Etanchéité terrasse sur sous-sol : Sur ou sous la chape ?

A priori, ton étancheur est responsable de ce qu'il fait et ne peux pas réaliser n'importe quoi. Il faut qu'il soit conforme au DTU 43.

En gros, pour une terrasse accessible sur dalle béton :
- Un isolant AU DESSUS de la dalle (et pas en dessous, bien que tu puisses en mettre une partie en dessous, mais il en faut une au dessus. Pas pour l'isolation de la pièce au dessous mais pour protéger la dalle des écarts thermiques).
- Des formes de pentes
- Des évacuations d'eau (au pluriel car il en faut au moins deux)
- Une étanchéité sous avis technique
- Des relevés d’étanchéité conformes au DTU 43 et 20.12, y compris pour le seuil d'accès
- Une protection d'étanchéité (la chape)
- accessoirement, un revêtement de sol
- Des acrotères conformes au DTU 20.12 (pas en parpaing mais en béton !)
Et encore plein d'autres prescriptions...

Si tu ne veux pas faire tout ça, il peux te refuser l'étanchéité car non conforme.

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Plusieurs questions demeurent:
- L'un des étancheurs qui est passé m'a effectivement parlé du "point de rosée" (condensation qui peut se former dans la pièce du dessous si la dalle n'est pas isolée par le dessus). Il semblait dire que la chape pouvait faire office d'isolant (ou en tout cas repousser les limites de ce point de rosée). Est-ce exact ?
- Un autre étancheur m'a précisé que même sous la chape (sur la dalle), l'isolant devait être placé sur une surface en pente, car le carrelage et la chape ne sont pas considérés comme imperméables. En cas d'infiltration d'eau et de stagnation sous la chape, le gel pourrait faire des dégâts. Cet avis est-il partagé ?
- Si la chape ne peut pas "faire office d'isolation", je suis obligé de passer à la solution "dalles sur plots" ... sans pente (je n'ai pas assez de hauteur disponible pour faire une isolation et une chape), et donc avec stagnation d'eau sur l'étanchéité ... Des avis ?

Merci, Tournesol, pour votre réponse. Si il y a d'autres avis ou des précisions, je suis preneur !
Olivier