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Recherche terrain 72 proche le mans

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 1.075 fois
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Env. 40 message Le Mans (72)
Bonjour
je cherche un terrain le mans ou proche.
avez vous des bons plans.
J'ai vu des supers terrains pas chers sur le mans mais le constructeur imposé est Kerbea, qu'en pensez vous?
sinon sur allonnes il y a des terrains qui ouvrent la tva a 5.5% mais ils sont commercialisés par nexity et les prix sont particuliérement haut.
Le précédent lotissement était vendu a 135 euros le m2 et la nous sommes à plus de 200€ donc plus aucuns bénéfices de la tva a 5.5 avec les obligations qui accompagne.

pensez vous que ce soit negociable

merci
Messages : Env. 40
De : Le Mans (72)
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

57 729 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Pourquoi un constructeur imposé ? C'est illégal.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 40 message Le Mans (72)
Et bien je me pose en effet la question ces terrains sont commercialisés par la sem. Il est écrit clairement sur le site de la ville du mans que la sem n était pas lotisseur, tous les terrains sont libres de constructeurs. Or ce n est pas le cas. Lorsque j ai demandé aux services si d autres terrains de ce genre existait. Le service m a orienté vers kerbea,. Si je veux un terrain pas cher au mans en gros pas le choix mais pas envie non plus
Messages : Env. 40
De : Le Mans (72)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 4000 message Munich
Prenez votre voiture et sillonnez vous- mêmes les zones qui vous plaisent. Soyez votre propre commercial.
Messages : Env. 4000
De : Munich
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 400 message Finistere
Bsr,
vous parlez de TVA à 5,5% sur le terrain.
il n'a pas de tva à proprement parler sur le terrain.
Dans ce cas d'espèce, ne s'agit-il pas de construction
dans le cadre de l'ANRU ' aménagement et rénovation en milieu urbain,
ouvrant droit à une TVA à 5,5%, mais sous condition de revenus.
Vérifiez cela. demandez si vous n'êtes pas dans ce cadre
Messages : Env. 400
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 40 message Le Mans (72)
C est effectivemebt ce cadre et on m a deja fais lareflexion sur les terrains orils m ontete presente avec un prix tva 20 et unprix tva 5,5. Je me suis renseignee et la tva 5,5 entraine des contraintes a la revente lesdix premieres annees. Le terrain etant surrevalue ca ne vaut pas la peine. J ecarte allonnes du coup
Messages : Env. 40
De : Le Mans (72)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Désolé, mais en Français, ça donne quoi ? (et me dis pas que c'est la faute du portable...Le portable n'interdit pas de se relire.)
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
"J'te balance des mots en vrac à la figure, à toi de te débrouiller pour comprendre. Et puis on est sur un forum, pas à la dictée de Pivot"

Rolleyes
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 40 message Le Mans (72)
Si c est la faute de ma tablette qui fait mal les espaces. La j ai un portable. Certes il y a beaucoup d espaces manquant mais je n aime peu ce ton hautain.
Messages : Env. 40
De : Le Mans (72)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Ton hautain ? Commence donc par relire la charte du forum.

Et une tablette n'empêche pas de se relire et rectifier.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 40 message Le Mans (72)
Oui OK il manque 6 espaces. C est quand même écrit français. Et je ne vois pas le problème avec la charte. C est vous qui ne parlez que de ces espaces manquants. Allez sur un forum de lutte contre les fautes de style, de frappe et d orthographe. Connaissez vous Daniel picouly?
Bref, si vous le voulez bien, revenons au sujet des terrains
Messages : Env. 40
De : Le Mans (72)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 4000 message Munich
Comme je vous disais :
- ciblez les zones où vous voulez construire
- Préparez vous un Thermos, prenez une carte et une boussole

Ou

- allez au Cadastre repérer les terrains non construits. Demandez l'avis à l'agent qui bosse au service de l'urbanisme : zone constructible, contraintes spécifiques?

- Allez à la chasse aux terrains : vous pouvez trouver des pancartes ou rien. Servez vous des plans du cadastre. Carte et boussole en main.
- Allez boire un coup dans le village (épicier, boulanger, fleuriste , coiffeur etc...) et posez leur des questions. Ils sont bavards ces gens-là
- si vous trouvez dans une zone construite un terrain sans rien ou qq pommiers, tapez à la porte du voisin pour lui poser des questions..
Messages : Env. 4000
De : Munich
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Gironde
Bonjour

asf25 : votre message du 25/07/2014 à 21:17 ne respecte pas notre charte pour la raison suivante : Problème d'orthographe

ForumConstruire.com est un site de partage sur le thème de la construction et l'amélioration de l'habitat, basé sur l'échange cordial entre ses membres. Cet échange ne peut se faire que dans le respect de l'autre.

Ainsi, nous vous demandons :
- de ne pas utiliser le langage SMS et/ou abrégé
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- de relire vos messages pour corriger les fautes d'orthographe
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Nous ne sommes pas tous Baudelaire, nous n'avons pas tous eu la même éducation, nous faisons tous des fautes de temps en temps, mais avec un peu d'effort, nous pouvons tous rendre nos messages plus agréables à lire afin de rendre les discussions plus intéressantes et instructives pour tout le monde.

Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter :
- Notre charte : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-31750.php
- Notre article "Soyons zen !" : https://www.forumconstruire.com/actualites/199343_zen_soyons_zen_.php

Nous vous remercions de votre compréhension
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Gironde
Bonjour

asf25 : votre message du 26/07/2014 à 02:01 ne respecte pas notre charte pour la raison suivante : Manque de courtoisie

ForumConstruire.com est un site de partage sur le thème de la construction et l'amélioration de l'habitat, basé sur l'échange cordial entre ses membres. Cet échange ne peut se faire que dans la politesse et le respect de l'autre.

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- Notre charte : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-31750.php
- Notre article "Soyons zen !" : https://www.forumconstruire.com/actualites/199343_zen_soyons_zen_.php

Nous vous remercions de votre compréhension
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
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