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Permis pour garage de 20m2 accolé?

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Env. 60 message Mende (48)
Bonjour,

je souhaiterai savoir s'il faut déposer un permis de construire pour auto-construire un garage de 20m2 à ossature bois une pente accolé à une habitation mob à 2 pentes dans le sens la longueur?
Quelle est la hauteur maximale dans le cas où il n'y aurait pas besoin de permis?
J'ai un terrain de 160m2 constructible ,empreinte de la mob est de 95m2 , aprés la future auto-construction du garage ,je souhaiterai faire une extension (5 ou 7 ans)habitable (locatif) puis -je dépasser les 160m2 constructibles ,si oui de combien?

En vous remerciant d'avance!.
Messages : Env. 60
De : Mende (48)
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'un garage...

Allez dans la section devis construction garage du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-132-devis_construction_garage.php
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Pas besoin de permis de construire, une déclaration de travaux suffit.
La hauteur, ainsi que le cos ( coefficient d'occupation des sols ) est indiqué dans le PLU.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 60 message Mende (48)
Merci pour l'info,
J'ai demandé à la mairie du village(secrétaire) qui n'a pas pû me renseigner et m'envoyant vers la DDE.
Je pensais qu'il y avait une hauteur maximale pour les constructions de moins de 20m2,tout comme pour les habitations légères?
Messages : Env. 60
De : Mende (48)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

pas de hauteur maxi pour les constructions < 20m2 ou pas c'est idem ;
sauf à respecter les hauteurs PLU ou POS bien sur => peut-être une hauteur max en limite de propriété ou une hauteur de chéneaux....

surface totale prévue avec extension plus tard => il faudra passer par un archi si vous dépassez 170m2
et voir à ce moment là car le COS est supprimé, la limite actuelle de 160m2 n'existe peut-être déjà plus.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 60 message Mende (48)
Bonjour,
Merci pour les messages!
Un garage de 20m2 est-il pris en compte dans la taxe foncière ou habitation.Je souhaite faire un abri ouvert démontable pour les voitures y a-t-il une demande à faire ?
En supposant que je me trompe de dimensions (qql dizaine de cm en L etl à la construction du garage cad 22 à 25m2) pour échapper au PC?
Messages : Env. 60
De : Mende (48)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 60 message Mende (48)
Bonjour tous,

Pas de réponse?
Messages : Env. 60
De : Mende (48)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 30 message Toulouse (31)
Bonjour, si l'abri est couvert et ouvert sur ses côtés alors sa surface ne sera pas prise en compte lors du calcul de la surface taxable. Cependant dans tous les cas,un espace de stationnement accolé à un autre ouvrage existant est soumis au régime applicable aux travaux sur construction existante. Ainsi, suivant la situation géographique de votre projet et les règles urbaines qui s'y appliquent, il vous sera nécessaire de déposer en mairie une déclaration préalable de travaux (si cas courant la construction est inférieure à 20 m²) ou un permis de construire (si surface supérieure à 20m²).

Il convient donc, à première vue dans votre cas, d'un permis de construire (entre 22-25m² de surface). Pensez également à consulter le P.L.U. (Plan Local d'Urbanisme)pour vérifier les hauteurs de construction accepter ainsi que les prospects par rapport aux parcellaires et constructions voisines.

Cordialement,
Messages : Env. 30
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 80 message Fontenay Sur Loing (45)
Depuis quelques années, la surface maximum pour une déclaration préalable de travaux est de 40m², donc jusqu'à cette surface , pas besoin de permis de construire.
Messages : Env. 80
De : Fontenay Sur Loing (45)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 30 message Toulouse (31)
Il est vrai que les 20 m2 ont été ramené à 40 m2 seulement cette règle ne s'applique pas partout. Il est donc important de se renseigner auprès de sa mairie avant tout travaux.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
Messages : Env. 30
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 60 message Mende (48)
Bonjour,

Merci pour les précisions,qu'en est-il pour les débordements de toiture ?
Messages : Env. 60
De : Mende (48)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 300 message Pas De Calais
Bonjour,
Ils doivent être dans tous les cas chez toiBiggrin
Messages : Env. 300
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 30 message Toulouse (31)
Bonjour, les débords de toitures sont en général en avancée de 30cm à 50cm. Les règles du P.L.U. applicables sur ta parcelle devrait vous donner ces informations.
Messages : Env. 30
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 5 ans
En cache depuis le mercredi 05 aout 2020 à 13h28
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