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Petit defaut esthetique enduit

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Super bloggeur Env. 70 message Vienne
Bonjour,

Je me permet de poster pour une petite question.

La remise des clefs de notre maison est imminente (dans 1 semaine).
Nous avons un petit soucis, sur une facade il y a un defaut d'enduit, mais simplement esthetique : on apercoit comme un rectangle de 1,5m par 3m sur une façade. C'est plus ou moins visible suivant le soleil.

Nous avons remonté au cdt il y a 3 mois le soucis, celui-ci a retransmis au façadier. Dans 1 semaine on nous remet les clefs et toujours pas de retouche.
Je me contente de le mettre en reserve? Et si rien n'est fait comment cela va t il se passer ensuite pour mes 5% en dépôt? Sachant que le préjudice visuel ne doit sans doute pas se chiffrer au 5% mais à moins.
Est-il possible de négocier une "remise" prise sur les 5% directement avec le cdt pour ce soucis et ne pas le mettre en réserve? (et dans ce cas comment le chiffrer?)

Merci!
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Picto recompense Super bloggeur
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour sbastitou ,

sbastitou a écrit:

Je me contente de le mettre en reserve?

Oui

Et si rien n'est fait comment cela va t il se passer ensuite pour mes 5% en dépôt?

Ils vont le rester tant que le cst n'est pas décidé à faire bouger les choses .


Sachant que le préjudice visuel ne doit sans doute pas se chiffrer au 5% mais à moins.

Ce n'est pas à vous de le chiffrer puisque vous êtes novice dans le domaine de la construction , donc pas à même de pouvoir chiffrer les reserves .
Le législateur n'a pas prévu de partiel dans ce cas là .


Est-il possible de négocier une "remise" prise sur les 5% directement avec le cdt pour ce soucis et ne pas le mettre en réserve? (et dans ce cas comment le chiffrer?)

Vous êtes prêt à voir verdir votre façade dans le temps ?
Vous auriez une photo ?


Merci!


L'enduit a été fait en une ou deux passes ?
Sur un support sec ou mouillé ?

Cdlt
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Super bloggeur Env. 70 message Vienne
Merci pour la réponse, l'enduit a été fait en 2 couches, par temps sec.

Ci-joint une photo de la façade, j'ai volontairement augmenté au maximum les contraste/saturation de la photo pour montrer le phénomène au cdt.
Ça reste en réalité moins visible que ça, presque pas visible même en l’absence de soleil.


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Picto recompense Super bloggeur
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Vous êtes sur que c'est la même teinte ?

Les sacs n'étaient pas périmés ?
Unsure
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Picto recompense Membre super utile
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Nouvel Aviseur Env. 10 message Marck (62)
Bonjour,
J'ai aussi un problème esthétique avec mon enduit.
Il a été réalisé alors qu'il pleuvait et qu'il gelait la nuit, du coup six mois après apparition de premières fissures.
Mon constructeur ne veut rien faire car il juge qu'il s'agit d'un problème purement esthétique.


Fissures du pignon. Mon constructeur trouve ces fissures "normales" et il ne veut rien faire pour corriger se problème.
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
De : Marck (62)
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour L2O ,

Vous avez réceptionné il y a donc 6 mois , donc vous êtes dans le délai de la GPA .

Fait lui un courrier pour lui signaler les problème ( en RAR )
Un deuxième pour la mise en demeure .
Et suivant l'article 1792-6 vous pourrez faire faire les travaux à sa charge et risque

Cdlt
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Picto recompense Membre super utile
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En cache depuis le lundi 28 avril 2025 à 21h28
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