Problème artisan

Avez-vous une trace de la venue de l'artisan? (courrier, message téléphonique)

Avez-vous signé quelque chose pour l'achat du bien?

Rien n était signé car nous étions en attente de devis pour faire une proposition.

J ai des traces de sms échangés avec lui

Vous n'avez pas de recours à mon avis, c'est dégueulasse, mais rien n'empêche une personne d'acheter un bien qui n'a pas été signé aux yeux de la loi.

Aucun recours... surtout qu'apparement vous n'etes meme pas certain que c'est cet artisan qui a acheté.
Si le bien est "dans le marché" dans les regions ou le marché est un peu tendu (le Rhone c'est quand meme plutot le cas), en 15 jours, la vente est signée. Les biens qui trainent sur le marché sont ceux qui sont soit trop atypique (plaisent a un tout petit nombre de personne), soit surevalués par le vendeur (qui finira par baisser 6 mois plus tard si il veut vendre a moins qu'un acheteur "coup de coeur" accepte de payer ce prix là !).
De toute facon, si le vendeur trouve un acheteur pret a s'engager dans les conditions qu'il attend, et que vous n'avez fait aucune offre, je vois mal comment vous pourriez pretendre l'empecher de vendre son bien !
Plus ca va plus je suis convaincu que pour faire une "bonne" affaire immobilière, il faut d'abord se construire une vision precise mais assez large du marché (visiter 15-20 maison sur 8/10 jours meme si elle ne correspondent pas a ce qu'on cherche pour se faire une idée precise des prix). Et ensuite quand on trouve la maison qui nous plait, il faut aller vite et mettre la pression sur le vendeur (faire une offre formelle (ecrite) au prix qu'on estime etre le prix mais avec une durée de validité courte (48h à 72h) histoire de pouvoir passer a autre chose et ne plus etre engagé si le vendeur "reflechi" trop.
Apres m'etre fait "souffler" un appart lors de ma premiere recherche (a trop reflechir), depuis, je procède comme ca et c'est bien plus efficace (on evite de faire des plans sur la comete pour rien).