Aération faux plancher SDB et carrelage sur natte DITRA

Bonjour à tous!

C'est mon premier post, alors pour la présentation je ne suis pas un professionnel et je cherche à rénover ma salle de bain. L'idée en dehors d'économiser un peu dans ce projet, et également d'apprendre.


Après avoir lu différents posts sur différents forums, je n'ai pas trouvé toutes les réponses.


Dans la rénovation de la salle de bain actuelle, j'ai été obligé de retirer le faux plancher en aglo sur lequel il y avait deux couches de carrelage. Les deux couches avaient réussi à casser ; aussi je souhaiterais désolidariser correctement et recarreler en utilisant une natte ditra selon ce post: https://www.forumconstruire.[...]181553.php.

Le problème que j'ai, c'est que le faux plancher en aglo était posé sur des lambourdes de 55mm de haut, clouées au plancher bois massif d'origine. Cela fait une marche quand on entre dans la SDB. J'ai lu que le faux plancher devait normalement être aéré et j'imagine que c'est la raison de cette hauteur.
Le bâtiment est un petit immeuble alsacien de 1930 environ, je suis au 3ème et dernier étage et j'ignore comment est le plafond qu'ont les voisins en dessous. Le plancher dessous l'aglo m'a l'air bien.

Mes questions sont les suivantes:
Qu'en est-il de l'aération lorsqu'il y a une natte ditra au dessus?
Pour diminuer l'épaisseur (et l'effet de résonance) peut-on imaginer poser l'OSB sur des plaques phaltex ou plaques vertes comme dessous les parquet?
Comme c'est une salle de bain je pensais partir sur de l'OSB4 à la place de l'aglo existant. Est-ce un surcout inutile?
Si je dois garder la surélévation, quelle est la hauteur minimum pour l'aération?
Dans la structure actuelle, les lambourdes sous le faux plancher sont seulement dans une direction (celle du plancher), dois-je former des "carrés"?

Je vous remercie d'avance pour votre aide et celle que vous m'avez déjà tous apporté!