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Premier problème : terres excédentaires vide sanitaire

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Photographe Env. 700 message
Bonjour à tous,

Premier jour de construction. Notre maison est sur vide sanitaire (6 rangs de parpaings). L'emprise au sol est d'environ 140m² si mes souvenirs sont bons. On a donc une sacré quantité de terre qui a été enlevée.


Coup de téléphone du CDC cet après-midi : il y a trop de terre, on ne peut pas travailler sur le terrain, il faut en évacuer.

Notre CCMI est signé. Il y a une ligne dans la partie fondation : "évacuation des terres excédentaires" marquée non comprise et "sans objet".

Notre constructeur sait depuis le début qu'il y aura un sacré cubage de terre à retirer. Il aurait donc pu nous en parler avant.

Il a vu avec le terrassier cet après-midi. Pour retirer les terres, il faut compter 4500 € HT

Notre réponse : on est en CCMI, prix ferme et définitif, et l'enlèvement n'ayant pas été chiffré, il est à votre charge.

Nous allons contacter notre référent Aamoi ce soir (il n'est joignable que le soir), mais nous voulons être bien sûr que nous avons raison et sommes dans notre droit en exigeant cela de part du constructeur !
Adhérente à l'AAMOI N°4859
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Photographe Env. 700 message
Edit : je viens de lire ça qui confirme ce que j'ai dit

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-194734.php

Je ne l'avais pas trouvé après une première recherche...
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Photographe Env. 800 message Pas De Calais
Enfin quelqu'un qui cherche sur le forum! Biggrin

Non chiffré ==> Il se démerde
Mes conseils ne se substituent pas aux professionnels, ce ne sont que des conseils


Mon récit

http://1eremaison1erbebe.forumconstruire.com
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Membre utile Env. 1000 message Ain
_Ju_ a écrit:Enfin quelqu'un qui cherche sur le forum! Biggrin


Ça c'est le premier pas...

Mais tu n'a pas bien appris ta leçon. Tu me recopiera trois fois la fiche etude juridique de l'AAMOI dans le kit préventif :
"CES TRAVAUX SONT-ILS A VOTRE CHARGE ?".

Et si tu récidive, je te fais recopier aussi les lettres types :
Constructeur_refus avenant impose
Constructeur_prise en charge travaux non chiffres

Expertise judiciaire - Destruction - Reconstruction - Condamnation pénale contre ARIA, Teber_ Civil en cours
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Photographe Env. 700 message
Bien M'dame !

Pour info le constructeur reconnait son erreur (il aurait dû chiffrer l'enlèvement des terres) et a pris à ses frais l'enlèvement des terres qui gênaient. Il reste 2 gros tas : un de bonne terre, un de moins bonne. La CDT va dans un premier temps tenter de caser la mauvaise terre sur ses chantiers actuels. On verra au moment du ragréage final des terres si elle aura réussi à se débarrasser du trop plein.

En tout cas, le chantier continue !
Adhérente à l'AAMOI N°4859
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Membre utile Env. 1000 message Ain
C'est une bonne nouvelle ça !
Biggrin

Expertise judiciaire - Destruction - Reconstruction - Condamnation pénale contre ARIA, Teber_ Civil en cours
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Picto recompense Membre utile
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En cache depuis le vendredi 13 juin 2025 à 01h43
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