Taux "avantageux" non marqué dans offre de prêt

Bonjour,

Je ne suis pas sur d'avoir bien compris, vous avez une offre de prêt sur laquelle il n'est pas mentionné le taux de l'emprunt?
Je ne vois pas au nom de quoi vous pourriez obtenir une indemnisation. Si le taux promis n'est pas celui qui est inscrit vous n'avez pas de recours.

Si, le taux de 2.60 est marqué mais par rapport à quel taux de base il est dit avantageux ? Il n'y a rien face. Du genre 2.60 au lieu de 2.70 ou 2.80

C'est facile de dire c'est un taux avantageux à 2.60 donc en contrepartie vous domicilier vos revenus chez nous, Mais c'est avantageux par rapport à quel taux de départ ?

Vous comprenez mieux ?

C'est une erreur de la banque en votre faveur.
Vous pouvez signer !

pesmaker a écrit:

Si, le taux de 2.60 est marqué mais par rapport à quel taux de base il est dit avantageux ? Il n'y a rien face. Du genre 2.60 au lieu de 2.70 ou 2.80

C'est facile de dire c'est un taux avantageux à 2.60 donc en contrepartie vous domicilier vos revenus chez nous, Mais c'est avantageux par rapport à quel taux de départ ?

Vous comprenez mieux ?

Ok je comprend mieux.
La seule base que vous pouvez avoir c'est la simulation que la banque vous a faites lorsque vous êtes venus la démarcher. Sur l'offre vous n'allez pas avoir les deux taux pour pouvoir faire une comparaison mais le taux final appliqué car :
imaginez un peu, on vous envoi une offre de pret avec tableau d'amortissement et tout le tralala avec par exemple un taux à 2,80. Vous décidez de domicilier vos revenus dans la banque car le banquier vous a promis une baisse du taux à 2,60, que devient la 1ère offre de prêt? Il ne les édite pas en fonction des choix de chacun sinon on ne s'en sort pas.
Cela étant il faut relire les conditions car il doit y avoir une clause concernant la domiciliation de vos revenus donc vous n'avez pas le choix en fait.
L'offre que vous allez signer vous ne pouvez pas revenir dessus ou prétendre à une indemnisation sous pretexte qu'on vous a promis telle ou telle chose si vous faites une domiciliation de revenus.

Bonne soirée.

Taratata.
Faites éditer les offres. Vous aurez du 2,60% avec domiciliation de revenus.
Si à l'avenir vous ne souhaitez plus être domicilié là bas, le fait que "l'avantage" ne soit pas chiffré rend caduque l'obligation.
Votre banquier ne pourra jamais vous faire payer plus de 2,60%.

Ok, donc vaut mieux pas lui dire que l'avantage du taux n'est pas chiffré dans l'offre de prêt !

Mais vous avez vu ça ou que le contrat (enfin la domiciliation devenait caduc ?)
Il serait peut etre possible d'avoir des indémnité pour vice de forme ou autres ? Voir une annulation des intérêts ?


Sinon ils nous on intégrer l'assurance pret. Mais si on veut une délegation d'assurance par la suite, il faut le faire dans les 12 mois de la signature ou justement, il faut attendre au moins 12 mois avant de résilier et prendre une délegation ?

pesmaker a écrit:

Ok, donc vaut mieux pas lui dire que l'avantage du taux n'est pas chiffré dans l'offre de prêt !

Mais vous avez vu ça ou que le contrat (enfin la domiciliation devenait caduc ?)
Il serait peut etre possible d'avoir des indémnité pour vice de forme ou autres ? Voir une annulation des intérêts ?


Sinon ils nous on intégrer l'assurance pret. Mais si on veut une délegation d'assurance par la suite, il faut le faire dans les 12 mois de la signature ou justement, il faut attendre au moins 12 mois avant de résilier et prendre une délegation ?

Il faut résilier ton assurance dans les 12 mois.
Dans votre histoire de taux, c'est en votre faveur ou pas?

Après 12 mois c'est trop tard ? On sera obligé de prester avec l'assurance de la banque ?

C'est une clause abusive.
certaines clauses prévoient que l’emprunteur ouvrira obligatoirement un compte de dépôt à vue chez le prêteur et que ce dernier est autorisé de façon permanente à débiter le compte de l’emprunteur du montant des sommes exigibles ;
d’autres clauses stipulent que l’emprunteur s’oblige à domicilier auprès du prêteur ses revenus, quelle que soit leur nature ou leur origine (salaire, pension, etc.), pendant toute la durée du prêt ;
Que le non-respect de ces clauses est sanctionné par la déchéance du terme et qu’en outre cette déchéance est encourue alors même que l’emprunteur aura toujours satisfait à ses remboursements, que de telles clauses peuvent apparaître déséquilibrées au sens de l’article L. 132-1 du code de la consommation ; qu’enfin, les clauses selon lesquelles l’emprunteur est tenu, pendant toute la durée du prêt, de verser l’ensemble de ses revenus sur un même compte dans l’établissement du prêteur peuvent apparaître déséquilibrées si cette obligation n’est accompagnée d’aucune contrepartie individualisée au profit de l’emprunteur ;