Plan : Avis et Conseils pour Ré-orientation suite Extension

Bonjour à toutes et à tous,

Petit rappel : nous avons acquis une maison que nous souhaitons "rafraichir" et y ajouter une extension.
Merci à ceux qui ont pris part à nos échanges sur les taux.


Nous sommes aujourd'hui à l'étape des plans pour ajouter une extension de 33m² et réorganiser les pièces.

L'extension sera sur 2 niveaux : 33m² au RDC pour un second garage et 33m² à l'étage pour l'espace parental.


Passionné (du dimanche) par la construction , architecture, agencement, déco,... je me suis lancé dans la réalisation des plans dans le but de coucher sur la papier nos idées et souhaits en matière d'habitat.

Ce travail a simplement pour but d'essayer de formaliser nos pensées de façon sommaire.

Aussi, je souhaite vous faire partager le résultat obtenu afin que puissiez avec un oeil extérieur et/ou expérimenté apporter une critique de nos plans.

A - Aujourd'hui, la maison est composé comme suit :

- rez de chaussée : entrée, buanderie, garage, escalier
- etage : 2 chambres, cuisine, séjour, salle de bain, wc
- combles : non aménagés

surface de plancher : 8.36*9.60

ci-après le plan actuel :





B- Une solution :

Impossible de réaliser extension au sous-sol pour aménagement en pièce de vie car hauteur de plafond insuffisante, trop couteux en travaux (décaissement,...)...

Ainsi, avec notre budget limité : 60k€ pour l'extension + rénovation (dont une grande partie par mes soins), nous avons choisi de réaliser l'extension au niveau de étage qui reposera sur un second garage.







Notre extension permettra de localiser l'espace parental avec chambre, dressing que l'on traverse pour aller dans la salle d'eau.
Après avoir abattu des cloisons, cela nous permettra d'avoir un séjour traversant de 42.18m² avec grande baie vitrée donnant sur le jardin. Une terrasse sera construite plus tard.
La cuisine donnera également sur le jardin ainsi que le chambre des parents.

Les chambres d'enfants seront au niveau des combles.


est ce que cela vous semble optimal?
traverser le dressing pour aller dans la salle d'eau, y'a t-il des inconvénients? nous aurions préféré un dressing en U.
nous souhaitons une cuisine ouverte... nous souhaitons également le coin séjour près de la baie vitrée. Pratique?
Comment placer un ilot-table dans la cuisine?

Par avance merci pour votre support et vos conseils.

Famille Gregou.