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Avis sur un devis pour une terrasse de 60 m2

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Env. 100 message Genève
Bonjour,

J'aimerais faire une terrasse de 60 m2.
Le devis suivant propose un construction sur des semelles hors gel à 70 cm.
Le devis ne comprend pas les pierres.

Pourriez-vous m'indiquer ce que vous pensez des prix de ce devis?

1. Décapage et évacuation des terres : 1450 Eur HT
2. Réalisation de la semelle 4.5 m3 à 280 : 1260 Eur HT
3. Mise en place du géotextile 47.5 m2 : 213.75 Eur HT
4. Coffrage des joues + ferraillage avec chainage et encrage sur mur existant + treillis soudage + coulage (15 cm) 47.5 m2: 4037.5 Eur HT
5. Réalisation de la chape au mortier dosée à 400 kg/m3 60 m2: 2700 Eur HT
6. Pose de la pierre en opus romain + Réalisation des joints 60 m2: 4200 Eur HT

Merci d'avance pour vos réponses.
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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Si vous réalisez une terrasse en pierre, il ne me semble pas nécessaire de réaliser une dalle, sauf si les niveaux le demande.
Vous pouvez terrasser, faire un calcaire compacté sur 20cm et poser les dalles au mortier de chaux.
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Env. 100 message Genève
Bonjour,

Gwendalfr a écrit:Si vous réalisez une terrasse en pierre, il ne me semble pas nécessaire de réaliser une dalle, sauf si les niveaux le demande.
Vous pouvez terrasser, faire un calcaire compacté sur 20cm et poser les dalles au mortier de chaux.


Pourrais-tu détailler un peu plus pourquoi il n'est pas nécessaire de faire une dalle?

Que va-t-il se passer quand la température atteindra -17 comme il y a deux ans?

Sinon au niveau du devis est-ce dans le prix, en dessous ou au dessus?

Merci d'avance pour vos réponses.
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Env. 60000 message
Salut

a ce prix la (non pas que ce soit hyper cher), tu doit avoir un travail final QUASI nickel

certain pourrons tirer sur les prix en ne faisant pas de chape et posant la pierre direct sur un lit de mortier etc... et/ou ne mettant pas chainage périphérique etc.. et/ou sans fondation
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Env. 100 message Genève
Bonjour,

plopus a écrit:Salut
a ce prix la (non pas que ce soit hyper cher), tu doit avoir un travail final QUASI nickel


En résumé, tu penses que le prix est correct pour le travail proposé.
Est-ce que je t'ai bien compris?

Salutations,
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Env. 60000 message
Il a inclu tous les postes possible et "imaginable" pour faire un travail des plus impeccable que soit esthétique que durable dans le temps
(le prix global s'en ressent pour 60m², tous le monde ne peut pas ce le permettre)

et donc le prix par poste ne me semble pas excessif pas le moins cher c'est sur mais si le travail effectuer et a la hauteur de son devis rien a dire
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Membre utile Env. 2000 message Saint Martin Du Mont (1)
Bonjour,
pfiou, c'est brigrement hors de prix... 14000€Ht !

L'accès au chantier est difficile? 100m en brouette?
15cm de béton ? 12cm c'est bien. Chape inutile aussi. C'est un maçon qui fait ses prix là?
C'est à Genève le chantier?
Plopus, c'est pas parque c'est cher que ça sera bien fait...
Notre ferme : http://www.forumconstruire.c[...].php?r=7456
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Env. 100 message Genève
Bonjour,

Gaillots a écrit:Bonjour,
L'accès au chantier est difficile? 100m en brouette?

15cm de béton ? 12cm c'est bien. Chape inutile aussi. C'est un maçon qui fait ses prix là?
C'est à Genève le chantier?


L'accès est simple 10 m de jardin pour aller à la terrasse.

Concernant la chape, il m'a dit que poser de la pierre naturelle directement sur la dalle ne tient pas bien.
Mais bon, je ne suis pas maçon.

Oui, c'est un maçon qui a fait le devis.
Pourquoi poses-tu cette question?

Le chantier n'est pas à Genève. Il est en Haute-Savoie.

Merci d'avance pour vos avis.
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Membre utile Env. 2000 message Saint Martin Du Mont (1)
On aurait dit des prix de paysagiste...
Tu as consulter d'autres entreprises? ça mérite de faire un ou deux autres devis car pour un accès simple, ça me semble très (trop cher).
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Env. 100 message Genève
Bonjour,

Gaillots a écrit:On aurait dit des prix de paysagiste...
Tu as consulter d'autres entreprises? ça mérite de faire un ou deux autres devis car pour un accès simple, ça me semble très (trop cher).


J'attends un deuxième devis.
Mais il m'a indiqué qu'il ne coulerait pas de semelles de fondation.
Donc il ne sera pas comparable.

Tu n'as pas répondu à ma question sur l'inutilité de la chape.

Bonne journée.
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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
La pose sur mortier directement, et sur une forme et une méthode de pose traditionnel, que nous réalisons souvent. La pose sur mortier de chaux en fait un drainage naturel.
Bien sur il y a des risque de gel, mais nous parlons la d'une méthode ancestrale qui a fait ses preuves depuis bien longtemps.
L'entreprise ou je travail existe depuis plus de 30ans, et les dallages réalisés de cette façon n'ont jamais bougés, même suite aux grosses gelés.

Quand tu vois les dallages béton avec fondation qui sont posés sur un natte drainante, qui ce décolle après 5 ou 6 ans, il y a de quoi ce poser des questions.
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Env. 100 message Genève
Bonjour,

Gwendalfr a écrit:
L'entreprise ou je travail existe depuis plus de 30ans, et les dallages réalisés de cette façon n'ont jamais bougés, même suite aux grosses gelés.


A la louche un devis pour une terrasse de 60 m2, c'est combien avec ton entreprise?

Merci d'avance pour ta réponse.
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Membre utile Env. 2000 message Saint Martin Du Mont (1)
Gwendalfr a bien répondu pour la chape.
Trouve en un autre de maçon pour comparer vraiment.
A mon avis 30% trop chère. Le prix pourrait s'expliquer par un accès difficile mais là non.
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Env. 60000 message
"Quand tu vois les dallages béton avec fondation qui sont posés sur un natte drainante, qui ce décolle après 5 ou 6 ans"

Oui c'est sur, comme des maisons sur pieux qui s'enfonce en gros ya des erreurs et problemes partout


mais pour 60M² si il fou 5mcube de beton en fondation type beche (oui c'est un malade) mais la terrasse risque pas d'aller loin. Pour avoir moins cher oui c'est possible mais avec des postes en moins c'est ce que jdisai

idem la chape biensur, on fait sans mais beaucoup plus de difficulté (si on y arrive) a avoir un travail parfait.


Perso, sur que j'aurai chiffrée sans chape, ni fondation aussi et le devis aurait etait du coup beaucoup moins elevé...
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Membre utile Env. 2000 message Saint Martin Du Mont (1)
Pas que, c'est c'est prix unitaire qui sont déjà faire... 45€ le m² de chape, 67 le m² de dallage...
Et en plus, on n'ancre pas les terrasses dans les maisons, il faut laisser les deux indépendants.
Notre ferme : http://www.forumconstruire.c[...].php?r=7456
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Env. 60000 message
"Et en plus, on n'ancre pas les terrasses dans les maisons, il faut laisser les deux indépendants"

sa c'est bien vrai
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Env. 100 message Genève
Bonjour,

plopus a écrit:"Et en plus, on n'ancre pas les terrasses dans les maisons, il faut laisser les deux indépendants"

sa c'est bien vrai


Pourquoi faut-il désolidariser la terrasse et la maison?

Bonne journée.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Pour plusieurs raisons :

- parce que une terrasse liaisonnée fait un superbe radiateur à l'envers : idéal pour refroidir la maison !
- parce que les dilatations thermiques de la terrasse risquent de se transmettre à la structure de la maison et la faire fissurer.
- parce que les tassements inévitables de la terrasse risquent eux aussi de faire fissurer la structure de la maison.
- parce que, tu risques fort d'être dans une zone sismique. Je n'ai pas ni le découpage ni la réglementation de la Suisse mais toutes les communes française du coin sont sismiques. Et en sismique, c'est joint de dilatation de 4 cm.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Env. 100 message Genève
Bonjour,

Tournesol a écrit:Pour plusieurs raisons :
- parce que les tassements inévitables de la terrasse risquent eux aussi de faire fissurer la structure de la maison.


Quand on fait une terrasse désolidarisée, faut-il couler des fondations hors gel ou part-on vers un radier?

Salutations.
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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
benoit16 a écrit:Bonjour,

Gwendalfr a écrit:
L'entreprise ou je travail existe depuis plus de 30ans, et les dallages réalisés de cette façon n'ont jamais bougés, même suite aux grosses gelés.


A la louche un devis pour une terrasse de 60 m2, c'est combien avec ton entreprise?

Merci d'avance pour ta réponse.



décapage tu compte 8€ / M2 ( sans évacuation )
Remblai calcaire 15 € / M2
Fourniture de dalle de travertin : 41.30 € / M2
pose du travertin sur forme au mortier de chaux : 65.50 € / M2
Et j'ajoute 4H à 8H de travail pour le remblai au pourtour de la terrasse et le nettoyage


C'est un prix HT, rajouter la TVA
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Env. 100 message Genève
Bonjour,

[quote="Gwendalfr"]
benoit16 a écrit:Bonjour,
décapage tu compte 8€ / M2 ( sans évacuation )
Remblai calcaire 15 € / M2
Fourniture de dalle de travertin : 41.30 € / M2
pose du travertin sur forme au mortier de chaux : 65.50 € / M2
Et j'ajoute 4H à 8H de travail pour le remblai au pourtour de la terrasse et le nettoyage


Donc, tu ne mets même pas de treillis métallique avant de couler le mortier?

Pourquoi préférez-vous un mortier de chaux à un mortier de ciment?

Merci d'avance pour tes réponses.
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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Le treillis est compris dans la pose, le mortier de chaux a l'avantage d'un un régulateur d'humidité, contrairement au ciment.
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Env. 100 message Genève
Bonjour,

Gwendalfr a écrit:Le treillis est compris dans la pose, le mortier de chaux a l'avantage d'un un régulateur d'humidité, contrairement au ciment.


Merci pour ta réponse.

En ne te mettant pas hors gel, as-tu vu des tassements différentiels dans tes anciens chantiers.

Naïvement, je me dis qu'un tassement différentiel pourrait inverser la pente de la terrasse.
Du coup l'eau s’évacuerait dans la maison plutôt que du coté opposé de la maison.

Merci d'avance pour ta réponse.
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