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Indiquez votre budget dans votre récit de construction

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Membre ultra utile Env. 20000 message Bassin D'arcachon (33)
Bonjour

A la demande de certains membres, nous avons ajouter la possibilité d'indiquer dans votre récit le budget de votre construction. C'est facultatif, juste à titre informatif.

Pour mettre à jour votre récit : https://www.forumconstruire.com/recits/monprojet.php?action=edit

Pour voir un récit avec le budget à jour (dans le menu de droite) : https://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=1

Bonne soirée !
Sur le forum, peu importe ce qu'on pense, on peut le dire de façon courtoise... cliquez ici
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Bassin D'arcachon (33)
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Membre super utile Env. 3000 message Pontchateau (44)
Pas mal! ce serait bien de pouvoir filtrer les récits par budget également.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Pontchateau (44)
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Membre utile Env. 2000 message La Chapelle D'andaine (61)
Bien, mais pas applicable en cas de rénovation...
Dans ce cas : budget achat + budget travaux qui peut être décomposé en 3 : budget gros travaux + budget décoration + budget "extérieur"
L'expérience, ça se partage !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : La Chapelle D'andaine (61)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe pro Env. 1000 message Hauts De Seine
Bonne idée, facultative, qui peut servir de premier repère pour certains.
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 1000
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Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 100 message Arras (62)
Ouai... Je suis sceptique...

Dans ce cas, il faudrait avoir le détail, sinon tout le monde ne va pas parlé de la même chose... ça n'est pas tant un problème d'architecture ou de niveau de gamme, mais plutôt de ce qu'on va inclure dans le budget. Notamment entre un cst et un maitre d'oeuvre ou architecte.
est ce qu'on parle du budget des marchés, est ce qu'on inclus la mission de plans, de permis, de suivis de chantier, les assurances etc... etc... chez un cmiste le budget comprendra ces budgets la alors que pour le MO ou l'archi pas forcement...

C'est toujours compliqué de comparer des budgets je trouve, c'est pas que je soit pour l'opacité, au contraire ça peut être très intéressant, mais c'est compliqué de résumé un budget sur quelques lignes...

Ce qui pourrait être aussi intéressant, c'est le budget de départ ou les devis, et le budget à l'arrivé... Pour voir si il y a beaucoup de dérive de prix...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Arras (62)
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Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Très bonne idée ,j'adhère,demande devis en cours....que l'on me dise pas que les artisans sont en crise...pas de travail.. ......4 entreprise de maçonnerie---3 staffeurs...idem plombier et électricien....pas le temps !!!!!! Mad
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
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Membre utile Env. 900 message Fargues St Hilaire (33)
Bonne initiative à mon avis !

... et pour comparer ce qui est comparable, et bien, il suffit de lire le récit de la construction Biggrin
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Fargues St Hilaire (33)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Bassin D'arcachon (33)
soso440 a écrit:Pas mal! ce serait bien de pouvoir filtrer les récits par budget également.


Je suis pas sur que ca soit super pertinent... Attendons d'abord d'avoir assez de récit avec les tarifs pour voir
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Bassin D'arcachon (33)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Vibeuf (76)
Manque une case divers taxes
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Vibeuf (76)
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Photographe pro Env. 300 message Guilherand Granges (7)
Je trouve que c'est pas assez précis ,mais l'idée est bonne.
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 300
De : Guilherand Granges (7)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Aveyron
Très bonne îdée même si comme toujours ça peut s'interpréter différemment.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 100 message Cournonsec (34)
Bonjour,
Depuis quelques jours, j'avais déjà commencé à ajouter dans mon récit le montant des appels de fonds ainsi que le coût de ma construction.
Je vais donc compléter les infos.
C'est super, grâce à cette nouvelle approche, les futures négociations entre particuliers et, les différents corps de métiers pour la construction seront plus aisées.
En dehors du prix du terrain, il ne devrait pas y avoir beaucoup de différence d'une région à l'autre, sur les tarifs de la MOD, des matériaux, des marchés de travaux, CCMI et, j'en passe.
Bon, allez, je vais m'y mettre

Je viens de compléter la liste mais, en effet, pour arriver au total de mon budget, qui est fixe et non extensible, la rubrique déco et jardin englobe les frais annexes.

Exemple : pour mon CCMI, au départ il était de 102900€, la TVA l'a fait augmenter d'environ 300€, puis il y a eu les avenants entre les produits proposés par le CCMI et ceux qui me correspondent. Ensuite, il y a les avenants pour les points "oubliés", cela chiffre vite entre, la peinture, les détails par-ci par-là, une terrasse en dehors du CCMI mais qui est déjà à 1500€ sans les escaliers ni la pose du carrelage.

Donc, effectivement, à mon avis, il n'y a pas assez de rubriques.
Je ne parle ici que pour un CCMI, le reste, je ne connais pas.
Il faudrait : Une case pour les taxes, une pour les avenants ou "oublis", une pour les travaux à la charge des clients et une pour les diverses dépenses qui plombent allègrement le budget.

Merci jc_fc

A bientôt,

Manou
05/12/13 levée de toutes les réserves
14/01/2014 fondations coulées
17/03/2014 charpente posée
15/05/2014 livraison de la maison ?
30/06/2014 livraison de la maison ?
31/07/2014 livraison de la maison ?
remise des clefs fin octobre 2014
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Cournonsec (34)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
Manou La Rouge a écrit:Bonjour,
Depuis quelques jours, j'avais déjà commencé à ajouter dans mon récit le montant des appels de fonds ainsi que le coût de ma construction.
Je vais donc compléter les infos.
C'est super, grâce à cette nouvelle approche, les futures négociations entre particuliers et, les différents corps de métiers pour la construction seront plus aisées.
En dehors du prix du terrain, il ne devrait pas y avoir beaucoup de différence d'une région à l'autre, sur les tarifs de la MOD, des matériaux, des marchés de travaux, CCMI et, j'en passe.
Bon, allez, je vais m'y mettre

Je viens de compléter la liste mais, en effet, pour arriver au total de mon budget, qui est fixe et non extensible, la rubrique déco et jardin englobe les frais annexes.

Exemple : pour mon CCMI, au départ il était de 102900€, la TVA l'a fait augmenter d'environ 300€, puis il y a eu les avenants entre les produits proposés par le CCMI et ceux qui me correspondent. Ensuite, il y a les avenants pour les points "oubliés", cela chiffre vite entre, la peinture, les détails par-ci par-là, une terrasse en dehors du CCMI mais qui est déjà à 1500€ sans les escaliers ni la pose du carrelage.

Donc, effectivement, à mon avis, il n'y a pas assez de rubriques.
Je ne parle ici que pour un CCMI, le reste, je ne connais pas.
Il faudrait : Une case pour les taxes, une pour les avenants ou "oublis", une pour les travaux à la charge des clients et une pour les diverses dépenses qui plombent allègrement le budget.

Merci jc_fc

A bientôt,

Manou


détrompes toi.. il y a ENORMEMENT de différence de tarifs sur la construction entre le nord et le sud... même si le prix du cairon est presque le même partout hein, dans le Sud et en PACA qui plus est, on te le fait payer au prix de l'or.... a maison égale, cas concret, vécu, même surface, prestation idem, le prix au m² varie de 1200 euros à 1800! le soleil brille pour tout le monde mais dans le sud tu le payes beacoup plus cher qu'ailleurs.. logique tu l'as plus longtemps et les constructeurs le savent, ils prennent tout le monde pour des Américains


et si tu es en CCMI tous les avenants que tu payes APRES la signature sont ILLEGAUX! sauf si c'est TOI qui demande...
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Pour la taxe d'aménagement (TA) >>ex TLE,ne vous casser pas la tête,prévoyez le maximum soit
5% de 712€/m2 multiplié par le nombre de m2 au nu intérieur des surfaces sup a 1m80,plus le garage,plus les cabanons....pour la commune
2.5 de 712€/m2 "" "" "" "" "" ""...pour le conseil départemental
ne pas déclarer de stationnement
et prévoir une taxe pour les "fouilles archéologiques"(je sait plus comment s'appelle cette taxe)environ 300€
En bref,cela me fera 4200€ pour une construction de 90m2,garage de 20m2 et cabanon de 12m2
ce n'est qu'une estimation maxi d'aprés la DDTM( sur le plan fourni a titre indicatif)
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Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Je suis encore HS ? Smile
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Membre ultra utile Env. 5000 message Cheny (89)
L'idée de budget est bonne. Peut être à compléter par une notion de prix de revient au m2... De la construction sans le terrain. Oui les prix de terrains dont tellement fluctuant selon la zone géographique.
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
letotor a écrit:Très bonne idée ,j'adhère,demande devis en cours....que l'on me dise pas que les artisans sont en crise...pas de travail.. ......4 entreprise de maçonnerie---3 staffeurs...idem plombier et électricien....pas le temps !!!!!! Mad


Ce que je constate : les bons artisans croulent sous le travail car très demandés. Le "fond du panier" est disponible...
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Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Des artisans choisis au hasard et a proximité,dans le botin...
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Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
Bah oui
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Le bouche a oreille pour la crème ?...me suis vu mal parti pour avoir suivi un "bon"conseil
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Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
Non la crême c'est chez le fromager que tu la trouves mais même en Normandie ça devient rarrisssssssssssssssime les bons produits Laugh
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Crying que faire? A qui se fier ?
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
letotor a écrit:Crying que faire? A qui se fier ?


Il faut enquêter longuement pour repérer les "bons".
Picto recompense Membre super utile
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Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Bin.....depuis 6 ans sur le secteur ,j'ai un électricien en qui je peux faire confiance ,si il est disponible,un plombier(peut être),doit trouver plaquiste et maçon(HE-HA-carrelage)et trouver de quoi chauffer et ECS,le tout dans un budget qui sera soumis a mon porte monnaie
Picto recompense Membre utile
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En cache depuis le samedi 16 mars 2024 à 11h56

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