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Devis enrobé et préparation zone parking 20-25m²

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Membre utile Env. 600 message Lignan De Bordeaux (33)
Hello,

Je vous présente une proposition de tarif quant à un enrobé qui pourrait se faire chez moi. A dire vrai, les ouvriers sont déjà à l'œuvre pour toute la voirie commune au lotissement qui se situe juste après chez moi (servitude de passage). Il y a beaucoup de m² car lotissement de 15 maisons donc prix théoriquement dégressif.

Bref, je me suis dit qu'on pourrait faire ça en bonne intelligence et voici ce qu'il me propose comme tarif :

zone travaux

zone travaux

> à mes yeux, le tarif est exorbitant sachant qu'ils sont déjà là et qu'à mon avis, si je dis non à la proposition, certaines choses seront quand même faite notamment le point 1.5 qui n'est pas sur ma propriété sauf si je me trompe...

Qu'en dites vous ?

Merci d'avance
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Messages : Env. 600
De : Lignan De Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 6 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos créations d'allées et de chemins...

Allez dans la section devis allées et chemins du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-138-devis_allees_et_chemins.php
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour

Pas exhorbitant, c'est dans les prix médians du coin....
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Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 600 message Lignan De Bordeaux (33)
J'ai fait un calcul assez rapide en me penchant sur un concurrent de l'enrobé, la dalle stabilisatrice... et surprise :

- 20€/m² pour la dalle soit 440€ ttc
- 1,7 tonnes de gravier à 300€ la tonne soit environ 600€ livraison inclus ttc
- Le sable non estimé

Au final, un budget qui semble identique à première vue sauf qu'en longévité je ne suis pas convaincu et qu'en plus, je ne compte pas la main d'oeuvre qui est fournie dans le devis de l'enrobé! Je suis juste étonné de devoir mettre des caniveaux du coté de mon garage... en plus à 650€ ttc c'est un poil cher quand chez castoche, on a les trois en fonte pour 100e TTC !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
De : Lignan De Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 600 message Nord
Salut
Suis passé aussi par l'entreprise du lotissement de chez moi.
Niveau enrobé, le prix est pas mal.
Pour le reste, je ne me prononce pas car je n'ai pas fait.

Par contre pour les P1 : je les avais à 18€ Rolleyes
Si ton terrain descend vers la rue, y a pas besoin des caniveaux non ? (moi j'en ai pas mis)

Et je pense comme toi, que ce qui n'est pas chez toi, tu n'as pas à le payer ;)
Messages : Env. 600
Dept : Nord
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 600 message Lignan De Bordeaux (33)
pist@l a écrit:Salut
Suis passé aussi par l'entreprise du lotissement de chez moi.
Niveau enrobé, le prix est pas mal.
Pour le reste, je ne me prononce pas car je n'ai pas fait.

Par contre pour les P1 : je les avais à 18€ Rolleyes
Si ton terrain descend vers la rue, y a pas besoin des caniveaux non ? (moi j'en ai pas mis)

Et je pense comme toi, que ce qui n'est pas chez toi, tu n'as pas à le payer ;)


Petite question, quand tu dis pas mal c'est que tu as eu mieux ?! Il t'avait également mis des plaques en fontes pour remplacer les plaques plastiques ?! D'après Nantes Metropole, aucune eau pluviale ne doit être reversée sur les zones publiques ! Schématiquement, je vais faire couler l'eau de pluie vers mon garage et sous terre, je la rebalance d'où elle vient car il y a la grille d'évacuation d'eau pluviale juste devant chez moi! Énorme! Tout ça pour 650€ TTC d'après le devis

Bref, je vais demander si on peut pas faire ça... au cul du camion mais ça m'étonnerait :-((

Pour les P1, j'en mets pas, j'ai fait le tour de la maison moi même et j'ai payé ça 1€/ml chez LM. Suffisant.
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Messages : Env. 600
De : Lignan De Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Les caniveaux le long du garage font monter la note... j'en ai pas perso.... sinon pour le reste, ça correspond grosso modo aux divers devis que j'ai eu par ailleurs...
Après, c'est certain, si on fait les travaux soit-même, ça divise le budget par 3 ou 4 ou.....
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Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 600 message Lignan De Bordeaux (33)
Odilon44 a écrit:Les caniveaux le long du garage font monter la note... j'en ai pas perso.... sinon pour le reste, ça correspond grosso modo aux divers devis que j'ai eu par ailleurs...
Après, c'est certain, si on fait les travaux soit-même, ça divise le budget par 3 ou 4 ou.....


De l'enrobé sois même ? C'est possible ?


Grrrr les caniveaux sont soient disant obligatoire... je cherche l'information sur le PLU à l'instant et j'appelerai nantes métropole car je ne vois ça nul part ailleurs sur Bouguenais... enfin, on a surement pas tous les mêmes règles comme d'habitude
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Je pensais à tout les autres travaux annexes d'abord... (bordures, caniveaux , etc...)
Mais aussi au cul du camion, quand des ouvriers sont là avec tout le matériel utile (notamment les machines vibrantes qu'on a pas forcément sous la main... c'est plutôt là, qu'est la difficulté)...
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Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Pour les caniveaux, c'est plutôt dans les réglements de gestion des eaux pluviales, éventuellement... je regarde mes PLU....
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Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 600 message Lignan De Bordeaux (33)
Ouép, pour les caniveaux c'est envisageable mais le problème de ne pas tout faire de A à Z c'est de ne pas être sur de les mettre correctement (bonne hauteur etc.)...


Pour les eaux pluviales, il semble que ce soit une obligation :


Article 10 > http://www.nantesmetropole.f[...]4_10_24.pdf

Autant dire que ce n'est quasiment jamais fait pour les devant de garages que je croise par ci, par là !

PS : ce qui est drôle, c'est qu'ils ont séparé mon "parking" de la route du lotissement pas une rangée de parpaing mais sur mon terrain, c'est à dire sur l'emplacement de mon ancienne murette (qui est chez moi).
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
De : Lignan De Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
....il est dit "captage sur l'ensemble de la propriété".... donc le caniveau devrait être sur la limite de propriété (il y a une pente entre le garage et la voirie ? si oui, dans quel sens ? ça descend vers le garage ? ).... pour le caniveau, en sortie de garage, je ne comprends pas, (et je me suis posé la question en voyant ton plan)
car la toiture rejette dans les gouttières, non ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Je réflechis tout haut, mais en résumé : le caniveau à l'entrée du garage a de l'intérêt si la pente va vers le garage, pour ne pas inonder en cas de forte pluie....
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 600 message Lignan De Bordeaux (33)
En fait, ils font un caniveau devant le garage avec une pente descendante de 1,5% de la limite de propriété vers mon garage puis sous le bitume, ça repart vers l'évacuation pluviale.

Au final, après négociation, on a supprimé les limites P1 114€ HT, enlevé 4m² d'enrobé et on est passé sur des accodrain 10cm en fonte ce qui passe la note pour 1 848€ TTC. Sinon, ils me proposent de faire la préparation mais l'enrobé sera fait mardi prochain donc je n'aurai pas le temps :-( ni la connaissance car tout mettre de niveau, ce n'est pas simple!

Par contre, je suis déçu car en limite de propriété, sans mon accord ils ont mis des parpaings pour séparer la route de mon parking... sauf qu'à mon avis, ce sera pas très esthétique par rapport à des séparations conventionnelles.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
De : Lignan De Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 5000 message Loiret
Le prix que vous avez là est très intéressant. Juste les bordures qui sont peut-être un peu chère.

Mais il peut profiter du fait qu'il est déjà sur place et qu'il n'as pas à faire de l'enrobé spécialement pour vous.

Vous ne trouverez pas moins chère.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 5000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 600 message Lignan De Bordeaux (33)
Richard45 a écrit:Le prix que vous avez là est très intéressant. Juste les bordures qui sont peut-être un peu chère.

Mais il peut profiter du fait qu'il est déjà sur place et qu'il n'as pas à faire de l'enrobé spécialement pour vous.

Vous ne trouverez pas moins chère.


Pour les deux dernières lignes, je suis bien d'accord avec vous. Pour le reste, je suis très sceptique... notamment la ligne caniveaux à 540€ HT pour 3ML ! Pas vous ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
De : Lignan De Bordeaux (33)
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En cache depuis le mardi 25 février 2020 à 21h19
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