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Toit terrasse monter à l’envers

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Env. 60 message Oise
Bonjour,

Ma mère a fait construire une extension de sa maison avec une toiture terrasse accessible il y a de cela 10 ans. Un an après la réception des travaux la toiture a commencé à fuir. Ma mère à essayer de récupérer l’assurance décennale auprès de la société qui a fait les travaux et de l’archi mais ils ne lui ont jamais donné malgré les multiples relances et elle a eu peur de lancer un procès. Bref le problème n’est plus là.. Nous avons cette fuite depuis 10 ans. Le béton de la terrasse n’ayant reçu aucun traitement d’étanchéité. L’entrepreneur proposait une pose de carrelage pour y remédier ce qu’on a refusé à l’époque.
Nous avons fait faire des devis pour l’étanchéité de la terrasse et une société nous a indiqué que l’isolation était faite à l’envers. En effet nous avons de la laine de verre sous le beton puis le placo. Mais chose plus grave, je viens de me rendre compte que les hourdis synthétiques étaient posés à l’envers. Ils sont donc en arc de cercle vers le bas et plus bas que les poutres de béton armé. Et par la même occasion ils sont remplis de béton. Je me pose la question du poids. N’y a t’il pas un risque que tout cela s’écroule? Que puis-je faire? J’ai essayé de mettre moi même de la résine h80 et alsan 500 mais la fuite persiste. Merci de votre aide
Messages : Env. 60
Dept : Oise
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Env. 4000 message 06 (6)
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Env. 10 message Herault
L'isolation, montée à l'envers ou pas est de toute façon fichue puisqu'elle a pris l'eau. Ce sera à reprendre avec la réfection de la terrasse. Sur la rénovation de la mienne, on a refait l'isolation par le sol de la terrasse avant de poser un epdm.
Concernant les hourdis, je ne connais pas et ne saurais pas me prononcer, mais selon toute logique il y a aussi des barres de fer non ? Et ça, ça aime pas du tout l'eau qui s'infiltre pendant 10 ans.
Je pense qu'il est urgent de faire quelque chose.
Messages : Env. 10
Dept : Herault
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Env. 4000 message 06 (6)
Bonjour

Les hourdis posés à l'envers, ça je n'avais pas encore vu. Oui, ça fait du poids en plus, parce que la section résistante de béton est la même que lorsque les hourdis sont posés à l'endroit, et donc que le plancher est plus léger.

Drôle d'idée quand-même. On se demande pourquoi ils ont fait ça.

La sécurité à la rupture n'est plus celle du plancher normalement réalisé, mais je ne sais pas évaluer quel est le risque de rupture.
De plus, les acier peuvent avoir été endommagés dans la zone de la fuite.

L'isolant, en toiture-terrasse, doit être posé (selon DTU 43), sous l'étanchéité, au-dessus de la dalle porteuse, pour protéger celle-ci des variations thermiques. Le risque qui en résulte consiste juste en la survenance de fissures dans les murs autour du plancher.

Par ailleurs, il peut être intéressant de trouver où se trouve la fuite, par où l'eau s'infiltre. Car c'est étonnant qu'avec votre résine vous ne l'ayez pas arrêtée, au moins pendant quelque temps.
Mon avis, non professionnel, ne peut servir d’étude pour une réalisation.
Messages : Env. 4000
De : 06 (6)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 60 message Oise
Bonjour
Merci pour votre retour. J'avoue que j'ai vraiment peur que cela s'écroule avec les hourdies à l'envers. Concernant la fuite je pense qu'elle vient soit de la gouttière qui est dans le béton en bout de terrasse ou alors peut-être qu'ils ont fissuré le béton en posant les gardes corps.
Messages : Env. 60
Dept : Oise
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 4000 message 06 (6)
Pour les fuites, essayez de faire quelque chose aux endroits identifiés, pour voir si ça marche.

Pour la solidité, je ne vois pas d'autre solution que de créer en sous-oeuvre une structure de renfort, avec des poutrelles acier par exemple. Si vous voulez sécuriser.

Vous trouverez peut-être d'autres idées, éventuellement en faisant venir des maçons pro, habitués à la rénovation.
Mon avis, non professionnel, ne peut servir d’étude pour une réalisation.
Messages : Env. 4000
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