Avis plan de maison plain pied

Avez-vous un terrain?

Si oui merci de publier le plan avec l'orientation.

Non J'ai pas de terrain mais on imagine la terrasse salon plein sud

Bonjour,

Sans terrain, imaginer une maison n'a pas trop d'utilité mis à part s'amuser.

La future maison sera à adapter en fonction du terrain, de son orientation et des obligation du PLU.

Pour commenter tout de même, je dirais que les chambres sont petites voir très petite pour celle de moins de 9m² (sauf comme très souvent la chambre parentale qui est confortable).
Vu que la majorité des dimensions ont été masquées, impossible de dire si la largueur des pièces est correcte.

Vous perdez votre temps impossible de prevoir une maison sans terrain!

Si le salon est plein SUD, les SDB aussi est les chambres enfants, SAM ou NORD gros problème d'orientation!

WC entre 2 chambres problème phonique, de meme pour celui contre le salon.
Entree dans le salon sans séparation, n'est pas des plus adapté......

Aces garage / SAM a revoir, il est préférable d'avoir garage / cellier / cuisine.

21 ans vous avez combien d'enfants? 4 chambres est 1 bureau. On trouve généralement 3 chambres + 1 bureau chambre d'amis!

Avez vous conscience du budgets terrain + maison?

J'ai 21 ans, ces plans ne sont qu un ensemble d idee je compte pas construire tout de suite. Plus d ici 4 ans le temps de mettre 20/30 000 Euro de coté
Je prevois d avoir deux enfants donc deux chambres. 1 chambre pour les amis et un bureau nest pas negligable.
Si oui j'ai conscience du budget terrain + maison. Ou je veux construire un terrain coute 30/35 000 pour 1200m²
En demande, un hors d eau hors d air je peux en avoir 90 000€ voir moins.
Ce qui me resterait environ 50/60 000€ pour finir la maison Donc ca va.

Bonjour Anthony,

J'aime bien l'apparence de cette maison contemporaine au toit plat, mais votre plan doit être amélioré, seulement il manque un terrain qui, lorsqu'il sera acquis, il faudra bien penser à l'orientation de cette maison. Mais sur ce forum, vous avez de quoi apprendre !

Je trouve très bien qu'à votre âge, vous pensiez à devenir propriétaire (le rêve de beaucoup), mieux vaut commencer tôt un crédit pour le finir plus tôt et ne pas verser des loyers à perte toutefois si votre budget vous le permet au vu des prix de nos jours.

Au moins vous saurez déjà manier un logiciel et ne serez pas pris au dépourvu. Je vous encourage à persévérer dans ce beau projet qu'est la construction.

Bonne journée.

Merci fleurdelisé que penser que je peux améliorer dans mon plan en sachant que toute les pièce qui ci trouve son indispensable pour moi et ma compagne. Niveau logiciel je sais utiliser autocad lumion ça devrait aller. Sinon je fais plusieurs plan avec tout des orientations différente en fonction du terrain que je pourrais avoir.
Aider moi a améliorer celui ci !

Je vais faire passer les chambres des enfants au sud avec une porte fenêtre chaquune et en même temps augmenter les m2 de ces pièce . Vous trouvez vraiment ça problématique l'entrée directe dans le salon et la porte entre la salle a manger garage ? C'était pour faire gagner de la place. Sinon ces du temps perdu pour moi je fais ça le matin le weekend end lorsque ma compagne dors.

Si vous tenez à garder toute ces pièces voici un aperçu pour l'orientation:



[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=559253plan36bisCopie.jpg][/url][/img]

Merci BCp Delphie pour le plan des orientations je vais réorienter toute la maison. Vous pensez quoi de la double terrasse une côté cuisine pour s'il fait trop chaud il y aura un maximum d ombre et l'autre côté salon quand le soleil tape pas trop ?

Oui la double terrasse c'est pour pouvoir profiter de l'extérieur meme quand il fait très chaud. Mais après il faut faire en fonction de ses envies, besoins et budget!

Bonjour,

88anthony88 a écrit:

Je vais faire passer les chambres des enfants au sud avec une porte fenêtre chaquune ...

la PF n'est pas la meilleur idée : les pitchouns sortiront directement en chaussons pour jouer dans le jardin... et rentreront avec sable, terre dans leurs chambres (j'ai testé ).

et si tu veux garder cette forme de maison, ne te bases pas sur les plans basiques-constructeurs qu'on voit partout qui ne font qu'allonger les murs et les couloirs et qui mettent des rustines pour pallier aux exigences.

si tu ne veux pas suivre les conseils de Toto (pour visiter les oeuvres des archi) mais "juste" trouver des idées de plans, google "maisons modulaires" devrait t'apporter de bonnes idées.
une autre piste visite les récits du forum... mais là, il faut fouiller, elles sont rares ; souvent en ossature bois

ps : une terrasse plein nord dans les Vosges perso çà ne serait pas ma priorité, et même j'éviterais, et à plus forte raison encastrée
et j'éviterais aussi les décrochés inutiles, allez zou, fonction recherche ... (je ne suis pas sur mon ordi, je n'ai pas les liens directs, dsl).

Je regarderais tout ça demain matin merci de vos conseils

Voici la nouvelle version de la maison. Avec les Cotes en plus ;)

Bonjour,

essaie encore
pour moi, il faut améliorer :

la cuisine-salle qui ont une mauvaise orientation (nord)
la cuisine qui ne sera pas pratique pour manger sur la terrasse => obligé de traverser le salon

commencer par faire un sas d'entrée !!! pour couper du froid.

faire une entrée pour
- éviter que les gens non invités (facteur, démarcheurs...) arrivent au beau milieu de la pièce de vie)
- permettre aux invités -et à vous- de poser vetements et chaussures avant d'entrer

plutot qu'un accès garage/cuisine, je le ferais garage/entrée.

pour la chambre parents :
- j'éviterais de doubler les ouvrants (dressing + sdo) pour limiter les passages dans la chambre quand l'un se prépare et l'autre dort encore
- en inversant chambre et bloc sdo-dress la fenêtre chambre pourrait éviter le plein nord.
avec une entrée par le dressing :

Pas bete je vais remodeler la maison