Quelle maison avec un budget de 270 000 euros terrain inclu?

Bonjour,

Nous sommes actuellement en plein réflexion pour un projet de construction maison individuelle sur la commune de Grandchamps les fontaines dans le 44 - plutôt dans un lotissement.

Nous avons une capacité d'emprunt de l'ordre de 270 000 euros maxi sachant que dedans il faudra inclure le prix du terrain et autres taxes, frais (frais liés à l'emprunt, frais notaire, raccordement...)
Il nous resterait environ 160 000/165 000 euros pour le cout de la maison..

Notre projet est le suivant:

http://www.maisonsbouvier.fr[...]400x300.jpg

maison traditionnelle parpaing a étage de 115 m2 avec 4 chambres sur un terrain d'environ 450 m2 en lottissement ( cout: environ 65 000 euros)
chauffaghe électrique, mur placo
isolation? (on ne sait pas encore quoi choisir)
ventilation (idem)
fenêtres PVC
garage + cellier (25 m2)
maison avec une légère forme (cf lien ci dessus) - elle n'est pas rectangulaire mais en V- on se rend pas trop compte sur le dessin + une fenêtre à niche - le reste veelux)
NB: on souhaite inclure dans notre prêt la cuisine et salle de bain aménagées

On se réservera travaux de carrelage, montage cuisine ...

On a eu un contact téléphonique avec un constructeur (RV à venir) qui nous a donné prix au m2: de 1350 à 1450 euros

Notre question est la suivante: notre projet vous parait il faisable ou il faut revoir à la baisse nos critères?

Est ce que avec 160 000/165 000 euros rien que pour la maison on peut se faire plaisir ou on va pas avoir le choix que de construire une maison tres tres simple, sans aucune touche d'originalité...


Je vous remercie d'avance pour me partager vos expériences, vos avis. Nouvelle sur le forum, j'y apprend beaucoup beaucoup de choses.