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Construction neuve: Fenetre donnant sur le jardin du voisin

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 1.648 fois
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Env. 10 message Finistere
Bonjour,

Voila, nous nous sommes egalement lancés dans la construction d'une maison neuve. Nous avons notre chambre à coucher située à 3m de la limite séparative de notre voisin et la fenêtre de cette pièce donnera sur le jardin de notre voisin. Nous respectons le POS de notre commune, le permis de construire nous a été accordé. Concernant le recours des tiers, nous nous sommes renseignés, la loi dit que le constructeur peut commencer les travaux avant la fin des 2 mois légaux du recours des tiers (... à ses risques) ... ce qu'il a fait! Les murs du RdC vont bientôt s'élever et actuellement, je suis en plein stress à l'idée que le voisin découvre qu'il va avoir une fenêtre donnant sur son jardin (bien que nous respections les 3m) et qu'il nous cause des soucis... Que feriez vous à ma place?
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Env. 2000 message Gironde
Je m'assurerai qu'il y a bien les 3 m dans la réalité, en vérifiant l'implantation et les bornes.
Ensuite vous ne risquez rien, le voisin pourra faire un recours, il pourra être jugé abusif et vous pourrez même être indemnisé.
Par contre c'est pas terrible comme façon de commencer les relations de voisinage.
Je ne suis pas à votre place, mais plutot qu'attendre en croisant les doigts qu'il ne fasse pas de recours j'irai lui présenter le projet, la fenêtre, qu'il verra tôt ou tard et le fait que j'ai respecté scrupuleusement le PLU, et ensuite discuter de moyen de limiter la gène éventuelle qu'occasionnerai la fenêtre en envisageant une séparation, claustra ou haie.
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Membre utile Env. 1000 message Peymeinade (6)
Salut
y 'a pas de cloture?
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Env. 10 message Finistere
@nescafe80 : Non pas encore! Nous avons prevu de construire un muret sur notre terrain en limite separative et ensuite de se préserver également de la vue du voisin.
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Photographe Env. 2000 message Annoeullin (59)
Il doit bien se douter que si ça construit a coté de chez lui il va bien y avoir des ouvertures de son coté
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Membre utile Env. 1000 message Peymeinade (6)
Ca ne me choque pas plus que ca Wink
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Env. 200 message Vandieres (54)
Si c'est au rez de chaussée pas trop grave
si c'est à l'étage c'est plus génant pour le voisin et pour vous

Le mieux serait de vous présenter à lui lors d'une visite sur terrain et de lui expliquer votre construction, vous verrez bien sa réaction.
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Membre utile Env. 900 message Jura
Perso, je ne conseillerai pas d'aller voir le voisin, sur la défensive forcément et en attente de son assentiment pour réaliser quelque chose de parfaitement en règle.
Tu auras bien le temps de lui expliquer s'il viens te voir
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Photographe Env. 100 message Besancon (25)
Tout le monde a des fenêtres qui donnent sur le terrain du voisin, je ne vois pas où est le problème ?
Personnellement je ne m'étais même pas posé la question.
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Env. 200 message Vandieres (54)
Avant que la construction soit terminée le voisin a réglé le problème en plantant un conifère d'ornement pour protéger la vue sur sa piscine.
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De : Vandieres (54)
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En cache depuis le jeudi 26 février 2026 à 10h35
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