Demande avis plan de maison

Bonjour,

Au point de vue disposition des pièces, je trouve que c'est plutôt pas mal.
D'un point de vue structurel ce n'est pas parfait, le mur de la cuisine doit être aligné avec le mur porteur du garage.
Il manque soit un poteau + poutre soit un refend intérieur pour tenir le plancher de l'étage.
Pourquoi faire un décroché derrière la cuisine?

La partie en saillie (dressing + salle d'eau) n'a d'intérêt que si l'étage est au dessus de manière à abriter le porche.

Mêmes remarques que IguaneK

Je rajoute qu'il manque peut-être de place pour la zone technique suivant le type de chauffage / vmc / BEC utilisé.

Merci pour les remarques en effet, je vais aligner le mur de la cuisine et supprimer le décroché de la cuisine.
Pour le décroché, j'avais peur que la façade Est soit trop grande.
On pense faire un porche avec une avancé, il faudra voir avec le dessin 3D ce que cela donnera.
La zone technique sera dans le cellier.
La fenêtre du cellier étant une option : en discussion... N'hésitez pas à donner votre avis

Je rajouterai qu'à moins d'avoir une petite voiture, la porte de service du garage ne sera pas utilisable lorsqu'une voiture sera à l'intérieur.
Il faudrait inverser le sens d'ouverture, ou la déplacer.

Merci Seboul pour la remarque, il n'y a peu de porte de ce type avec ouverture vers l'extérieur donc c'est cher je pense.
Je souhaite conserver l'espace pour mettre le lave linge et un évier de service dans le garage.
Nous pensons mettre la voiture occasionnellement dans le garage mais il est vrai que cela me dérange quand même...
Je vais y réfléchir!!

phanez69 a écrit:

[*]A l'étage, je suis curieux de voir la hauteur exploitable dans les chambre.

Effectivement, surtout avec un toit 4 pentes, il faudra rehausser le toit, autrement, cela sera inlogeable.
A voir aussi en fonction de la pente.

Bonsoir
la chambre parentale, en raison du décroché, ne verra jamais la lumière du soleil. Peut-être pourriez-vous envisager d'aligner le mur nord de la suite sur celui de l'entrée et son mur ouest sur celui du salon: la SDE des parents se retrouverait derrière le WC, sous la chambre 4, le dressing en face, derrière le salon: entre les 2 un passage pour accéder à la chambre des parents dont la baie profiterait des apports solaires dans l'après-midi.
Moins de décrochés, rapprochement des évacuations et alimentations d'eau, bénéfices solaires: beaucoup d'avantages, de mon point de vue.
Bonne réflexion

Pour l'étage, l'accès à la chambre 4 est un peu biscornu: il trouverait naturellement sa place là où est dessiné le placard de la chambre 4; le placard, bien que petit, prendrait la place de la porte actuelle. Moins de détour, 1 m de couloir en moins au bénéfice de la chambre 3...

Et le lave linge dans le garage pas chauffé....... Ça , pour avoir pratiqué : niet

Tu le mets dans le cellier où tes chemises ne seront pas laver.....

Brrr et si ton épouse est d'accord avec toi aujourd'hui c'est parce qu'elle n'a pas pratiqué le lave linge dans une pièce à température humaine....... Supportable.

Pour une mère de famille... Ce n'est pas un détail....

La ch 1 est vraiment petite.......

Bonjour
Un dressing de 5m2, soit la moitié de la chambre
La porte est d'ailleurs mal placée car vous supprimez la possibilité de mettre des placards à droite du dressing.

Virez ce dressing, faites une SdE digne de ce nom et avec des rangements, agrandissez la chambre et mettez des placards sur toute une longueur de mur, vous n'y perdrez pas en mètres linéaires de rangement et çà sera plus confortable.
Je sais que le dressing c'est très tendance, mais quand c'est disproportionné par rapport à la chambre, cela devient de l'espace perdu.

Sinon, pourquoi autant de décrochés au RDC ?

Bonjour,
merci pour les observations je vais revoir mon plan dans son ensemble et prendre en compte vos remarques.
Pour répondre à certaines remarques nous avons opté pour des décrochés pour éviter d'avoir deux cubes l'un au dessus de l'autre.
Je sais que le coût de la maison augmente aussi!
Dans la chambre la fenêtre est en hauteur car nous avons 5 m avec le voisin à ce niveau et il peut se mettre en mitoyenneté du terrain. Mais je n'avais pas bien pensé au problème de lumière du décroché du salon.
Je vais me remettre au travail!

Bon courage !

Après une réflexion, voici les nouveaux plans.
Il y a un problème de structure à régler : le poteau pour le plancher de l'étage est dans l'escalier...

Par rapport au terrain je n'arrive pas à faire une maison rectangle...
Les critiques sont les bienvenues!!

C'est beaucoup mieux.

Vous avez à peu près les mêmes horaires de travail?

Je dis ça pour la douche qui sera mal insonorisée.

Oui phanez, c'est pour ça.
Et du coup, comme tu dis plus haut il faudra trouver un moyen de bien insonoriser.