Votre avis sur un budget projet maison

j'ai oublié une petite description
4 chambre
1 bureau
1 séjour salon 40a 50²
1 cuisine 20m²
3 wc
1 salle de bains commune
2 salle d'eau
1 cellier
1 buanderie
1 garage séparé
1 cave
1 mezzanine

merci

30000 pour la géo me paraissent beaucoup de prime abord et 4000 pour l'aspiration centralisé également

c'est vrai que cela fait cher et que c'est surement les deux premiers postes que nous supprimerons si nous ne rentrons pas dans le budget, avec comme solution le chauffage au gaz !

Bonsoir,

Pour l'aspiration centralisée, il faut prévoir uniquement les tuyaux et les prises, pour le reste ca peut-attendre.

Nous c'est ce que l'on fera, si on arrive à avoir ce put**n de PC... Et on en a pour 200€ (environ)

Mais le budget pour une aspiration centralisée serait plus de l'ordre de 2500 €, à mon avis...
Pour la Géothermie, l'ordre d'idée serait plus de 20 000/25 000€.

De plus si le travail est fait par des artisans, le DO est peut-être à enlever et récupérer les attestations d'assurance décénale des artisans...

Sinon pour réduire ne mettre que 2 WC et 1 SdB et 1 Salle d'eau, ça fera toujours quelques économies en surface et en équipement...
Bon courage... Lolo...

1500 € la notre d'aspiration centralisée, et la géothermie la moitié de ce que tu indiques, ça fait 18 mois mais ça ne peut pas avoir augmenté tant que ça.

1500€ de fournitures élec, ça me semble pas beaucoup...
A moins, de faire vraiment très très light (et encore, je me demande si ça passe).

Boris

Boris a écrit:

1500€ de fournitures élec, ça me semble pas beaucoup...
A moins, de faire vraiment très très light (et encore, je me demande si ça passe).

Boris

Justement, en ce qui concerne l'électricité, eruceht a prévu de faire "LIGHT".

Mes prix (marchés signés) pour une SHON de 167 m2 + sous sol 75 m2 + terrasses 25 m2
Construction en lotissement
NC : non concerné
B (budget prévu – pas encore de devis)

ETUDES
2500 PLANS ARCHITECTE : 3000 jusqu’au dépôt du PC
2000 ETUDE DE SOLS : nc
7000 ASSURANCES DOMMAGES OUVRAGES : nc : non indispensable avec maître d’œuvre (sauf demande expresse de la banque)
1500 FRAIS BANQUE : 150

VIABILISATION
4000 TAXES LOCALES EQUIPEMENTS : 0 (construction en lot.)
200 TAXE CAUE : 200
500 REDEVANCE ARCHEOLOGIE : 0
2700 TAXE RACCORDEMENT EGOUT (EU) TRE : 0
4000 RACCORDEMENT EAUX USES : 0
3000 RACCORDEMENT EAU POTABLE : 200 (yc abonnement et consos)
1000 RACCORDEMENT EDF : 200
500 RACCORDEMENT TELEPHONE : 200

RACCORDEMENTS RESEAUX ROUTE / MAISON 100ML
2000 TRANCHEE : compris dans le lot maçonnerie VRD
700 RESEAUX ELEC compris dans le lot maçonnerie VRD
1500 RESEAUX EAUX USEES compris dans le lot maçonnerie VRD
2000 pompe RELEVAGE DES EAUX compris dans le lot maçonnerie VRD
700 RESEAU EAU POTABLE compris dans le lot maçonnerie VRD
3000 CHEMIN D'ACCES 4x90ml il est existant mais à regoudronner apres les travaux (40 EUR le m2 d’enrobé yc sous couches)
1500 POTEAUX POUR PORTAIL : compris dans le lot maçonnerie VRD
1000 PORTAIL : B1000
800 MOTORISATION PORTAIL : B1000

CONSTRUCTION
3000 DEMOLITION BATISSE EN PREFA EXISTANTE 40 M² + PISCINE 10X5 : nc
20000 GARAGE + ATELIER SEPARE 60 M² : nc
7000 CUISINE + LT PISCINE ( accolé au garage ) POOL HOUSE
20000 PISCINE + COUVERTURE MOTORISE : 10000 pour la maçonnerie seule (le reste en cours de chiffrage : Budget total = 23000)
15000 TERRASSEMENT ET PIEUX CAR TERRAIN ARGILEUX : nc
85000 GROS ŒUVRE : 85 000 (sans l’enduit 11500)
15000 CHARPENTE TRADITONNELLE 30M² LE RESTE EN INDUSTRIELLE : 20000 (charpente mixte) + 10000 (étanchéité toit terrasse + terrasses)
20000 DOUBLAGE + CLOISONS : 14 000
10000 11 OU 12 VOLLETS ROULANTS : 9500 yc centralisation par courant porteur (13 VR)
15000 MENUISERIES : 20 000 (mixte alu et PVC) + 2800 porte d’entrée + 3600 (2 portes de garage)
1500 ELECTRICITE ( fait par moi ) : 9000
30000 GEOTHERMIE : 17800 (aérothermie / PC et ventilo) + 4500 (chapes de ravoirage + chape liquide) – 5000 (credit d’impot)
5000 PLOMBERIE : 6000 (yc WC suspendus et lave mains)
5000 CARRELAGE SOL ET FAIENCE : 14 000 fournis posés

EQUIPEMENT
4000 PARQUETS 4 CHAMBRE 1 BUREAU fait par moi
3000 CARRELAGE TERRASSES ( 100 à 150 m² ) : terasse bois 50m2 : 7500
4000 RECUPERATEUR DE PLUIE : non prévu
9000 equipement CUISINE : 7700
3000 ELECTROMENAGER : 4000 (electro + evier)
3000 equipement 1 SALLE DE BAINS + 2 salle d'eau + 3 WC : 2700 ( 1 salle d’eau + 1 sdb)
1500 PEINTURE ET DECO fait par moi : 9000
4000 ASPIRATION CENTRALISEE : 1700 (HUSKY 8410 SAF instal incluse)
4000 CHEMINEE avec récupérateur de chaleur : non prévu

bonne continuation.

@ +

Stan

Citation:

15000 MENUISERIES

Salut

tout dépend de ce que tu veux... mais vu que ta construction sera assez grande, ça fait sans doute beaucoup de fenêtres...
Si tu veux du bous-alu (ou même de l'alu) avec des volets électriques, c'est trop peu. Tu peux rajouter 10000.

Pour le reste, tu vois parfois trop large (géothermie, pompe de relevage...). Donc l'un dans l'autre, ça se tient.

A+

merci a tous pour vos réponses
et surtout merci stanny pour ce comparatif qui va pouvoir me permettre d'ajuster certains prix

pour l'élec, je travaille dans une tres grande boite d'élec et donc je récupère toutes les fins de chantier , et pour le reste j'achete avec la boite a des supers prix

merci encore,
pour ceux que cela interresse , on a vu trois archis pour nous faires les plans et depot de PC les tarifs sont
1500
1798
2000

on va prendre celui a 1798 euros qui nous semble le plus compétent dans la réalisation par rapport à un budget qu'on lui donne

as tu des plans a nous montrer?

ben non pas de plan pour l'instant puisque l'on vient tout juste de retenir l'archi 1798 euros
Mais maintenant je vais faire faire une étude de sol avant de lancer les plans car la maison sera faite en fonction du sol ( pieux ou pas pieux ) puisque notre terrain est argileux


mais je vous tiens au courant de l'avancement

jef