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Avis construction MOB

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Env. 10 message Creutzwald (57)
Bonjour a tous ! Je suis nouveau sur le forum, j'ai 24 ans et je souhaite me lancer prochainement dans un projet de construction en ossature bois. Je souhaiterais obtenir des avis, des conseils de la part de personnes étant deja passé par la.
Mon projet: mob 130m2 habitable style contemporain toiture plate sur 3 niveaux. (Cave avec garage 60m2 rdc 70m2 et etage 60m2). Je souhaite partir sur une maison hors d'eau hors d'air et j'ai receptionné quelques devis. En moyenne 160 000€ Qui comprennent : terrassement fondation( le terrain est en pente), cave, dalle hourdi, murs kvh 120x60 isolation minérale 120mm, osb, sur-isolation 100mm avec enduit et toute l'étanchéité necessaire. Vide technique et isolation de 40mm. Il ne reste plus qu'a tirer les reseaux et poser le placo.
Menuiseries PVC triple vitrage dont deux baies vitrées, toiture plate etancheité en epdm et isolation minerale 360mm. Toutes les cloisons interieures isolées et evacuation des eaux pluviales sont comprises. Le montage est inclu dans les devis je souhaite realiser le second oeuvre moi même. Que pensez vous de ces prix? Semblent ils correct et dans la moyenne pour ce type de prestation ? Merci d'avance pour vos réponses

Cordialement
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Messages : Env. 10
De : Creutzwald (57)
Ancienneté : + de 10 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis maison bois du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs bois de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs bois, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-60-devis_maison_bois.php
 
Membre utile Env. 500 message Lyon (69)
Salut,

Le prix me semble correct. Par contre si j'ai bien compris l'isolant c'est 120mm+100mm? Ca me parait curieux... Montre nous le (ou les devis)
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 10 ans
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Env. 10 message Creutzwald (57)
Bonsoir et merci pour votre réponse. Je posterais des devis ce weekend je ne suis pas chez moi en semaine. Pour la composition des murs de l'extérieur à l'intérieur:
Peinture/ enduit/ sur isolation (80,100,120 en fonction de l'étude thermique)/ OSB / KVH 60x120 avec isolation de 120/ pare vapeur/linteau 40x60 pour espace technique (qui sera a combler avec 40mm d'isolant Apres passage des gaines)/ et pour finir BA13
Merci
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Messages : Env. 10
De : Creutzwald (57)
Ancienneté : + de 10 ans
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Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Salut,

160k€ pour du hors d'eau hors d'air, ça me paraît cher (1230 €/m²). OK pour les fondations car terrain en pente (justement, c'est un avantage dans ce cas : moins de terre à creuser). Y'a t-il les tests d'infiltrométrie et étude thermique à ce prix ? L'évacuation des terres est comprise ?

Bon courage dans tes recherches ;)
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 13 ans
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Membre super utile Env. 5000 message Aveyron
Keke57 a écrit:
(80,100,120 en fonction de l'étude thermique)/
Merci


Bonjour ,

Surtout en fonction des économies d'énergie que vous souhaitez réaliser !
Conseil en éco-construction ,thermicien RT 2012,RE2020 ,C.E.P.H+


Guide forum construire tout savoir sur la RT 2012 http://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_92,rt_2012.php
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 70 message Lorraine (57)
Bonjour,
Keke57, mathieu69, Antho77, philyu ...et autres Constructeurs en MOB
pour les murs
145 pour l'épaisseur d'isolant devrait être le minimum plus 60 en extérieur.
C'est le point le plus important à ne pas laisser au hasard c'est un choix au départ du projet
car chaque cm en plus d'isolant augmente le prix total ( plus value )
Puis voir le projet suivant son implantation...
Coté prix il faudrait connaitre le détail, mais cà ne me semble pas excessif
Il faut voir aussi la provenance des matériaux et du bois aussi ...
cordialement
geo57
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Messages : Env. 70
De : Lorraine (57)
Ancienneté : + de 12 ans
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En cache depuis le vendredi 25 avril 2025 à 09h05
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