Avis plan maison R+1 120m²
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Bonjour, j'aimerais avoir vos avis sur cette proposition de plan. (Je suis dans l'attente des plans du constructeur à partir de cette base).
L'objectif est d'avoir une maison à étage avec au rdc :1 chambre + sde pas forcément attenante, cuisine fermée pas très grande avec cellier, wc, salon sam, et à l'étage 4 chambres, 1 sdb surtout fonctionnelle (1 baignoire, 1 meuble double vasque et 1 colonne de renagement par ex), wc séparé avec fenêtre.
La maison serait situé à 5 m de la limite ouest , possibilité de se mettre en limite ou à plus de 3m. Nous avons laissé cet écart en vue d'un hypothétique garage construit a posteriori.
La maison serait aussi à 3m de la limite nord obligatoire et à 5 m de la voirie qui est juste en bout d'impasse.
Nous avons une zone obligatoire de 5x5 pour les voitures à mettre où l'on veut à partir de la voirie (zone mentionnée au sud ouest qui fait bien partie du terrain de 430 m²).
Elle mesure 8,5 (nord sud) x 8,6 (est ouest) en côte extérieure.
Tenant compte des limites à respecter sa largeur max est de 9,43 auquel il faut déduire 80 cm (40x2) pour le débord de toiture imposé dans le plu.
Concernant les plans, je m'excuse car j'ai lu que vous demandiez à ce que le nord apparaisse mais je n'ai pas su le représenter sur ce logiciel. Je vous confirme néanmoins que le nord est bien en haut des plans.
Implantation de la maison:
Plan rdc:
Plan étage :
Mes propres critiques seraient le positionnement des wc, mais que je n'ai pas su où mettre autrement et qu'à l'étage les wc ne soit pas regroupé avec la sdb pour limité à une seule zone de "bruit" par rapport au chambre.
Je vous remercie d'avance pour vos points de vue et le temps que vous prendrez pour répondre à ce message. J'ai parcouru ce forum pendant de nombreuses heures et en profite pour féliciter tous ceux qui le font marcher et nous permettent de mieux comprendre ce que l'on fait et vers quoi on s'engage quand on construit une maison.
J'espère avoir mis toutes les informations dont vous avez besoin. Bien cordialement à tous.
L'objectif est d'avoir une maison à étage avec au rdc :1 chambre + sde pas forcément attenante, cuisine fermée pas très grande avec cellier, wc, salon sam, et à l'étage 4 chambres, 1 sdb surtout fonctionnelle (1 baignoire, 1 meuble double vasque et 1 colonne de renagement par ex), wc séparé avec fenêtre.
La maison serait situé à 5 m de la limite ouest , possibilité de se mettre en limite ou à plus de 3m. Nous avons laissé cet écart en vue d'un hypothétique garage construit a posteriori.
La maison serait aussi à 3m de la limite nord obligatoire et à 5 m de la voirie qui est juste en bout d'impasse.
Nous avons une zone obligatoire de 5x5 pour les voitures à mettre où l'on veut à partir de la voirie (zone mentionnée au sud ouest qui fait bien partie du terrain de 430 m²).
Elle mesure 8,5 (nord sud) x 8,6 (est ouest) en côte extérieure.
Tenant compte des limites à respecter sa largeur max est de 9,43 auquel il faut déduire 80 cm (40x2) pour le débord de toiture imposé dans le plu.
Concernant les plans, je m'excuse car j'ai lu que vous demandiez à ce que le nord apparaisse mais je n'ai pas su le représenter sur ce logiciel. Je vous confirme néanmoins que le nord est bien en haut des plans.
Implantation de la maison:
Plan rdc:
Plan étage :
Mes propres critiques seraient le positionnement des wc, mais que je n'ai pas su où mettre autrement et qu'à l'étage les wc ne soit pas regroupé avec la sdb pour limité à une seule zone de "bruit" par rapport au chambre.
Je vous remercie d'avance pour vos points de vue et le temps que vous prendrez pour répondre à ce message. J'ai parcouru ce forum pendant de nombreuses heures et en profite pour féliciter tous ceux qui le font marcher et nous permettent de mieux comprendre ce que l'on fait et vers quoi on s'engage quand on construit une maison.
J'espère avoir mis toutes les informations dont vous avez besoin. Bien cordialement à tous.
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Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Bonjour
ça se présente pas mal,mais je pige pas tes 120m² ,sauf si ton étage est en combles .
il te faut un peu de mur porteurs ,je verrais bien ça:
les wc logent bien sous la volée montante.sinon tu les sors.
gege
ça se présente pas mal,mais je pige pas tes 120m² ,sauf si ton étage est en combles .
il te faut un peu de mur porteurs ,je verrais bien ça:
les wc logent bien sous la volée montante.sinon tu les sors.
gege
0 Membre utile 0 Membre ultra utile 0 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans. Bloggeur 0 Bloggeur
0 Membre ultra utile 0 BloggeurBon ,j'ai revu avec les bonnes cotes.j'étais parti sur un vrai escalier et j'avais mis 2m de largeur.là je met le quart tournant de 0.85m.à part un lavabo très pratique pour la chambre du rez c'est assez petit pas de sdb pour moi.
tu as 5.2m² à ajouter pour avoir 120m².soit +0.32cm dans le sens nord sud!
gege
tu as 5.2m² à ajouter pour avoir 120m².soit +0.32cm dans le sens nord sud!
gege
2 Membre utile 0 Bloggeur 0 Membre utile 0 BloggeurVoici enfin les plans du constructeur mais lui non plus n'a pas mis les côtes intérieures...
Concernant l'orientation qui n'apparaît pas, le nord est bien en haut des plans.
Ce que je vais lui demander principalement :
- mettre le wc du rdc sous l'escalier et créer une cloison de séparation entre le salon et l'escalier (et non à la perpendiculaire avec ouverture directe dans le salon)
- mettre la porte de la chambre côté salon (je ne vois pas l'intérêt d'arriver juste au pied de l'escalier)
- mettre une fenêtre à la place de la baie vitrée (située vers le canapé)
- à l'étage réduire le wc et créer un placard dans la chambre au sud.
Dans l'attente de vous lire. Bonne soirée/nuit.
Concernant l'orientation qui n'apparaît pas, le nord est bien en haut des plans.
Ce que je vais lui demander principalement :
- mettre le wc du rdc sous l'escalier et créer une cloison de séparation entre le salon et l'escalier (et non à la perpendiculaire avec ouverture directe dans le salon)
- mettre la porte de la chambre côté salon (je ne vois pas l'intérêt d'arriver juste au pied de l'escalier)
- mettre une fenêtre à la place de la baie vitrée (située vers le canapé)
- à l'étage réduire le wc et créer un placard dans la chambre au sud.
Dans l'attente de vous lire. Bonne soirée/nuit.
0 Bloggeur 0 Membre utileBonjour,
La chambre parentale n'est pas bien conçue par le constructeur.
La salle d'eau dans votre plan et le sien est difficilement praticable je trouve: on "bute" directement sur le plan vasque.
Le "dressing", c'est carrément inenvisageable dans le plan du constructeur. Il est sérieux?
Dans votre plan, c'est déjà bien plus réaliste.
Il vous créé une excroissance dans la chambre pour vous créer un placard d'entrée...
Vous, vous avez mieux pensé la chose en matérialisant un peu votre espace entrée en plaçant votre placard à droite en entrant.
Les toilettes du rdc placées ainsi sont une verrue. L'ouverture vers l'escalier serait plus intéressante.
Les placer sous l'escalier revient à ce qu'ils donnent directement dans la pièce de vie. A moins que vous ne gardiez son positionnement de toilettes pour y mettre un placard.
L'appendice à l'étage, c'est pour y positionner un bureau?
Il faut retravailler ça car cela créé beaucoup de désagréments pour la chambre qui la subit (l'excroissance).
La chambre parentale n'est pas bien conçue par le constructeur.
La salle d'eau dans votre plan et le sien est difficilement praticable je trouve: on "bute" directement sur le plan vasque.
Le "dressing", c'est carrément inenvisageable dans le plan du constructeur. Il est sérieux?
Dans votre plan, c'est déjà bien plus réaliste.
Il vous créé une excroissance dans la chambre pour vous créer un placard d'entrée...
Vous, vous avez mieux pensé la chose en matérialisant un peu votre espace entrée en plaçant votre placard à droite en entrant.
Les toilettes du rdc placées ainsi sont une verrue. L'ouverture vers l'escalier serait plus intéressante.
Les placer sous l'escalier revient à ce qu'ils donnent directement dans la pièce de vie. A moins que vous ne gardiez son positionnement de toilettes pour y mettre un placard.
L'appendice à l'étage, c'est pour y positionner un bureau?
Il faut retravailler ça car cela créé beaucoup de désagréments pour la chambre qui la subit (l'excroissance).
0 Membre super utile 0 Bloggeur 0 Bloggeurentre un 80 x120 et un 90 x90, je prèfère le second
0 Membre ultra utile 0 BloggeurEn cache depuis le mercredi 28 janvier 2026 à 08h01
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