Courtier pour financement de notre projet

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entib

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Le 22/03/2014 à 21h16 Bloggeur Env. 100 message Colletot (27)

Bonsoir,

Nous avons fait appelle a un courtier, pour nous trouver un financement a notre projet.
D’après plusieurs récits sur le site les avis sont très partager voir même les courtiers sont tous des incapables voir des ********
Nous avons choisi http://www.empruntnet.com/
J'ai déposé le dossier complet la semaine dernière et il a commencé a diffuser aux banques il nous a indique un accord de principe pour une banque le reste des banques il envoie notre dossier par courrier, ils traitent avec des documents papiers.
Pour le moment tout va bien.
Nous sommes assez pressés pour trouver un financement, combien faut il logiquement a un courtier pour nous trouver un prêt?
Je pense qu'il est déconseillé de prendre 2 courtiers, qu'en pensez vous?
Est il possible de consulter en parallèle des banques au cas ou mon courtier me fait faux bon?
Mon dossier n'est pas très simple, pas beaucoup d'apport mais a nous 2 nous gagnons plus entre 3500€ et 3700€
Le Cout du projet total 174 000€
Apport : 1000€
PTZ+:24120€
Pret employeur:10000€
Reste a financer:139000€ sur 25 ans pour une mensualité raisonnable
Par avance merci pour vos conseils
Cdt

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pizzai69 Picto info

Le 22/03/2014 à 22h00 Membre utile Env. 600 message Lyon (69)

D'après une simulation rapide et grossière, 139k€ sur 25 ans ça donnerait des mensualités de l'ordre de 750€ assurance comprise. Soit moins de 22% de 3500€. Pourquoi partir sur un endettement si faible ? sur 25 ans, ça va vous couter cher...
Sur 20 ans, ça donnerait moins de 850€ soit encore moins de 25%.
Même sur 15 ans, on est encore sous les 33% d'endettement assurance comprise (sur base de 3500€ de revenu) !

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entib

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Le 22/03/2014 à 23h03 Bloggeur Env. 100 message Colletot (27)

Oui mais il faut ajouter le PTZ+ 167€ sur 144 mois et le Pret employeur 88€ sur 144 mois, je me réserve une partie pour un crédit auto environ 180€

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Opaline292 Picto info

Le 22/03/2014 à 23h06 Membre utile Env. 1000 message Finistere

Bonsoir,

Je pense que oui vous faites bien car il faut garder une marge de prêt auto ...
négociez bien un prêt modulable, afin que vos mensualités soient lissées en fonction de vos 3 prêts ...

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pizzai69 Picto info

Le 23/03/2014 à 09h21 Membre utile Env. 600 message Lyon (69)

Exact, j'avais oublié d'ajouter les autres prêts Blush

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Flaverflav Picto info

Le 27/03/2014 à 10h10 Photographe Env. 400 message Ruaudin (72)

Si ton courtier a bonne presse dans ton secteur tu peux lui faire confiance. Normalement en 15j il devrait revenir vers toi avec l'ensemble des réponses ce qui te laisse le temps de te retourner si qq chose ne va pas.
Il est déconseillé d'en prendre deux ou de démarcher par toi meme en meme temps que lui car les demandes vont se télescoper dans les banques.

Notre Chantier: http://www.forumconstruire.c[...]php?t=52955

Courtier en pret immo, n'hésitez pas à me demander conseil.

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Photographe

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