Financement et achats pour travaux réservés

Bnjour à tous !

Mon projet de construction se précisant de plus en plus j'ai besoin d'avoir un retour d'expérience de ceux qui sont déjà passé par là.

Voilà, mon courtier me dit que l'argent pour les travaux que je me réserve ne sera débloqué que sur présentation de factures, déjà embarrassant puisque par définition si on emprunte, c'est qu'on à pas l'argent à l'instant T sur son compte pour effectuer l'achat.

Les achats vont en grande majorité se dérouler le weekend, oui je travaille la semaine, donc le samedi matin.

Apparemment j'aurais suffisamment de temps pour faxer ou envoyer par mail la facture de l'achat du samedi matin pour qu'elle soit prise en charge le lundi matin et les fonds crédités sur mon compte avant que l'achat ne soit réellement débité.

Du coup, j'ai plusieurs questions :

- Certains ont-ils déjà été dans le même cas ?
- Si oui comment s'y sont-ils pris ?
- N'y a t'il quand même pas un risque pour que la facture ne soit pas prise en charge à temps et que je me retrouve du coup à découvert en cas de gros achats ?
- Comment s'assurer que l'intégralité des achats effectués seront bien pris en compte et seront intégrés dans le plan de financement ?

Merci d'avance pour votre retour !
Bonne journée.