Projet aide et estimation
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Bonjour à tous
Je suis nouveau sur le forum , donc je vous demanderais votre indulgence si je ne poste pas ce sujet au bon endoit
Voila j'ai un projet de construction ,rien de vraiment concret encore ,c'est la 1ere fois que je me lance .
J'ai créé les plans ,je ne suis pas architecte mais j'ai quelques notions j'ai fait des études d'architecte d' intérieur il y a pas mal d'années ,sans en faire mon métier .je pense qu'il me faudra un architecte pour viabiliser et homologuer le projet ?
la maison est compacte et fonctionnelle pas d'espace perdue , d'extérieur c'est une boite a chaussure , elle fait 84m2 en surface , hauteur plafond traditionnelle , l'étage est formé de deux mezzanines laissant au centre de la maison une belle hauteur avec un puit de lumiere naturelle venant du toit donnant sur le séjour /salle a manger
isolation : par l'extérieur
chauffage : poil a granule couplé avec quelques radiateurs électriques a l'étage
type de construction : structure en bois ou béton ,je n'ai pas encore fait mon choix ,j'avoue que je n'ai aucune info sur les prix
un garage sera prévu plus tard , suivant le terrain et le budget
la maison livré sol et murs nues
déja j'aimerais avoir des avis , des critiques , des idées sur le projet en lui meme , histoire de réaliser la maison la plus fonctionnelle possible ou corriger des erreurs
ensuite, je sais que juste sur plan et sans grands details ce n'est pas évident mais j'aimerais aussi avoir une estimation approximative sur le budget pour une telle maison ,juste pour me faire une 1ere idée et savoir ou je vais
je joins les plans , si vous avez des questions , besoins de précision je serais ravi d'y répondre
merci d'avance pour vos réponses
Je suis nouveau sur le forum , donc je vous demanderais votre indulgence si je ne poste pas ce sujet au bon endoit
Voila j'ai un projet de construction ,rien de vraiment concret encore ,c'est la 1ere fois que je me lance .
J'ai créé les plans ,je ne suis pas architecte mais j'ai quelques notions j'ai fait des études d'architecte d' intérieur il y a pas mal d'années ,sans en faire mon métier .je pense qu'il me faudra un architecte pour viabiliser et homologuer le projet ?
la maison est compacte et fonctionnelle pas d'espace perdue , d'extérieur c'est une boite a chaussure , elle fait 84m2 en surface , hauteur plafond traditionnelle , l'étage est formé de deux mezzanines laissant au centre de la maison une belle hauteur avec un puit de lumiere naturelle venant du toit donnant sur le séjour /salle a manger
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chauffage : poil a granule couplé avec quelques radiateurs électriques a l'étage
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déja j'aimerais avoir des avis , des critiques , des idées sur le projet en lui meme , histoire de réaliser la maison la plus fonctionnelle possible ou corriger des erreurs
ensuite, je sais que juste sur plan et sans grands details ce n'est pas évident mais j'aimerais aussi avoir une estimation approximative sur le budget pour une telle maison ,juste pour me faire une 1ere idée et savoir ou je vais
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C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
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Membre utileBonjour Utopik,
Allez courage fuyons !
Sérieusement, je pense que sur ce forum, il a été dit et redis mainte et mainte fois que les fourchettes de prix et autre prix approximatif à partir d'un plan bancal et sans terrain
Un prix approximatif ? : 84m² à 800€ le m², en autoconstruction avec des matériaux pas cher en promo, avec terrain plat viabilisé et favorable en tous points (nature du sol, pas d'ABF dans le coin ni de thermite ni de sismique ni de zone inondable, ...) 67 200€
avec un constructeur 84m² à 1500 : 126 000
Et après tu multiplie ces chiffres par autant que tu veux selon tes choix (fenêtre alu, bois ou PVC, volet roulant ? apparent ou linteau ? ) et tellement d'autres paramètres que tu comprendras qu'il nous est quasi impossible de donner un prix ...
Et encore une fois, surtout en concevant une maison avant de savoir sur qu'elle terrain elle sera
Allez courage, faites les choses dans l'ordre : trouver un terrain ... puis y construire une maison ...
Allez courage fuyons !
Sérieusement, je pense que sur ce forum, il a été dit et redis mainte et mainte fois que les fourchettes de prix et autre prix approximatif à partir d'un plan bancal et sans terrain
Un prix approximatif ? : 84m² à 800€ le m², en autoconstruction avec des matériaux pas cher en promo, avec terrain plat viabilisé et favorable en tous points (nature du sol, pas d'ABF dans le coin ni de thermite ni de sismique ni de zone inondable, ...) 67 200€
avec un constructeur 84m² à 1500 : 126 000
Et après tu multiplie ces chiffres par autant que tu veux selon tes choix (fenêtre alu, bois ou PVC, volet roulant ? apparent ou linteau ? ) et tellement d'autres paramètres que tu comprendras qu'il nous est quasi impossible de donner un prix ...
Et encore une fois, surtout en concevant une maison avant de savoir sur qu'elle terrain elle sera
Allez courage, faites les choses dans l'ordre : trouver un terrain ... puis y construire une maison ...
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans. Membre utileBonjour et merci pour vos réponses et estimations (impossibles )
Je n'ai pas encore le terrain , je commence juste à y penser pour le moment , j'ai besoin de rever c'est pour ça que j'ai d'abord imaginé la maison
,
le mur plein sera exposé au nord mais j'ai imaginé les plans avec un terrain idéal , je ne sais pas dans l'avenir ce que je trouverais ,je sais que je devrais tres certainement changer les ouvertures une fois le terrain acquis ,c'est juste un premier jet
non tu ne me faches pas malybut ;) , j'ai besoin de critiques constructives et j'en prend note
je voulais un accés presque direct entre la salle de bain du rdc et les chambres enfants ,d'ou l'escalier qui arrive direct à la buanderie et a la salle de bain ,mais c'est peut etre a revoir
j'ai réflechi a un seul escalier mais ça me ferais changer toute l'idée de départ
j'aime l'esprit loft je voulais avoir ça avec l'espace entre les deux niveaux
du coup je pense que le projet coutera plus ou moins 250 000€ (terrain et maison) . je n'avais pas pensé au cout éventuel des fondations qui pourrais etre plus cher suivant le configuration du terrain merci pour cette précision .
Je n'ai pas encore le terrain , je commence juste à y penser pour le moment , j'ai besoin de rever c'est pour ça que j'ai d'abord imaginé la maison
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le mur plein sera exposé au nord mais j'ai imaginé les plans avec un terrain idéal , je ne sais pas dans l'avenir ce que je trouverais ,je sais que je devrais tres certainement changer les ouvertures une fois le terrain acquis ,c'est juste un premier jet
non tu ne me faches pas malybut ;) , j'ai besoin de critiques constructives et j'en prend note
je voulais un accés presque direct entre la salle de bain du rdc et les chambres enfants ,d'ou l'escalier qui arrive direct à la buanderie et a la salle de bain ,mais c'est peut etre a revoir
j'ai réflechi a un seul escalier mais ça me ferais changer toute l'idée de départ
j'aime l'esprit loft je voulais avoir ça avec l'espace entre les deux niveaux
du coup je pense que le projet coutera plus ou moins 250 000€ (terrain et maison) . je n'avais pas pensé au cout éventuel des fondations qui pourrais etre plus cher suivant le configuration du terrain merci pour cette précision .
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