Problème dalle béton humide

Bonjour à tous, j'ai un petit soucis, la dalle béton du garage devient humide par endroit en fonction de la météo! la dalle primaire a été coulée sur un radier+ film polyane. Ensuite j'ai fait faire un béton lissé; la dalle du garage est dans la même continuité que mon cellier celui-ci est isolé et à un plafond de 2.50 tandis que mon garage à un toit en pente donc plus haut, la dalle du cellier n'est jamais humide, j'ai donc isolé mon garage et rajouté une ventilation haute et basse mais rien n'y fait , le terrain est en pente donc pas de soucis d'humidité d'autant que les murs étaient propres (sains). Je ne pense pas que ce soit des remontées par capillarité





car ce n'est pas toute la dalle qui est touchée, plutôt un pon,t thermique qui induirai le phénomène du point de rosée ; mais je ne sais toujours pas quoi faire pour stopper ça, faire un carrelage avec de la colle hydrofuge? hydrofuger le béton?, je poste quelques photos pour vous montrer le soucis. En remerciant par avance tous ceux qui prendront le temps de lire et éventuellement de m’éclairer , merci