Lecture décevante de la notice de la maison.

Bonjour à tous,

J'espère poster au bon endroit, sinon, je m'en excuse!

Nous avons vu notre constructeur qui nous a donné un livret descriptif de notre potentielle future maison. Jusqu'ici nous étions confiant avec ce constructeur qui nous affirmait proposer une prestation "haut de gamme" avec uniquement des matériaux de qualité.
Nous sommes conscient que nous ne pouvons pas, avec notre budget, demander option sur option mais là, à la lecture de la notice, nous sommes très inquiets!
Voici les points principaux qui nous embêtent:

-Il ne semble pas prévoir de drain pour la maison.
-Le garage est livré brut aucun revêtement prévu au sol.
-Le mur mitoyen entre le garage et la maison est constitué de plaques de plâtre et de plaque BA13... Ca nous semble un peu léger...
-Il ne prévoit pas d'évacuation d'eau pour la machine dans le cellier.
-Le plancher de l'étage (comble) est un plancher bois et non béton alors qu'il est prévu une salle de bain à l'étage et que nous souhaitons une douche à l'italienne et il nous a dit pas de problèmes, (moi douche à l'italienne sur plancher bois ca me choque...)
-Le plancher bois en question est livré brut, difficile après de venir habiller ça.
-Aucune isolation phonique n'est prévue alors qu'il avait dit que si.
-Les cloisons et le plafond des combles c'est des vulgaires plaques de placo.
-L'escalier n'a pas de contre marche alors qu'il est prévu un toilette en dessous. Il est écrit "en bois exotique, hêtre ou équivalent" euuuh au final ca va être quoi?
... etc etc... Il y a plein d'autres confusions comme ça dans la notice
Le prix de base de la maison est 137 000 euros hors frais annexes et nous ça nous semble très très cher. Qu'en pensez-vous?

Bref voilà un aperçu de ce qu'il appelle "haut de gamme". Je profite aussi de ce post pour poser une question hors sujet, dans le budget, il nous prévoit un poste BT01 avec 1000 euros en plus à payer mais je ne comprend pas pourquoi nous devons signer d'ors et déjà une polus value pour le BT01 dans le prix de départ!!??

D'avance merci pour vos réponses.