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Terrain non constructible

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 1.217 fois
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Env. 10 message Templeuve (59)
Bonjours,

Je viens vers vous car je ne comprend pas tout et j'aimerai avoir des conseils SVP.

cela fait 10 ans que j'ai racheter un mobile home sur un terrain agricole (templeuve) certes je le sais très bien il n'est pas constructible il a 4 ans de ça je voie qu'il construise une maison de gros calibre à 3M de mes palissade de la je vais demander a la mairie si cela et normal on ma répondu dans le temps il avais des fondation et il a même construis des petite maison(pour ranger des bricole) de 20 M3 a coté la il n'avais pas de fondation pourtant


moi j'ai un petit terrain de 100 M3 environ avec deux mobile home coller l'un et l'autre le tout rénover puis toute au tour un muré de 1M de haut (pas le droit a plus en terrain non constructible) avec des palissade de 1,5M posée sur les parpaing j'ai une adresse postal, L'EDF, L'EAUX tout ce que l'on a besoin sauf qu'il ne veulent pas me le laissé pour terrain constructible en plus de ça je ne souhaite pas du le vendre cela es a mon père et je le garde


je vous avez des conseils, des avis je suis preneur je vous en remercie d'avance
Messages : Env. 10
De : Templeuve (59)
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

57 747 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre utile Env. 2000 message
Quelle est ta question ?

PS: m2 pas pas m3
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000

Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Templeuve (59)
Ma question c'est de s'avoir comment je peut faire pour qu'il deviens constructible
Messages : Env. 10
De : Templeuve (59)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre sympa Env. 200 message Le Mans (72)
Bonjour,
il me semble que seule la mairie peut changer les zones non constructible en constructible par une révision du Plan Local d'Urbanisme ( PLU ).
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 200
De : Le Mans (72)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Oui il faut en faire la requ^te... mais pour le passer en zone contructible...
Mais d'abord, le terrain est-il en zone constructible ? et quel type de zone ?
Ensuite, ce n'est pas parce que le terrain est en zone constructible, qu'on puisse faire une construction réglementaire dessus... par exemple, si il est trop petit... or, dans certaine zones, trop petit, ça ne convient pas
car si le réglement impose de se mettre (par exemple) à 3 m de chaque limite et que le terrain fait 6 m de large, alors il ne reste plus rien... donc en pratique, on ne peut pas construire.... même si le terrain est en zone constructible.
Si c'est en centre ville peut être que ça convient.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 11 ans
En cache depuis le dimanche 14 avril 2024 à 02h56
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