Appentis accolé pour destination de garage

Bonjour à tous.


Nous sommes actuellement dans les plans de maison pour notre future construction (par constructeur).
Si je poste dans la partie auto-construction, c'est que cela concerne notre future garage.


Notre maison sera faites pas un constructeur, mais compte tenu de notre budget, nous gardons le garage pour nous.


N'ayant aucune connaissance, nous avons besoin de conseils.


Voilà notre plan de maison comme nous la souhaiterions.

Ici, c'est la partie rouge qui nous intéresse.
Nous ne savons pas quelle technique utiliser.



Technique 1 : L'appentis en bois.

Pourquoi pas ?
Mais nous aimerions qu'il soit complètement fermé.



Technique 2 : En parpaing avec mur doublé.

(dessin reprit à Marty McFLY -> http://www.forumconstruire.com/construire/topic-54633.php )

Sachant que la garage sera construit quand la maison sera entièrement fini et habité et que nous auront prévu une porte pour passer de la maison au garage.




Technique 3 : Avec pilier en béton "posé contre" la maison.
http://www.dailymotion.com/video/xbpxpo_construction-d-un-appentis-2-pentes_creation

La technique serait celle utilisé sur cette vidéo, mais en fermant complètement l'abris en parpaing.




Quelle que soit la technique utilisé, plusieurs question se posent :
- Il vaut mieux couler la dalle avant ou apres avoir attaqué les murs\piliers ?
- Quel serait la technique la plus économique et la plus simple à mettre en oeuvre ? (pour des néophytes mais avec beaucoup d'aide)
- Doit-on prendre notre décision avant la dépose de notre permis de construire ? (le garage apparaîtra sur le PC de la maison mais la construction arriva plus tard)
- Y aurait-il des raisons de nous refuser ce genre d'extension ?
- Comment chiffrer mon projet ? (matériaux utile, chiffrer les m3 de bétons, le nb de parpaing)




Donnez nous vos avis s'il vous plait, ils seront précieux, nous sommes complètement perdu...


Et bien sur, un grand merci à ForumConstruire et à ses membres, nous avons résolu beaucoup de soucis en parcourant le forum.