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Avis plan R+1 de 106m² dans le tarn

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Super bloggeur Env. 100 message Saint Sulpice (81)
Bonjour à tous et toutes,
J'ai enfin réussi à comprendre comment ça marche pour mettre des photos
Bon pour ceux qui auraient déjà lu le précédent post je suis désolée pour le doublon, il a été supprimé parce que mon titre n'était pas assez précis. Nous sous marinons sur ce forum depuis plus d'un an et avons suivi quelques un de vos projets. Maintenant, enfin, nous pouvons nous lancer après la vente de la maison et surtout après avoir trouver le terrain.
Ce dernier n'est pas l'idéal en terme de forme et d'exposition, mais il est très bien situé, proche commerces et commodités à pieds, donc....on va composer avec. Mais c'est pour ça qu'on a besoin de vos avis sur le plan de la maison.


[/URL]
Nous devons poser le permis d'ici la fin de juillet donc nous sommes un peu dans l'urgence comme beaucoup je pense qui demande conseil ici
Nous sommes passés par une dessinatrice pour nous donner ce plan, et avant de lui demander les modifications nous aurions bien besoin de vos suggestions.
Nous voulions une vue du salon vers le plus gros du terrain donc à l'Est, or, là ça donne depuis la cuisine. Et j'ai beau chercher à mettre la cuisine ailleurs je trouve pas. De plus ça me gêne d'avoir la table des repas dans la cuisine, pour nous ça va, mais pour recevoir, ça me plait pas trop. Nous aurions bien voulu aussi une fenêtre à l'Ouest pour la lumière hivernale en évitant la surchauffe estivale. Et pour finir, nous aurions voulu un placard dans la sdb du haut et un accès de cette dernière vers le grenier qui sera au dessus du garage.
[/URL]
[/URL]
Merci encore pour toutes vos idées
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 600 message Ille Et Vilaine
Bonjour,

Vous y êtes presque...on voit vos images mais on ne peut pas cliquer dessus pour les agrandir...
De ce que j'ai pu deviner, ne pouvez-vous pas reculer le garage plus au Nord??
Cela vous permettrait de bénéficier d'une exposition Ouest actuellement inexistante pour le séjour/cuisine....

A+
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Super bloggeur Env. 100 message Saint Sulpice (81)
Oh mince j'avais pas vérifié ce point, savez vous comment je peux modifier cela?
Ah oui concernant le garage c'est une bonne idée mais du coup la fenêtre des wc du bas ne seras plus existante, et ça me plaisais bien un wc avec fenêtre. Mais c'est vrai que cette solution est à creuser... Merci
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Membre utile Env. 600 message Ille Et Vilaine
Peut-être que vous pourriez inverser l'escalier et le wc pour que celui-ci retrouve sa fenêtre.
Bien sur, à l'étage, il faudrait inverser également l'escalier et la salle de bain mais je pense que c'est faisable....à voir avec des plans lisibles....
Je pense que ce sont les liens que vous avez mis dans votre post qui ne sont pas entrés correctement.
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Super bloggeur Env. 100 message Saint Sulpice (81)
Ah oui bonne idée... oui je vais voir pour essayer de remettre les plans
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Super bloggeur Env. 100 message Saint Sulpice (81)



Est-ce mieux?
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Membre utile Env. 600 message Ille Et Vilaine
Impeccable pour les images!
Dommage par contre que vos plans ne soient pas cotés (je sais je suis embêtante...)

Bon sinon, en vrac et dans un premier temps :
- accès garage par l'entrée....à voir si vous ne préférez pas par le cellier (pièce tampon)
- porte du wc au rdc à inverser (à ouvrir vers l'extérieur)
- porte de la chambre de 11.09m² à inverser (à ouvrir contre la cloison)
- l'espace entre les vasques et la baignoire dans la salle de bain de l'étage semble étroit
...
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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Super bloggeur Env. 100 message Saint Sulpice (81)
Ah non tu as raison, nous aussi ça nous plaisait pas trop mais c'est sa condition elle donne les côtes sur le plan final pas sur l'esquisse, mais j'avoue que ça gêne un peu pour retravailler dessus
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Super bloggeur Env. 100 message Saint Sulpice (81)
Personne d'autre pour nous critiquer ce plan et nous aider à l'améliorer?
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Super bloggeur Env. 100 message Saint Sulpice (81)
Bonjour Toto,
En fait c'est moi qui ai mis la flèche lol, c'est vrai j'y connais rien et puis finalement c'est faux, en fait je croyais qu'elle implanterais comme ça sur le terrain et finalement elle envisage l'implantation autrement, et d'ailleurs on peut y piocher les côtes extérieurs.
Merci pour ton info pour les accès chambres de l'étage, as tu des idées pour améliorer?
A suivre, le plan avec l'implantation
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Super bloggeur Env. 100 message Saint Sulpice (81)
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Super bloggeur Env. 100 message Saint Sulpice (81)
Non je ne me suis pas bien fait comprendre, on lui a expliqué qu'on voulais une baie vitrée au sud donc n'ayant pas son implantation sur le terrain je n'avais que le plan, j'ai pensé qu'elle avais respecté ce que je voulais et quand je l'ai eu (tout à l'heure au moment de mon mail) je l'ai mis sur le post pour que vous puissiez voir ce qu'elle prévoyais compte tenu du terrain qui est un peu difficile.
Moi je suis completement perdue, et très paniquée, une maison se fait pour plusieurs années donc je ne veux pas qu'on se trompe, c'est pour ça que j'ai besoin des idées de vous tous pour faire au mieux puisque ce plan là ne correspond pas.
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Super bloggeur Env. 100 message Saint Sulpice (81)
En fait c'est la notaire qui a mis ce délai sur le compromis. Pouvons nous le modifier ?
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Super bloggeur Env. 100 message Saint Sulpice (81)
Bonjour,
Juste pour apporter des nouvelles sur mon post.

En fait nous avions demandé un report à la proprio pour poser le permis début septembre, ce qui nous avais laissé le temps de transformer le plan pour qu'il ressemble plus à nos désirs et mode de vie.
Nous avions obtenus un accord de celle ci mais par téléphone, et c'est surtout pour cela que je reviens pour vous dire de vous méfier d'un accord verbal. Les paroles s'envolent et les écrits restent.

Nous sommes en conflit avec celle ci pour des raisons de viabilisation non conforme et nous avons demandés remboursement de nos frais engagés pour annuler cette vente. Or celle ci s'est retranchée derrière le fait que nous avons déposé le permis hors délai. Du coup nous n'avons aucun moyen de prouver que ce délai complémentaire nous avais été accordé.

Faites donc attention et demandés des écrits
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Env. 60000 message
Merci.
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