Budget de 130 000? pour maison d'architecte ?

Bonjour

Tout dépend de ce que vous voulez.

Si vous voulez une maison unique dans son genre (extérieur et intérieur) --> architecte (mais tout ce qui est n'es pas standard, coûte cher)

MO peut vous faire une maison différente un peu des autres, arranger tout cela a votre convenance. et être moins cher que le constructeur (c'est ce que j'ai remarqué depuis que je lis et je participe a ce forum).

Ne pas oublier les à côtés qui peuvent grimper l'ardoise (terrain viabilisé ou pas, tout a l'égout ou faut faire assainissement individuelle et pas oublier les impôts de tout genre liés a la construction).

amakou a écrit:

Ne pas oublier les à côtés qui peuvent grimper l'ardoise (terrain viabilisé ou pas, tout a l'égout ou faut faire assainissement individuelle et pas oublier les impôts de tout genre liés a la construction).

bonjour, les impots en tout genre peuvent etre de quel ordre ??
merci

le mieux est d'etre le MO comme sa pas de DO ni me MO a payer et sa represente deja une tres belle somme ;)

En effet, c'est un métier.

Merci pour vos réponses

Je pense que nous allons plutôt faire appel à un maître d'oeuvre.....nous y connaissons rien en bâtiment alors hors de question d'être maître d'ouvrage nous-même.....
Nous allons prochainement faire des démarches pour demander quelques devis à des MO....par contre savez-vous si les devis sont payants...j'ai une idée bien précise de mon éventuelle future maison, si je lui explique mes plans, sera-t-il capable de me dire si mon projet est réalisable avec un budget de 140 000€ ?

Merci d'avance !

Non, en principe les devis sont gratuits.

Pensez aussi aux architectes, qui ne sont pas forcément, suivant le secteur, plus cher qu'un maitre d'oeuvre.

Merci pcamliti pour ta réponse...mais ce qui me gêne c'est comme l'a rappelé Biomat, avec un archi le budget final peut évoluer, hors quand on dispose d'un budget serré on ne peut pas se permettre d'aller au-délà du prix intialement annoncé apparemment c'est le même problème avec les maîtres d'oeuvre....

140k€ PAD, c'est pas forcement un budget super serré.

Peut être, mais il nous faut une superficie de 120m2 car nous avons 2 enfants , à terme j'espère 3... donc il nous faut 4 chambres...sachant qu'il faut compter (d'après ce que j'ai lu) entre 1200 et 1300€ le m2 en moyenne pour une construction neuve...on dépasse déjà notre budget....s'il faut on grignottera sur quelques m2.....

bonsoir, je pense que c'est possible
il ne faut pas hésiter de demander des avants projets aux archi et au moe

en effet le fait de prendre un moe c'est bâtir sans filet mais c'est tout àa fait possible
je suis dedans aussi: les plans ont été fait par un archi 1500 euros pour le pc
et le moe prend 10% de la somme de la construction de la maison.

il n'y a pas de dommage ouvrage mais seulement la décennale.
chaque artisan se présente au moe avec son devis que l'on signe, il nous donne son attestation d'assurance on vérifie puis il peut travailler
ensuite on paie après avoir vérifier ou fait vérifier...ou réajuster.....

nous sommes au frais réel mais par contre on est très flexible aussi
pour réajuster nos besoins, notre implication sur le chantier etc ...

on est surement moins zen que nos voisins qui ont des constructeurs mais on ne le regrette pas ..... parfois on se demande si on a vraiment un moe mais on doit être super exigeant je pense

bonne réflexion