Humidité mur nord Résolu

Bonjour,

On ne voit pas très bien mais sachez que la présence de mousse sur la toiture indique que les tuiles sont poreuses et à changer car en fin de vie.

Ensuite les fenêtres sont au niveau des genoux? Si le mur est enterré sur 50cm alors vous pouvez envisager de décaisser pour assainir et éloigner l'eau du pied de mur avec un trottoir périphérique.
En profiter aussi pour éliminer le point bas sur la gouttière (fuite à chaque averse) avec une pente correcte.

Vu l'aérateur, y'a fort à parier que la fosse sceptique (et le système d'épandage?) se trouve sous le gravier donc attention pour le décaissement.

Pour le mur, je conseille d'enlever l'enduit ciment pour appliquer un enduit à base de chaux qui fera respirer le mur.

Tout est faisable avec un peut de courage.

Oui avec du boulot c' est jouable
Mais décrouter les murs complètement et laisser sécher, avant l' enduit à la chaux, la couverture on ne voit pas trop mais gérer au mieux les eaux pluviales parait urgent .
Avec une seule photo difficile de faire le tour

blxc a écrit:

Pensez-vous que cela soit traitable en refaisant un crépi à la chaux après avoir mis en place un drainage et attendu que le mur sèche?

@+

bonjour,

oui clairement !

sauf si ! héhé

vous avez une cave ? une source ? un puits ?

la pluie vient elle plus souvent de ce coté ou de l'autre coté de la maison ?

en gros, trouver l'origine de l'eau , comme le dit Franchou ( gouttières etc )

si vous avez une cave, il va vous falloir décaisser sérieusement , prévoir un drain..

attention avant de partir sur un décroutage et enduit chaux... c'est du gros boulot,

qui ne sera efficace QUE si votre terrain est aménagé pour éloigner les eaux de ruissèlement et pluie..

pentes vers le jardin, drains, géotextiles, bordures béton...


trouver l'origine, et traiter toutes les possibilités d'infiltration, sol, murs, toitures, humidité intérieure..


bon courage

Salut
Je pense qu'il n'y a pas de drain et que la goutiere a ete mise tardivement

Bonjour,
merci pour toutes vos réponses.
Alors, pas de cave comme on l'entend (sous toute la maison) mais juste une toute petite sous la cuisine qui est a l'opposé.
La terrasse en gravier se termine au niveau des plantes a droite et après le terrain est en pente descendante.
Il y a bien un puit également à coté de la façade opposée.
Mon idée de départ (si je venais à acheter cette maison) est de, piquer le mur sur 1 m de haut(dans un premier temps), puis creuser le long de la façade une tranchée profonde jusqu'au bas du mur sur 50 cm de large, laisser sécher les mois de juillet/août.
Refaire les joints de bas de la tranchée en y incluant la partie piquée au dessus du sol
Poser un drain au fond de la tranchée et couvrir de gravier jusqu’à 10 cm au dessus du sol.
Et enfin, finir le piquage et le "jointage" de la partie supérieure.
Il n'y a pas de fosse septique, mais effectivement l’évacuation vers les égouts passe par là.
Si l'idée de départ est bonne, je ne sais pas si c'est dans les règles de l'art en ce qui concerne:
-l'emplacement de la tranchée?
-sa largeur?
-le fait de la remplir de gravier ne risque t-il pas de déstabiliser le mur (moins d'appuis vers la maison)?
-Faut-il simplement "jointer" ou enduire à la chaux?
Cela conforte-il vos premières réflexions?
Cordialement

Bonjour.
Projet d'achat abandonné.
Merci.
@+