BA13 moisi et mouillé par certains endroits

Essaie de decoller un placo pour voir l'etat de ton isolant
c'est de la laine de verre ?

Elle doit etre trempee et ce n'est jamais bon..
Normalement c'est a changer ou sinon tu va avoir de gros soucis

L'isolant c'est du polystyrène gris 10+1

Il y a de la laine de verre seulement sur le plafond

dydy580 a écrit:

En décembre,la maison était soi-disant hors d'eau hors d'air.
HE/HA les enduits EXTERIEURS doivent être faits

Les plaquistes sont donc venus poser le ba13 avec l'isolant gris derrière. en réalité, l'étanchéité denotre toiture-terrasse n'étais pas du tout terminée, et donc toute la maison aété mouillée ! Bref, l'étanchéité de la toiture a donc été faite en urgence, etils ont fait sécher la maison en laissant les porte en oscillo battant.
quel isolant en toiture ?

Aujourd'hui,nous sommes en train de commencer à poser le carrelage et à peindre les murs nous-mêmes...
Pour info, lafaçade n'est pas encore enduite
STOOOOOOP

pourquoi dites vous "NOTRE chef de chantier...." construction toujours en cours ?

je ne comprends pas pourquoi vous en êtes déja à faire les finitions ? vous avez acheté un HE/HA ?
vous l'avez receptionné ?

Nous sommmes en CCMI.

Oui construction toujours en cours. Le constructeur nous a laissé les clés pour que nous fassions les finitions avant qu'il pose les portes intérieures et escalier et qu'il fasse la facade (toutes les maisons sur le lotissement sont comme nous, enduites seulement à la fin, tous les constructeurs font comme ca en Moselle je ne sais pas pourquoi).

Nous n'avons pas fait la réception pour le moment

L'enduit dont tu parle c'est autour des parpaing du haut mais pas l'enduit bitumeux qui recouvre la terasse et fait l'etancheité ?

le Tracoseal ?

Normalement on enduit AVANT de poser les placos

Mais je vois de plus en plus de maisons non enduites et placo posés

Désolé je suis novice en matière de construction.

Je sais juste qu'à aujourd'hui 'étanchéité de la toiture terrasse est 100 % terminée. Les "chapeaux" au dessus de l'acrotère sont mis, on a les petits cailloux.

Les murs moisis et mouillés sont au rez de chaussée, et il y a un étage au dessus de la cuisine où il n'y a rien sur les murs.

Au dessus du garage par contre il n'y a pas d'étage

Ne faites pas les peintures sur placo mouillé avec ldv derrière, c'est perdu d'avance.

oui beaucoup de constructeurs font l'enduit en dernier , la raison : pour ne pas risquer que les ouvriers abiment avec les échaffaudages...
et comme çà devient une habitude (pour ce qu'on lit ici et là) , personne ne dit rien ...
et tout le monde se retrouve avec des isolants fichus-pourris-moisis "c'est normal, c'est pareil chez l'voisin".

Mon constructeur m'avait dit que c'était surtout parcequ'il n'y avait pas d'appel de fond prévu par le CCMI pour cette étape et donc la plupart le fond au dernier moment pour avoir le moins d'écart possible dans la trésorerie.
Mais bon le notre fait l'enduit avant l'isolation/placo, donc c'est quand même faisable financièrement.

Sur les murs, c'est du polystyrène 10+1, Est-ce quand même foutu ?, et sur les plafonds il y a un peu de laine de verre entre rdc et étage.

Je sais que c'est pas normal qu'ils ne fassent pas la facade tout de suite mais bon je ne peux pas exiger du constructeur de le faire à tel ou tel moment... :s

Et Est-ce que le moisi partira une fois la maison chauffée ? Ou faut-il changer le ba13 ? Parce que on ne va pas tarder à commencer la peinture là, on a fini de poncer ce matin

Excusez-moi je repose encore une question, mais qui est la plus importante de toute :

Pensez-vous qu'une fois que l'enduit de la façade sera fait, il n'y aura plus du tout de problème d'étanchéité ?

Merci d'avance pour vos réponses, je suis désespérée de ne pas en avoir depuis vendredi de la part du constructeur

dydy580 a écrit:

Je sais que c'est pas normal qu'ils ne fassent pas la facade tout de suite mais bon je ne peux pas exiger du constructeur de le faire à tel ou tel moment... :s

bien sur que si !!! en CCMI on paie par tranche REALISEE, si l'appel de fonds correspond à une tranche non faite çà vaut "appel de fonds ANTICIPé" .

faire les finitions alors que le cst n'a pas fini son boulot c'est tip-top pour lui : vous allez cacher les misères, en cas de défauts il vous dira que c'est de votre faute, qu'il fallait attendre que çà sèche...

bref, çà n'est pas le sujet alors...
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pour le "moisi" ... normalement, si ce n'est pas trop attaqué en nettoyant à l'eau de javel ET en faisant secher la maison çà devrait être bon.
je dis "normalement" car si l'isolant (laine de verre) a fait éponge et qu'il est gorgé d'eau le "moisi" reviendra... et l'isolant est à changer.

et si vous n'attendez pas assez, il restera de l'humidité qui ressortira...plus tard ou fera cloquer la peinture.


je viens de lire la dernière question :

Citation:

Pensez-vous qu'une fois que l'enduit de la façade sera fait, il n'y aura plus du tout de problème d'étanchéité ?

désolée, vu la description je n'oserais pas l'assurer
Si j'ai bien compris les seuls murs qui n'ont pas de dégats sont ceux qui sont protégés par un étage (au dessus de la cuisine).
je ne jouerais pas ma paie sur l'étanchéité du toit terrasse

mais une fois de plus vous allez "cacher la misère" si misère il y a et quand vous ferez la reception vous allez signer en validant "rien à reprocher tout est impec"

ceci dit, je comprends l'envie de tout finir au plus vite, c'est nettement plus agréable d'entrer dans une maison sans travaux...

Non justement, il n'y à que la partie cuisine au rez de chaussée et le garage où il y a le problème, j'ai mal dû m'exprimer.

Tout le reste de la maison est niquel, c'est pour ça qu'on a commencé les travaux.

Aussi, nous payons la maison que lorsqu'elle est finie entièrement. Nous n'avons pas d'appel de fonds à l'avancement des travaux

J'ai eu le chef de notre chef de chantier qui lui m'a répondu.

Donc :
- Ils vont faire vérifier l'étanchéité pour voir si elle est bien faite
- Ils vont crépir la maison
- Ils vont mettre les tuyaux d'eau sous pression pour voir si il y a une fuite par rapport aux tuyaux de la cuisine (sol mouillé)

...La suite au prochain épisode quoi...