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Budget materiel maison

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 1.654 fois
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Env. 20 message Sorgues (84)
Bonjour,
je souhaite construire une maison de 100M2 de plein pied,d'une forme basique(rectangulaire).Sachant qu'il faut je pense qu'elle soit aux normes rt2012,j'aimerai savoir le budget approximatif pour pouvoir réaliser ce projet;sachant que j'ai le terrain,et une enveloppe de 80000 euros pour la maison.Tout cela serait réalise par mes soins,donc c'est le prix des materiaux qu'il me faut essentiellement.Par avance merci
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Messages : Env. 20
De : Sorgues (84)
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Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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Env. 400 message Bas Rhin
Salut,
Vu le maigre descriptif que tu fais de ton projet, il serait possible de te répondre par OUI ou par NON

Tu as des plans ? Non ? Qui va les faire ?
Le terrain est viabilisé ? Non ? renseigne toi sur le coup des raccordements.
80 000€ c'est un budget fixe ? Oui ? Inclue-t-il les différentes taxes ? Non ? Aïe..., renseigne toi au moins sur la TA de ton bled.
Tu as prévu de TOUT faire toi même ? Des fondations jusqu'à la pose des tes interrupteurs ?
RT2012 = BET = coût supplémentaire

A partir du moment où tu as répondu à ces premières questions et obtenu ces chiffrages, tu pourras regarder ce qu'il te reste pour les matériaux.

Ensuite une autre série de question arrivera :
- Mode de construction (Brique, parpaing, bois)
- Type d'isolation
- Menuiseries
- Etc...

A première vue, 100m² pour 80 000€ c'est chaud... Mais cette réponse veut tout et rien dire.

A +
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Messages : Env. 400
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 14 ans
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Membre super utile Env. 5000 message Arzal (56)
Bah, tu peux compter, si tu fais tout toi-même, sur un coût de 500-600€ par m2, plus les frais annexes (taxes, branchements, études diverses); donc avec 80 000€ pour 100m2, tu t'en tires correctement...
Attention, il est très facile d'exploser les budgets si on n'y prend garde: fondations spéciales (ça c'est le terrain qui commande), matériaux chers, second œuvre de luxe... 500-600€, c'est pour des prestations correctes, dans la moyenne, pas pour des menuiseries alu, ni des carrelages à 120€ du m2, par exemple...
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
De : Arzal (56)
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Env. 20 message Sorgues (84)
Je fait le gros oeuvre avec la famille,ensuite je ferai intervenir pour le second oeuvre..est ce possible??
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Messages : Env. 20
De : Sorgues (84)
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Env. 20 message Sorgues (84)
Le gros oeuvre,terrassement et carrelage seront fait par moi,c'est le reste que je ferai intervenir.
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Messages : Env. 20
De : Sorgues (84)
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Membre super utile Env. 5000 message Arzal (56)
Ah bon!!! Tu ne fais que gros œuvre et carrelage, et le reste tu le fais faire? Mais ça n'est pas ce que tu avais dit dans ton premier post, et ça change tout...Dans ce cas, tu n'auras pas assez de tes 80 000€... fais faire des devis, tu verras bien...
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
De : Arzal (56)
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Bonjour,

Parcours ce forum et tu verras que le second œuvre est tout à fait faisable sans faire appel à un artisan (elec, plomberie, isolation et menuiseries).

Si tu es assez consciencieux pour faire un carrelage propre alors tout est faisable.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Pas De Calais
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Env. 400 message Bas Rhin
Commence par répondre aux questions...

- Terrain viabilisé ?
- Taxes comprises ?
- Tu as une étude de sol ?
- Tu as des plans ?
- Etude Thermique ?

Si la réponse à ces questions est non, selon les régions, tu as déjà cramé environ 30% du budget avant même d'avoir donné un seul coup de pelle.

Et pour le second œuvre, fait faire des devis (pour ça il faut des plans...), mais ça risque de chiffrer rapidement...
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Messages : Env. 400
Dept : Bas Rhin
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En cache depuis le samedi 19 juillet 2025 à 01h48
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