Plan maison non abouti

à noter, le placard de l'entrée a été pensé pour recevoir des armoires de cuisine d'un coté tout en gardant au minimum un emplacement de 80 cm de large sur les 2 m pour faire un rangement pour les manteaux et chaussures. 

Bonjour,

Tu aurais dû continuer sur ton premier sujet. Peut-être qu'un administrateur passant par là pourrait recoller les deux?

Avant toute chose, il faut résoudre un problème qui me semble gravissime : mais où est donc le tuyau d'évacuation des wc de l'étage? Parti comme ça, vous allez avoir un beau poteau-à-glou-glou devant votre cuisine...
De la même façon, où est l'évacuation de la sdb? Un autre coffrage à prévoir dans le salon?

Si on inverse la chambre de 9.2m² (qui est un bureau je crois) et la sdb, on peut faire tomber les évacs dans le placard d'entrée qu'on aura prolongé jusqu'à ce qu'il soit à l'aplomb de l'étage. En bonus, il en résulte une pièce de vie (bureau) au sud, une sdb au nord, et une cuisine plus carrée grâce à l'alignement du placard d'entrée (qui serait trop étroit à 80cm) et de la cloison portant la porte d'accès au garage.

Au menu des autres suggestions :

- tourner le wc du rdc pour l'adosser au mur porteur et faire un dressing en L.
- faire ouvrir les portes des deux wc côté couloir (et contre le mur, pour celui de l'étage).
- aligner la cloison cuisine-garage avec la cloison chambre/salon.

Mais je crois que le garage, à 4.80m, est trop court.

Bonjour,

Les contraintes que l'on a du mal à percevoir sont peut-être nombreuses mais il est clair que vous faites fausse route. Même si il est difficile de parler d'un "projet" à partir d'uniquement des plans de niveaux. Si le niveau de complexité est élevé pourquoi décider de concevoir seul ?

Le PC a été accordé mais je ne construirais pas ce genre de projet, je m'amuserais encore moins à retravailler l'intérieur de cette maison dans cette enveloppe. On parle d'architecture, de plus d'une centaine de millier d'euros d'investissement, pas de la cuisson de la buche de noël.

Un projet intéressant c'est de beaux espaces répondant au programme du MO et au meilleur prix. Pour moi vous n'y êtes pas du tout.
Rien qu'en rationalisant la construction vous pourriez gagner ce que vous allez investir dans une conception réfléchie.

C'est un très bon conseil que de proposer de faire appel à un archi et de re-rationaliser le projet quand la chape est en train de sécher !

Bonjour

un peu tard pour donner des avis...
garage : mesures intérieures 4,20 ? moins l'ouverture porte 80cm = 3.40 de profondeur ?

pour le wc de l'entrée : inversez la porte wc ce sera toujours plus confortable... pour ajouter un lave-mains.

si la dalle est faite, l'escalier a du être calculé = trop tard pour modifier

quel dommage avec une telle surface

suggestions non demandées : le wc de l'étage pourrait passer au dessus des 1ères marches de l'escalier (à la place du placard en fermant la chambre au niveau de la porte) => les évac passeraient dans le wc du rez.
la fenêtre prévue pour ce wc profiterait au palier...
mais selon les cloisons prévues, la "sono" pour cette chambre entre sdo et wc ne sera pas top.
manque 1 lave-mains dans wc de l'étage.
si cet étage n'est QUE pour les 2 chambres ? 2 pitchouns ? le wc pourrait intégrer la sdb.


pour la sdb : les évac doivent pouvoir passer dans la sdo du rez.

Merci pour vos conseils... J'en prends bien note. Je viens vers vous aujourd'hui en effet un peu tard j'aurais surement fait autrement avant ! mais bon les cloisons intérieures peuvent encore bouger comme viennent de me proposer Eddy et Elisa.
Les évacuations pour la SDB étage doivent passer dans celle du RDC et pour les WC de l'étage dans le faux plafond jusqu'au garage si je ne me trompe pas.

Le garage ne servira pas à mettre la voiture.

L'escalier peux être encore modifié d'après moi, mais pas énormément vu le plan de l'étage également.

Je n'ai pas fait les WC étage à la place du placard de la chambre car pas de fenêtre déjà au RDC dans les WC donc à l'étage on a voulu faire un WC séparé avec ouverture.

Eddy, ta proposition de modifier la SDB n'est plus envisageable les ouvertures sont trop différentes entre mon bureau actuel et la fenetre prévue pour ma SDB j'ai une fenetre horizontal 120x50 dans la SDB), et mon Sud n'est pas là ou tu penses. Mon terrain a cette contrainte aussi... le Sud est plutot au niveau de la bais de 2.4 et des châssis fixes de mon entrée. La bais de 4 m du salon donne sur un bois, d'où notre souhait de la placer ici.

Merci encore ;)
Elodie

Bonjour,
Si le plancher est déjà coulé vous pouvez malgré tout faire encore des modifications au niveau des ouvertures. Certes, cela prendra plus de temps car il faudra faire une modification au permis - mais est-ce que cela ne vaudrait-il pas le coup?

Bonjour,

Je pourrais en effet faire un modificatif. Vous parlez d'erreur ? Je ne vous comprends pas. Du moins, pouvez vous être plus précis svp ? Je comprends que l'on peut préférer un autre agencement mais vous parlez d'erreur technique ? Pour la SDB actuelle les évacuations doivent rejoindre celle RDC. Pour les WC ils ne sont pas loin du garage, nous avons un fond plafond de 50 cm l’évacuation est prévue du faux plafond vers le garage. Le plombier n'avait pas l'aire de trouver ça infaisable.
J'ai apporté sur mon plan la modification qu'Eddy m'a proposé pour le dressing et le WC du RDC. Idem pour l'ouverture de la porte du WC l'étage. Après je ne vois pas l'utilité de changer la SDB et de la mettre côté rue (sud ouest, à la place du bureau). A part pour une raison qui m'échappe ? Je me permets de dire également pour certains commentaires : inutile de critiquer pour critiquer, je demandais ici plutôt de l'aide et des conseils sur d'éventuelles modifications, et je remercie ceux qui me les ont apportés.

OK,merci, en effet pourquoi pas.

Eddy_ a écrit:

C'est un très bon conseil que de proposer de faire appel à un archi et de re-rationaliser le projet quand la chape est en train de sécher !

Pardon j'ai lu le message en diagonale. J'ai surtout regardé les plans.

En parlant de dessin, pourquoi nous montrer des "plans PC" alors que le chantier est commencé ?
En fait on dirait des plans niveau esquisse mais agrandis et cotés. C'est très bizarre et ça ne correspond absolument pas à des plans PRO qui sont beaucoup plus détaillés et plus précis

J'espère que vous ne construisez pas avec des plans de ce type. La conception est peut être raté mais ça n'est pas une raison pour faire n'importe quoi à l'exécution.

Enfin bref