on ne sait pas faire( ou mal) et le résultat est celui là.
Pour moi, rien n'est définitif et tout à une solution. Je n'arrive pas à comprendre pourquoi il ne faut pas toucher à ces fissures! Nous payons (eh oui, toujours des histoires d'argent) pour avoir un travail bien fait. Si le constructeur avait constaté qu'il y avait problème il devait réparer. Il en avait l'obligation et les moyens financiers, notre contrat faisant état d'un coût final très confortable pour lui (275000€ maintenant) hors équipement intérieur (cuisine-mobilier sanitaire-cheminée-dressing-portes etc). Donc nous voulons de l'impéccable, pas de l'a peu près.
La date de livraison du bien, je l'ai donnée dans mon post habituel voir le thème "problème avec votre constructeur". 30.06.06, prorogé au 04.08.06 et en plus nous ne lui demandons pas de pénalités.
Il s'agit bien d'une décoration "type modénature" bien faite d'ailleurs. Mais j'ai su que l'enduiseur, avait été obligé de poser son enduit à des températures non adéquates, chaud et froid en quelques jours. Pour rattraper un retard certain il a du exécuter son travail. Ceci explique t'il celà?
Pour le moment nous n'avons pas payé le dernier appel de fonds (les 95%) avant la réception, le constructeur nous l'avait bien envoyé, mais il manquait trop de choses et l'avons refusé.
Le constructeur a essayé à plusieurs reprises de nous mettre des prestations non conformes et toujours moins chers que celles prévues (ardoises, menuiseries,placards, électricité) il a fallu se battre et là je me dis que c'est pareil, il a voulu faire vite et c'est mal.
Je pensais à la peinture(à ses frais) pour cacher le tout, après traitement des fissures, mais est-ce la solution? Je sais que certains experts préconisent cette option!

Donc cela rentre bien dans le cadre du parfait achèvement des travaux. Je sais que dans la gamme des crépis Weber il font une peinture au coloris à l'identique au crépis d'origine. Mais méfiance tout de même, car si ta mise en oeuvre a été non conforme, il se peut que d'autre problème survienne, mauvaise accroche du produit, porosité, étanchéité, etc... Donc faire effectué une expertise de l'ensemble me semble plus raisonnable. Cordialement

Citation:

Donc faire effectué une expertise de l'ensemble me semble plus raisonnable

Je suis bien d'accord ! Et j'ai compris que Yves avait l'habitude des experts

Je dirai : expertise préalable et suivi de la réparation !

Citation:

Ceci explique t'il celà?

C'est probablement une des raisons, mais ça n'explique pas la fissure qui provient d'une mauvaise préparation du support.

Citation:

Je pensais à la peinture(à ses frais) pour cacher le tout, après traitement des fissures, mais est-ce la solution? Je sais que certains experts préconisent cette option!

C'est une solution de rattrapage, pourquoi pas. Il faudrait faire une surface témoin avant la mise en oeuvre. Ca n'aura pas le même fini que sur les autres façades mais ça peut être un problème mineur !


Juste pour mon info, l'enduit rentre-t-il ou vient-il au contact de la terre ? (dans la partie basse de ta photo)

Citation:

Pour le moment nous n'avons pas payé le dernier appel de fonds (les 95%) avant la réception, le constructeur nous l'avait bien envoyé, mais il manquait trop de choses et l'avons refusé

Il faut réduire le montant de l'appel de fonds en fonction du coût estimé des réparations.

SPARTACUS a écrit:

Le dtu20-1 ne préconise pas ( il me sembe) la mise en oeuvre d'une quelconque bande élastique au point sensible des maconneries. Qui pourrais éventuellement prévenir ces fissures. Voir site Parex ou autres. Donc dans l'éventualité d'une reprise, le surcout serais supporté par qui à t'on avis ? Cordialement

Je n'ai jamais parléde bandes élastique !
Mais le DTU 20.1 parle longuement de la préparation des supports.

Et surtout, pour les enduits monocouches (c'est probablement le cas de Yves) il existe un (CPT + avis techniques par produit) qui viens d'être remplacé par un DTU spécifique et qui disait ceci notamment (il renvoie souvent au 20.1) :

3

Citation:

Mise en oeuvre
3,1 Etat du support et préparation
Le support doit être sain, propre et dépoussiéré, exempt de toute trace de plâtre, peinture ou pulvérulences, salpêtre ou suie, etc.
Les supports en béton cellulaire doivent être dépoussiérés à la brosse souple et griffés en cas de surface lisse (abouts de blocs en angles ou en tableaux).
Les supports en béton sont lavés et brossés (au balai) ou lavés à haute pression.
Les balèvres trop saillantes doivent être arasées.
Les balèvres de hourdage des maçonneries sont considé-rées trop saillantes lorsqu’elles dépassent le tiers de l’épais-seur de l’enduit.
Afin de respecter l’épaisseur maximale d’application de 20 mm, les défauts de planéité trop importants doivent être préalablement rattrapés (au moins 48 heures avant l’appli-cation de l’enduit), soit conformément au DTU 20.1 articles 4,433 et 4,527, soit par un dressement en surcharge ou renformis exécuté comme indiqué au DTU 26.1, articles 3,2 et 6, soit à l’aide de l’enduit lui-même.
En règle générale, il est toujours conseillé que le support soit humide mais ressuyé en surface.
L’humidification est effectuée en tenant compte de la nature et de l’absorption des supports considérés ainsi que des conditions climatiques au moment de l’application. Pour les enduits à plus faible rétention d’eau (classe U3 ou U4), l’humidification préalable des supports est impérative. Pour les enduits à forte rétention d’eau (classe U5 ou U6), cette humidification préalable n’est indispensable que par temps chaud, vent sec ou sur support très absorbant.
Le support ne doit pas être gorgé d’eau.
Sur support en béton cellulaire, il pourra être nécessaire d’appliquer préalablement une préparation destinée à dimi-nuer l’absorption d’eau du support et à améliorer l’adhé-rence de l’enduit ; ces spécifications particulières sont indi-quées au verso du Certificat relatif à l’enduit utilisé.
Sur béton non absorbant, une préparation particulière est généralement nécessaire (première passe d’enduit avec ajout de résine dans l’eau de gâchage, gobetis, …). Elle est alors mentionnée au verso du Certificat. Une prépara-tion conforme au DTU 26.1 article 3,1 (piquage, sablage, ou gobetis adjuvanté) peut lui être substituée.
On entend par béton non absorbant un support en béton particulièrement lisse et glacé, sur lequel l’eau ruisselle et ne pénètre pas lorsqu’on l’arrose.
Supports neufs
Les travaux d’enduits ne doivent être commencés que sur des maçonneries terminées depuis au moins un mois et après mise hors d’eau des constructions.
Pour assurer une bonne tenue des enduits, il convient en ef-fet de ne les appliquer que sur des matériaux ayant fait la plus grosse partie de leur retrait.
Dans le cas d’application sur maçonneries à joints verti-caux non remplis, les joints présentant une ouverture de plus de 5 mm doivent être rebouchés au moins 48 heures avant application de l’enduit.
En cas de maçonneries d’éléments absorbants montées avec joints de mortier épais, il est conseillé, pour éviter les risques de spectres trop visibles (cf. annexe 1, § 1,2) :
- soit d’attendre quelques jours entre les différentes passes d’application de l’enduit,
- soit d’appliquer préalablement un sous-enduit.

La prescription correspondante doit alors figurer au DPM.
En cas de support en béton banché, le façadier devra s’assurer auprès de l’entreprise de gros oeuvre qu’elle a bien choisi un produit de démoulage compatible avec l’application d’un enduit à base de liant hydraulique, conformément à l’article 3,2 du DTU 23.1.
Sinon, une préparation destinée à éliminer la peau de sur-face du béton devra être effectuée : piquage, sablage ou lavage à très haute pression (au moins 400 bars).
Supports anciens
Les supports doivent être préparés conformément aux prescriptions du DTU 26.1, article 3,4. Ils seront en particu-lier systématiquement nettoyés, éventuellement par sablage, et les maçonneries rejointoyées, si néces-saire, avant l’application de l’enduit.
Les revêtements antérieurs à base de liants organiques (peintures, RPE, etc.) et les enduits à base de plâtre doi-vent être totalement éliminés.
L’absorption d’eau du support doit être vérifiée afin de détecter la présence éventuelle d’hydrofuge de surface. L’application ne doit pas être faite directement sur support non absorbant.
Dans le cas où le support présente une trop grande hétéro-généité(1), une armature métallique de renfort, répondant aux spécifications du DTU 26.1, article 2,6, doit être fixée mécaniquement sur l’ensemble de la surface et un sous-enduit réalisé conformément au DTU 26.1.
(1). C’est le cas notamment des maçonneries composées d’éléments de nature différente ou comportant des pièces de bois.

Le DTU prévoit également qu'en cas de différence de matériaux (poteau béton et parpaings) un élement de même nature que le matériau principal (parpaings) doit être mis en place devant l'autre (béton) avec précision sur les épaiusseurs.

Pour Yves, il serait bien récupérer l'avis technique du produit ou la notice technique correspondant à la certification.

Pfouf, que de littérature, oui tous ca pour dire que t'on élément de même nature s'appelle une planelle de 5. Mais cette dernière est systématiquement posé pour assuré le coffrage du plancher du rdc, ou des blocs a bancher en u pour couler des linteaux. Bref rien de nouveau, malheureusement ces microfissures apparaissent très souvent dans les ouvertures des pignons exposés sud, et je le répète la seul parade consiste à la pose d'eventuels joints souple recouvert par une bande élastique le tous recouvert par le monocouche, mais cela n'est pas dans les DTU. Tous ne s'apprends pas des les DTU. Cordialement

Des pages de textes, des pages de DTU, des pages de normes

Vous me faites rire, on a l'impression que vos pavillons de banlieues, se traitent de la même manière que les tours PETRONAS à KUALA LUMPUR

Fait comme bon te semble, et bon courage, moi je suis MDR

Bonne répartie de Mr l'abricotier, pas mieux

SPARTACUS a écrit:

oui tous ca pour dire que t'on élément de même nature s'appelle une planelle de 5. Mais cette dernière est systématiquement posé pour assuré le coffrage du plancher du rdc, ou des blocs a bancher en u pour couler des linteaux

.
Sauf que tu parles d'éléments horizontaux, la fissure de Yves est verticale !

Citation:

malheureusement ces microfissures apparaissent très souvent dans les ouvertures des pignons exposés sud

,
Non, pas très souvent, quelques fois, quand les travaux ont été réalisés par des "pas bons" !

Citation:

mais cela n'est pas dans les DTU. Tous ne s'apprends pas des les DTU

Je n'ai pas lancé l'affaire du DTU, c'est toi,
sachant que pour les monocouches, seul les prescriptions de l'avis technique sont à prendre en compte.

Mais dis-moi, tu défends bien ce type de produit, tu est vendeur ???


Quoi qu'il en soit, pour Yves, il n'a pas à accepter ces fissures, ce ne serait rendre service ni à lui, ni à la profession, ni aux futurs constructeurs (MO).

Vous citez le DTU et tout le reste, le pauvre, sur le chantier il est payé à la tâche, il sait dire bonjour bonsoir en français, et vous lui demandez de respectez le DTU, il ne sait même pas que ça existe le DTU.

vous dites le patron doit lui expliquer, le patron il à 45 pavillons en constructions, vous croyez qu'il n'a que cela à faire, le patron.

Vous me faites bien rire, et c'est le principal.

Concernant les enduitLe DTU prévoit également qu'en cas de différence de matériaux (poteau béton et parpaings) un élement de même nature

que le matériau principal (parpaings) doit être mis en place devant l'autre (béton) avec précision sur les épaiusseurs.
s de façade les règles minimales sont très claires : DTU et notice de mise en oeuvre du fabricant.


Je te cite

Bon fermons la parenthèse et les DTU,je ne suis pas vendeur chez Point P non plus et bien sur que la micro-fissure est vertical, ce qui prouve peut-être un problème différend et l'on rejoind donc l'explication cité avant CQFD. Et parfois les micros fissures sont vendues avec, et l'on ni peut malheureusement pas grand chose. Cordialement

Tout cela n'est pas faux et connu !

Mais il n'y a aucune raison que le client (le MO) en fasse les frais !!
Il existe des pros qui savent faire, ils sont simplement plus chers.

Y aussi des chers qui travaillent avec une sous traitance de cochons.

un bâtiment sans fissure N'EXISTE PAS, nulle par dans le monde, et la micro fissure fait partie de la construction

il à été fait à quelle période son ravalement, à notre forumeur du départ ?

Avril, mai, Janvier, quand ?

Mais on est bien d'accord, et revenir a mon principe de base
"par rapport à l'argent..." ou "y'a mieux mais c'est plus chère"
le tout étant de savoir si le MO a acheté un PRIX ou une maison??? Ou pour faire plus simple lui faire croire que pour un prix X il aura du travail effectué dans "les règles de l'art". Mais ceci est un autre débat

Les régles de l'art, il y à longtemps que l'on ne sait plus ce que sait, mon pauvre

La logique, voudrais que tu monte ton rez, ton étage, que tu couvres et que tu attaques tes cloisons par l'étage pour descendre les charges sur la dalle.

idem dans le immeubles R+5

Et bien depuis des decennies, on fait jusqu'à la couverture et ensuite on attaque le placo par le rez, ensuite 1 ensuite 2 etc, et on reporte la charge sur les cloisons du rez

Mais par contre on gagne du temps , donc de l'argent

si les clients y cis ceux des pavillons étaint moins pressés, les régles de l'art existeraient encore.

Ouf, fini

Je lis avec attention tous vos propos et j'en fais ma religion. Je réponds à certaines de vos interrogations. Labricotier, l'enduit a été fait en Février 2006 et il y a eu des jours de gel entre les poses. Notre constructeur fait partie de la catégorie des constructeurs qui construisent pour se faire un bénéfice confortable, d'où les problèmes qui ont suivi. Par ailleurs, ce constructeur n'explique rien à ses sous traitants, ni ne surveille rien. C'est nous qui avons et continuons de découvrir les malfaçons et désordres. Par conséquent j'estime qu'il y a *********. Spartacus, je fais faire une maison, j'ai demandé au constructeur des prestations de qualité, le laissant fixer son prix. Pourtant il n'a cessé d'essayer de nous "avoir" tout au long de cette construction en nous disant que la qualité serait au rendez vous...Certes elle l'est, mais grâce à notre constance dans le refus de la médiocrité et notre volonté d'aller jusqu'au bout s'il le faut et maintenant il le sait.
L'expert j'y pense sérieusement si rien n'est fait pour rattraper ce désordre. Mais avant je m'informe et j'essaie de voir si les propositions que le constructeur va faire seront dans la ligne de vos réflexions. C'est l'avantage que je vois dans ce type de débat qui nous a beaucoup aidé dans d'autres domaines.
De plus, Labricotier, nous en sommes à 18 mois de construction, pour un délai original de 12. Est-ce que nous nous sommes montrés pressés?

Voila une bonne précision 18 mois a lieux de 12, dans ce délai je construit 60 logements pour KAUFMAN, mais là n'est pas le PB

Si projeté en Février, murs pleins d'eau, de froid, l'enduit peut être fait à une période, humide, je maintiens que c'est une micro de rétraction

si tu veux un expert, prends renseignements avant, parce je pense qu'il te donnera tort, mai spuis je me tromper

Ce ne sont pas des micro-fissures que nous a montré Yves, mais de vraies fissures (de 0,2 à 2 mm), enfin, d'après la photo !.

Par ailleurs, les raisons du désordre n'ont pas d'intérêt pour Yves, ce qui compte, c'est le constat. Au niveau d'avancement ou il en est, pas besoin d'expert (sauf s'il le souhaite !), il suffit de demander réparation avant la réception, ou lors de la réception (vice apparent). Après, c'est trop tard ! Et garder le montant de l'estimation sous le coude !

J'ai eu ce cas à plusieurs reprises récemment, le constructeur a toujours réparé et je ne vois comment il pourrait en être autrement !

L'un d'entre vous a demandé si la fissure allait jusqu'au bas du mur, je mets une photo pour le préciser:
qu'en déduire? (à titre indicatif, le "tout venant" que vous voyez au bas de la fissure, le conducteur de travaux voulait nous faire croire que c'était du gravillon lavé, rond et de couleur comme notre notice l'envisage...).
2 autres fissures verticales en pleines façades sud-ouest et ouest.


et il y en a d'autres. Dois-je toujours accepter ceci?
J'envisage de le mettre en demeure de réparer avant la réception et s'il ne s'exécute pas on passe à l'expert, je serais quand même surpris d'avoir tort.

Citation:

L'un d'entre vous a demandé si la fissure allait jusqu'au bas du mur, je mets une photo pour le préciser

Je demandais simplement si l'enduit descendait jusqu'au sol et dans le sol.
Cela semble être le cas.

L'enduit monocoche "standard" doit s'arrêter à 15 cm au-dessus du sol fini extérieur. (plusieurs posts à ce sujet).
Ou il doit avoir un classement MERUC spécifique

Voir le fil http://www.forumconstruire.com/construire/topic-24164.php#276822
"enduire un enduit de soubassement" dans "bâtiment"

Une autre raison pour traiter globalement la question enduit !

Apparemment cet enduit n'avait pas le classement voulu. Toutes vos informations sont très instructives, je suis certain que beaucoup vont s'en inspirer pour argumenter, moi en premier.

Bonsoir Yves,

Etes-vous tombés d'accord sur le traitement à apporter à ces fissures ?

J'ai le souvenir que tu avais également l'enduit endomagé dans un angle près d'une porte (je ne retouve pas le sujet)

J'ai le même soucis : le terrassier a essuyé son godet sur un angle, cassant l'arrête du mur, la baguette sur 25 cm et deux gros morceaux d'enduits de part et d'autre.

Comment cela avait-il été réparé ?

Merci d'avance

Qm

Bonjour Qm. Avec nos incessants déplacements je n'ai pu prendre connaissance de ton post et je m'en excuse. ( Nous faisions nos bagages pour un antipénultième déplacement)
La réponse est celle-ci: Le constructeur s'engage, dans le nouveau protocole, à traiter toutes les fissures dans les règles de l'art (les ouvrir pour certaines, passer un revêtement mince pour d'autres, si besoin refaire la façade). Ensuite passer une peinture microporeuse souple sur l'ensemble. Mais ça c'est ce qu'il a dit, (il n'a pas encore signé le protocole, comme d'habitude il essaie de jouer la montre, mais je ne suis plus patient) pour le moment rien n'est fait et nous sommes sur place pour superviser au cas où... Les fissures sont toujours là... Il reste dix jours avant l'expiration du nouveau délai...je te tiendrai informé.

labricotier a écrit:

si les clients y cis ceux des pavillons étaint moins pressés, les régles de l'art existeraient encore.

+1


Fab

Bonjour Yves,

Merci pour cette réponse qui me renseigne sur les méthodes de réparation de l'enduit

Je confesse qu'une fissure s'est déclarée sous l'une des fenêtres et que mon conducteur de travaux ne trouve rien d'autre à dire que c'est tout à fait normal, que le bâtiment travaille et qu'il n'y a rien à faire...

Notre conducteur a le même langage "tout est normal". Celà doit faire partie du bagage pédagogique...Toutefois, maintenant il est plus prudent, il ne dit rien!

Ticoko a écrit:

labricotier a écrit:

si les clients y cis ceux des pavillons étaint moins pressés, les régles de l'art existeraient encore.

+1

Fab

On pourrait aussi dire à l'inverse que s'il n'y avait pas tant de boulot dans le BTP, y'aurait aussi moins d'artisans incompétents.Ca ne ferait pas de mal à certains artisans de fermer boutique.

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-21959.php

Personnellement, je n'ai jamais mis la pression à quiconque dans le cadre de la construction de ma maison et j'ai toujours suivi de près les travaux en faisant comprendre que je préférai du taf bien fait avec un peu de retard plutôt que du boulot bâclé qui va par la suite demander 150 fois plus d'énergie pour être repris. Et pour avoir vu ce qui se passe chez d'autres particuliers qui font actuellement construire, je constate que je ne suis pas un cas isolé!

Quand ça concerne les façades, c'est d'autant plus râlant de voir que le boulot correctement fait des artisans précédents pendant un an se retrouve crucifié en 10 jours.

Bon courage pour la suite...