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Avis sur notre plan

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Env. 20 message Charente Maritime


Bonjour à tous,
Nous nous lançons dans le projet de construction et aurions besoin de vos avis sur notre plan.
Le nord est en haut , le sud en bas. Notre terrain est rectangulaire, avec l'entrée imposée en bas à gauche, donc sud ouest.
Nous souhaitions une ouverture sur chaque pièce et trois ouvertures sur le coté salon, salle à manger.
Nous sommes en deuxième rideau de la rue, avec certes un chemin de 80 mètres, mais sans vis à vis!!!!!!! Les traits que l on voit entre salon, salle à manger et dans le couloir, se sont des traits pour avoir les surfaces, ça ne sera pas fermé.
Messages : Env. 20
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 800 message Tarn Et Garonne
Bonjour,

dommage pour cette entrée imposée au sud ouest, j'aurais plus vu une chambre à la place du garage mais si vous n'avez pas le choix! après je ne vois pas grand chose à dire mais n'étant pas experte je dois louper surement des petits hics! seul l'éloignement du cellier par rapport à la cuisine peut me poser problème mais tout dépend de ce que vous comptez metttre dedans! je laisse la place aux personnes qui s'y connaissent plus que moi!Smile
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 20 message Charente Maritime
Merci pour votre réponse. Effectivement le cellier est un peu loin, mais je ne vois pas comment le mettre plus prés, sachant que comme on doit faire un choix, car on ne peut pas faire garage, cellier cuisine, on a choisit de pouvoir se servir du cellier comme un sas, quand on rentre par le garage, chaussures sales(....). J ai oublié de dire que nous sommes que trois dans la famille, et donc la chambre trois va plus servir de bureau que de chambre.
Messages : Env. 20
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 300 message Gironde
Bonjour, couffle07,
pourriez-vous mettre en ligne un plan de masse?
parce qu'il faudrait, à mon avis, changer pas mal de chose niveaux orientation :
le salon au nord et à l'est
la cuisine au sud
et puis ce retrait de l'entrée par rapport au garage, bizarre,
j'aurais plutôt fait l'inverse : mettre le garage en retrait et avancer votre maison pour lui faire profiter de l'exposition est-sud-ouest
Messages : Env. 300
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 20 message Charente Maritime
Je vais essayer de mettre un plan du terrain, c est vrai que ce sera plus compréhensible car en fait il y a pas mal de contraintes. Il y a un cabanon existant de 25m2 dommage de s en separer et un tres gros noisetier et un cerisier qu on aimerait conserver.
Pour le salon salle a manger nous avons mis aussi une ouverture au sud, c est vrai que pour le garage on reflechit pour le reculer mais du coup on a plus d ouverture sur la chambre.
le retrait de l entree sera couvert.
mais bon ce n est vraiment pas simple de faire un plan c est pour cela qu on prend toutes les remarques en considération.
Messages : Env. 20
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

sympa ce plan.

dans l'entrée : le placard coulissant va coulisser où ?
je le verrais plutot
- en long pour une ouverture dans l'entrée
- le long du cellier en décalant un peu la porte (je préfère l'option 2).

j'aime bien l'emplacement du cellier :
- un vrai sas pour l'accès garage,
- si vous y mettez LL SL çà évitera de passer par la cuisine,
- la cuisine ne servira pas de vide poches en venant du garage...

c'est quoi ce "placard" de 0.71m2 dans la cuisine ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Photographe Env. 1000 message Pontoise (95)
Beau projet, beaux volumes Smile

Globalement pourtant je resterais septique sur plusieurs points :

1)En plein pied et avec ce genre de décrochements, votre maison sera plus énergivore qu'avec un "volume de pavé" et en R+1 : ce n'est pas à négliger
2)Pour transporter votre boîte de petit pois de la cuisine au cellier (et/ou inversement), il vous faudra bien du courage, des Pataugas et un bâton de marche !
3) Aucune chambre n'aura un rayon de soleil les 2 tiers de l'année car même en orientation est et ouest, les décrochements interdiront au soleil de pointer le bout de son nez Unsure
4) Le couloir de la partie nuit me semble un peu étroit comparé à sa longueur ("glauquounet", non ?), même s'il est "dans les normes" Blush
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : Pontoise (95)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
tontonlolo a écrit:
...
2)Pour transporter votre boîte de petit pois de la cuisine au cellier (et/ou inversement), il vous faudra bien du courage, des Pataugas et un bâton de marche !


Pas que les petits pois, tout voyage vers la cuisine est une expédition, via le salon/séjour.
Qu'on vienne du cellier, ou d’ailleurs.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe Env. 1000 message Pontoise (95)
zadene a écrit:
tontonlolo a écrit:
...
2)Pour transporter votre boîte de petit pois de la cuisine au cellier (et/ou inversement), il vous faudra bien du courage, des Pataugas et un bâton de marche !


Pas que les petits pois, tout voyage vers la cuisine est une expédition, via le salon/séjour.
Qu'on vienne du cellier, ou d’ailleurs.


On peut également cogiter un système de galeries souterraines automatisées avec des pneumatiques entre les deux pièces ...

Ok, ok; je sors ...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : Pontoise (95)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 20 message Charente Maritime
La reserve se fera dans la cuisine effectivement toto. Perso je trouvais agreable de separer jour et nuit, sachant que ce n est pas un chateau non plus.
merci toto pour ce plan, j aime beaucoup le changement deswc. On va faire la modification sur notre plan mais je pense que c est adopté.
Messages : Env. 20
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 1000 message Pontoise (95)
Ah mais séparer la zone nuit de la zone jour est tout à fait louable et justifié ! Wink

Non, ce qui me semble dommage pour ne pas dire rédhibitoire (oui, j'aime bien ce terme ...) c'est d'avoir choisi délibérément de mettre au sud : le garage, le cellier, le hall d'entrée et la cuisine (les pièces où l'on est de passage), alors que toutes les chambres ainsi que le salon (belle ouverture avec baie vitrée (?)bien exposée plein nord) donc les pièces où l'on séjourne, sont au nord !)

A la limite, si j'étais joueur et/ou taquin, je vous conseillerais de retourner votre plan de 180°, vous seriez bien plus dans l'optique bio-climatique ...

Sérieusement, j'enverrai en urgence le garage, l'entrée, le cellier et la cuisine au nord et nord-est, je placerais salon et Sam au sud et pour la partie nuit, j'offrirai le sud-sud-ouest à une suite parentale, avec éventuellement une ouverture (au sud donc) pour inonder le couloir de lumière ...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : Pontoise (95)
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Photographe Env. 1000 message Pontoise (95)
Ah non, une dernière idée :

Prendre le plan de Toto et le tourner dans le sens des aiguilles d'une montre (sens horaire) de 90° !!!
A part une chambre complètement au nord, tout irait pour le mieux !!!

Elle n'est pas belle la vie ?
SmileWink
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
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Env. 20 message Charente Maritime
Je poste demain le plan du terrain et vs comprendrez mieux.
Messages : Env. 20
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Photographe Env. 1000 message Pontoise (95)
Aïe ... Je pressens que tout ne sera pas forcément possible ... Ohmy
Picto recompense Photographe
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Env. 20 message Charente Maritime
Merci pour vos avis, pour vous éclairer un peu, voilà donc un photo du terrain.
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Dept : Charente Maritime
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Env. 20 message Charente Maritime

Avec la photo c'est mieux !!!!!!!
Messages : Env. 20
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Photographe Env. 1000 message Pontoise (95)
Votre terrain est donc largement plus "aménageable" dans le sens nord/sud que dans l'axe est/ouest ...
Comme on n'a pas ses dimensions précises, ni l'implantation prévue jusqu'ici, je ne peux que faire des hypothèses, mais les images suivantes tentent de vous montrer qu'a priori, c'est éventuellement faisable de tourner votre projet de 90°





J'ai juste ajouté une baie au sud et diminué celle désormais à l'ouest dans la sam ... Tongue

Votre chemin carrossable fera simplement un peu plus de 80m et il faudra vous assurer que vous avez (de mémoire ...) 6.5m entre la limite de propriété du voisin à l'ouest et votre garage pour effectuer une entrée correcte dans celui-ci (cf rayon de braquage)...

Résultat :
sam + salon + 2 chambres exposées sud ...
Garage, cellier, sdb, exposés nord ...
Cuisine exposée ouest ...
Seule une chambre souffrira de sa seule ouverture au nord (prévoyez simplement du triple vitrage pour cette pièce)
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : Pontoise (95)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 20 message Charente Maritime
Le terrain fait 26 m de large et 45m de long. C est à étudier, pourquoi pas. Sachant que ça nous rajoute quelques metres de VRD.....
Messages : Env. 20
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 20 message Charente Maritime
Oui on va se pencher dessus. C est quand même d avoir une vision exterieur.
merci et bon dimanche ensoleillé à tous.
Messages : Env. 20
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 800 message Tarn Et Garonne
Belles transformations toto et tontonlolo!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 13 ans
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