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Maison ossature bois à quel prix??

Ce sujet comporte 25 messages et a été affiché 13.470 fois
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Dadada84
Auteur du sujet

Messages : Env. 40
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 4 ans
Le 03/07/2014 à 00h39
Maison ossature bois à quel prix??
Bonjour tout le monde,

Nous avons avec ma compagne un projet de MOB. Le terrain est acheté exposé plein sud!

On nous propose une MOB de 130m² (4 chambre et un bureau, 2 salles de bains, 2 ww et 1 garage de 26m²)
Nous nous réservons l'intégralité de la plâtrerie, la plomberie (sauf l'installation du chauffe ballon thermodynamique), carrelage, peinture.
La maison sera chauffé par un poêle à pellé de 9kW (et rien d'autre) avec un système d'extraction en direction des chambres et du bureau pour bien homogénéiser la chaleur.
Les menuiseries sont en M3D.
La dalle du garage n'est pas comprise.

Au final, cette maison avec les fournitures des travaux que nous nous réservons coute 222 000 euros sans la cuisine!!! soit 1700 euros/m².
Qu'en pensez vous???

Je vous remercie par avance.
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 13 ans
Le 03/07/2014 à 01h43
Re: Maison ossature bois à quel prix??
Bonsoir,

ce que j'en pense...

Dadada84 a écrit:... soit 1700 euros/m².

sérieux, à ce prix là, on peut avoir une maison totalement finie et des prestations de bonne qualité, sans se transformer en carreleur-plaquiste-chauffagiste, autrement dit : c'est le prix d'une maison finie prête à habiter, y a vraiment de l'abus.
c'est de qui la proposition ? moitié kit peut-être ?



Dadada84 a écrit:...La maison sera chauffé par un poêle à pellé de 9kW (et rien d'autre)

heureusement "et rien d'autre", avec un tel poele en RT2012 on pourrait chauffer au minimum le double de surface

menuiseries M3D c'est Millet ? pas lu beaucoup de retours utilisateurs.
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Dadada84
Auteur du sujet

Messages : Env. 40
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 4 ans
Le 03/07/2014 à 07h33
Je précise aussi que la pose du bardage et de la volige sont a notre charge!!

Oui M3D c'est millet!!!

La maison est faite selon la rt2012.
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 13 ans
Le 03/07/2014 à 12h40
Bonjour,

encore pire !!
et "selon RT2012" avec tout à votre charge : ils vont se dédouaner (du test d'étanchéité final) en disant que c'est vous qui faites le boulot donc même si la structure est posée en vrac il vous faudra compenser en iso-bouche-trous pour obtenir le certificat.

vraiment, vous pouvez trouver mieux pour moins cher.

pourquoi une ossature bois ? par conviction perso ? si c'est du genre "céplusfacile ou cémoinscher" => loupé Tongue
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nainbus

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 100
De : Villeneuve Le Roi (94)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 03/07/2014 à 13h34
A 1700€ du m2 pour de la RT2012 et beaucoup de finition c'est du vol.
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lrt2012

Messages : Env. 10
De : Chasse Sur Rhone (38)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 03/07/2014 à 16h15
Complètement d'accord avec nainbus...c'est du vol....vous pouvez trouver pour le même prix du clefs en mains....faites attention également au poste chauffage car dans la RT2012 les poêles ne peuvent chauffés que 100 m2 !
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Dadada84
Auteur du sujet

Messages : Env. 40
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 4 ans
Le 03/07/2014 à 16h29
Je rectifie l'ensemble nous coûte 212000euros et non 222000euros. Ce qui nous fait 1615euros le mètre carre!!!

Merci pour vos réponse!!
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philyu

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 5000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 10 ans
Le 03/07/2014 à 16h41
Re: Maison ossature bois à quel prix??
Dadada84 a écrit:
La maison sera chauffé par un poêle à pellé de 9kW (et rien d'autre) avec un système d'extraction en direction des chambres et du bureau pour bien homogénéiser la chaleur.
.


Bonjour ,

1/ 9kw pour une MOB RT 2012 effectivement cela semble trop puissant , 6 feront l'affaire ( bien sûr il faut voir tous les paramètres , altitude , orientation de toute façon c'est l'étude thermique qui servira de base a vos choix)

2/ pour la RT 2012 un poêle a pellets ne peut chauffer que 100m2 , pour le reste 50% de la partie nuit et la Sdb vous devez avoir un 'autre type de chauffe

3/ voyez tout cela avec votre Bet
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Conseil en éco-construction ,thermicien RT 2012,C.E.P.H


Guide forum construire tout savoir sur la RT 2012 http://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_92,rt_2012.php
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flokflok

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 100
Dept : Deux Sevres
Ancienneté : + de 6 ans
Le 03/07/2014 à 21h16
Peut on m expliqué
un poele de 9 kw c est trop
il faut un poele de 6 kw + une compensation dans les chambres et SDB
cette compensation j en déduit électrique
elle sont ou les économies d énergies
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jojo85710

Messages : Env. 30
De : La Garnache (85)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 06/07/2014 à 18h08
J'ai égalé en ce type de chauffage. Poêle à granule pour ma partie séjour et radiateur dans les chambres et ça passe au bet. Aucun souci. Par contre j'ai du mettre un isolant au sol. En ce qui concerne le prix je trouve ça extrêmement cher. Ohmy
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geo57

Messages : Env. 70
De : Lorraine (57)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 06/07/2014 à 19h28
Courage fuyez à ce prix là tout fini ok avec cuisine finitions accessoires
votre offre de prix doit être revue, contactez un architecte
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possaille

Messages : Env. 600
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 9 ans
Le 06/07/2014 à 20h22
Encore une fois, il est impossible de répondre. On ne connait pas la forme de la maison, on ne sait même pas si elle est à etage. Quid de la charpente ? Du revêtement extérieur ? Le terrain est il plat ? Grand ? ...

Vous annoncez une surface de 130 m². Mais c'est quoi comme surface ? SHON ? Surface de plancher ? Normalement on parle en surface de plancher maintenant, mais au final, ce n'est pas la même chose du tout. ( Une surface de plancher de 130 m² a vite fait de faire 150 m² SHON. Hors avant on parlait plus de prix au m² shon, et pas m² habitable )

Par ailleurs sont inclus la fourniture des postes que vous vous reservez ( hors ce n'est pas sur ces postes là qu'on peut gagner le plus de sous en main d'oeuvre ).

Les menuiseries Millet M3D sont trés chères ( mais peut être qu'elles en valent le coût, je n'en sais rien )

Je suis d'accord avec la puissance du poele a pellet qui me semble un peu surdimensionné.
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jojo85710

Messages : Env. 30
De : La Garnache (85)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 06/07/2014 à 20h29
De plus le prix annonce contient il le prix du terrain?
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Dadada84
Auteur du sujet

Messages : Env. 40
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 4 ans
Le 06/07/2014 à 21h37
Le terrain n'est pas dans le prix!
Le terrain fait 800m2. 20 sur 40 mètres avec 4 mètre de dénivelé. La maison présente un étage. Les combles sont condamné et réalisé avec des fermettes. L'isolation sera faite a la laine de verre soufflée... Le bardage est mixte : Fibrociment et bois.
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zero6

Messages : Env. 30
De : Cantaron (6)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 23/07/2014 à 13h21
Bonjour,
Puis-je être informée: ma réponse de cette nuit a disparu ???
Pourtant je demandais des avis, alors là je ne comprends pas? Crying
Merci de me répondre.
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En cache depuis le mercredi 12 juin 2019 à 23h19

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