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Votre avis sur budget maison !!!

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Env. 20 message Alpes Maritimes
Bonsoir a toutes et a tous !!!

Désolé d'avance si je ne suis pas dans la bonne rubrique...

J'aimerais avoir votre avis sur une offre qui nous a été faite...

C'est un maison type maison de village jumelée par un coté

2 étages coté rue et 1 étage coté jardin
Donc on a :
RDC : garage et l'entrée = 40 m²
1er : salon/salle a manger/cuisine avec balcon = 40m²
2eme : 3 chambres/salle de bain = 40m²

Tarif : 145 000 euro + 30 000 de frais annexe

Alors je n'ai pas le détail des frais annexe et les chambre sont petites ( entre 9 et 10m² ) mais on a un jardin 300m² environ et vu les prix de l'immobilier chez nous, je me pose des questions

( le terrain n'est pas compris dans le prix mais ça c'est pas grave )

Donc voila je voulé savoir si le prix été correct pour se genre de maison...

Merci d'avance
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Messages : Env. 20
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Photographe Env. 2000 message Isere
Perso je trouve ça un peu cher... et qu'est ce que c'est que ces frais annexes ?

Et combien ils vous demandent pour le terrain ?
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Picto recompense Photographe
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Env. 20 message Alpes Maritimes
Bonjour,
Les frais annexes, je n'ai pas le détail mais ça correspond au terrassement, les taxes etc
Le terrain coute lui 90 000 euro

Mais c'est un grand terrain divisé en 4 donc en gros y'a que ce constructeur, on a pas le choix...
C'est soit un appart soit celle la :p car les terrains sur la cote ne sont pas donné
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Messages : Env. 20
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Photographe Env. 2000 message Isere
Ah c'est sur la côte. En effet les terrains sont inabordable là bas... C'est une vente en VEFA ?

Tu as un plan de la maison ?
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
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Photographe Env. 800 message Brest (29)
Bonjour

Difficile à dire, il faudrait un peu plus de renseignements: type de construction ? (parpaings, monomur, bois, etc...) équipement/finitions ? label BBC ? RT2012 ? RT2005 ?

Grillé par missFlorine: c'est une vente en VEFA ? ou un CCMI ? (si c'est le 2ème cas, il y a toujours moyen de passer par un autre constructeur, quoi qu'il en dise)
Topic de ma construction: http://www.forumconstruire.com/construire/topic-63557.php
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
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Env. 20 message Alpes Maritimes
Type de construction : traditionnelle, parpaing tuile :p ( je n'y connais pas grande chose ) BBC non

VEFA OU CCMI, aucune idée, en fait le commercial nous a présenté le projet c'est pour ça que je n'ai pas les détails, on était parti pour un appartement a 225 000 euro pour 70m² et la on nous propose pour 270 000euro environ une maison neuve de 80m²+ 40m² garage + terrain ( pas grand mais terrain quand meme =300m² )
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Messages : Env. 20
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Env. 20 message Alpes Maritimes
Pour les plans, je les ai dans la tete
L'interieur est modulable mais pas l'exterieur ( Permis de construire deja déposé )
La maison fait 6m sur 8m sur 2étages coté rue et lorsque l'on monte au 1er ( dans le salon ) on tombe sur le terrain derrière en fait....

PS : Dans les frais annexes y'a aussi les raccordements, le cout du permis etc
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Messages : Env. 20
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Photographe Env. 2000 message Isere
Il est vrai que vu le prix de l'appartement il y a de quoi se poser la question....

Apparement un grand garage (40m²), les 300m² de terrain il est vrai fait toute la différence ! Nous c'est ce qu'on a en ce moment en location et c'est pas si petit que ça...

Retournez voir le commercial, demandez plus de renseignements (les frais annexes, les plans...) allez voir le terrain, regardez tout...
Faites un tour sur le forum et regarder les points à demander...
(différence entre vefa et ccmi par exemple).

Et allez voir votre banque qui va peut etre vous stoppez dans votre élan par manque de budget
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Picto recompense Photographe
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Photographe Env. 2000 message Isere
Citation: L'interieur est modulable mais pas l'exterieur ( Permis de construire deja déposé )


Alors c'est une vente en VEFA c'est sur !
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
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Env. 20 message Alpes Maritimes
C'est ça le truc, moi je regardais plus ça comme une futur maison qu'on achète sur plan et pas que l'on fait construire meme si on a les possibilités de modulé un minimum et comme la moindre maison ou villa ici commence a 300/320 000 euro....je pense que c'est pas mal !!!!

Pour le budget c'est bon ça passerai

Je vais me renseigner plus que ça....merci
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Messages : Env. 20
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

oui c'est une vente en VEFA (achat sur plan + terrain).

regardes bien le descriptif et l'isolation phonique entre les 2 logements.

entre un appart et une maison avec jardin je comprends, je n'hésiterais pas non plus
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 20 message Alpes Maritimes
Merci bien, je me renseignerai pour avoir plus d'info.... ;)
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Messages : Env. 20
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Super bloggeur Env. 200 message Pierrefeu-du-var (83)
bonjour,
je trouve ca super cher pour ma part, il faut négocier un peu...sinon c'est vrai que c'est toujours mieux qu'un appart ! ou se trouve ce projet?
Récit construction/ photos : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-5307.php
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Picto recompense Super bloggeur
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De : Pierrefeu-du-var (83)
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En cache depuis le vendredi 20 mars 2026 à 16h29
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