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Répartition chambres et sdb avec contrainte terrain

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Env. 70 message Var
Bonjour à tous,
nous nous posons la question sur la répartition des chambres et des sdb de notre future maison. Nous souhaitons 4 chambres, dont 3 à un même niveau (2 enfants+chambre parentale) et 2 sdb. Jusque là, sujet largement abordé, mais voilà nous avons un terrain triangulaire et en restanques.
Nous ferons un R+1 avec demi sous sol.
choix 1 : RDC :1 chambre /étage : 2 chambres enfants+1 sdb+1 suite parentale. Mais : ne serait-il pas plus judicieux (accident, revente,...) de faire une sdb au rdc puisqu'il y aura une chambre (chambre d'ami/bureau) plutôt que d'avoir 2 sdb au même étage.
choix 2 : RDC : 1 chambre+1 sdb/étage : 3 chambres +1sdb. Mais : adieu suite parentale, pas catastrophique en soi mais bien pratique quand même et + pour la revente.
choix 3 : RDC : rien!/étage : 3 chambres+sdb+suite parente/sous-sol : 4e chambre+sdb. Mais : pas de chambre au rdc, chose plutôt recherchée par les acquéreurs.
Nous avions pensé à faire tout l'espace vie et nuit au RDC avec la 4e chambre et sdb au sous-sol, malheureusement pas réalisable car le rdc serait trop grand pour notre terrain.
Merci par avance pour vos avis.
Messages : Env. 70
Dept : Var
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Photolover Env. 30 message Essonne
Bonjour,
Moi j'aurai opté pour le choix n°2. je trouve que c'est plus pratique d'avoir une sdb au même niveau que les chambres.
Mais si vous tenez vraiment a votre suite parentale faites là avec une salle d'eau, cela fera 1 sdb au rdc, 1 à l'etage +1 douche.
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 30
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 70 message Var
Merci makiss pour ton avis. On y a pensé mais ça fait 3sdb, ça fait un peu disproportionné pour 120m2! Mais pourquoi pas... On a des amis qui ont fait une chambre d'amis et sans créer une sdb, ont juste posé un lavabo et une cabine de douche dans un coin de la chambre, c'est pas mal aussi.
Messages : Env. 70
Dept : Var
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 20 message Rhone
Faites votre suite parentale au rdc! Tant que les enfants sont petits, vous dormeza l'étage et partagez la même salle de bains, et quand ils grandiront, votre chambre pourra devenir un bureau, salle de jeux, chambre d'amis, et la suite parentale pour vous au rdc.
Messages : Env. 20
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 70 message Var
On n'avait pas pensé à cette solution, qui est loin d'être bête... à réfléchir effectivement! merci!
Messages : Env. 70
Dept : Var
Ancienneté : + de 9 ans
En cache depuis le jeudi 16 septembre 2021 à 00h00
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