Durée du différé d'amortissement ??

Bonjour,
Alors voilà : nous avons signé notre offre de prêt avec un différé d'amortissement de 12 mois après déblocage des fonds.
Nous avons obtenu le permis de construire et avons RDV chez le notaire le 6 septembre pour payer le terrain, la totalité du prêt sera donc débloquée début septembre et placée sur une compte d'épargne et libérée selon les appels de fond lors de la construction.
La première mensualité d'intérêt tombera donc le 1er octobre et les 11 mois suivant ( la dernière en septembre 2007, d'après ce que j'ai lu dans le contrat de prêt).
Or, La construction débute en octobre 2006 et nous avons signé un contrat de maitrise d'oeuvre engageant la livraison de la maison dernier carat le 27 juin 2007 ( donc trois mois avant la dernière mensualité avant l'amortissement).
sous peine d'indemnités de retard très conséquentes (1 fois 1/4 le remboursement mensuel prévu du prêt).
Je précise que nous n'avons signé aucun avenant pouvant reporter la date initalement prévue de livraison et que la maison est en bois d'ou les délais courts de construction.
Cela signifie t'il que lorsque nous serons dans la maison les trois premiers mois nous ne paierons que les intérêts du prêt ? ou faudra t'il modifier le plan d'amortissement pour rembourser plus tôt l'amortissement et les intérêts et reduire le différé d'amortissement à 9 mois ??
La première solution serait le top....car quand on emménage on a toujours des frais supplémentaires et cela nous permettrait d'être à l'aise les 3 premiers mois pour payer les taxes diverses, la pelouse...enfin tout plein de trucs necssaires et indispensables au départ

Je vous remercis d'avance pour vos réponses.
Cordialement.
Breizhine