Viabilisation d'un terrain constructible dans le finistere ?

Bonjour

J'ai acheté un terrain constructible non viabilisé dans le Finistère nord .
je souhaite commencer la construction mi 2015 .
Faut il viabiliser le terrain avant cette construction ou bien au démarrage de la maison ?
quel est le coût d'une viabilisation ?
D'autre part ,comme c'est une division de terrain ,le coffret EDF du vendeur se retrouve sur mon terrain maintenant .
le déplacement de ce coffret vers son terrain sera t -il bien à la charge du vendeur ?

Merci pour vos réponses !