Retour
Menu utilisateur
Menu

Pente sous sol & distance réglementaire route/barriére

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 625 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Bloggeur Env. 30 message Fourcarmont (76)
Bonsoir tous le monde

Nous avons un soucis pour l accès au sous sol, il y a une soit disant règle qui dit:

Obligation d'avoir un espace de quelques mètres entre le bord de la route < Et > la Barrière + une place de parking sur le bord du terrain ?
Vrai Ou Faux ?
Si quelqu'un a des informations je suis preneur ?

Du coup ca nous laisse une descente de 12 mètres pour "rattraper" une différence de hauteur de 1.9 entre la route et le sous sol. Soit 15.8% Ce n est pas trop excessif ?


Merci d avance pour vos réponses.
Du coup on se demande si le terrain correspond bien à notre projet.........................
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 30
De : Fourcarmont (76)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

66 191 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre utile Env. 1000 message Var
Bonjour,

D'où sort cette règle ? D'un PLU ou d'un POS ?
Si c'est le cas, vous devez la respecter.
Sinon, et pour des raisons de sécurité, l'administration peut effectivement vous obliger à laisser de la place entre votre barrière et la route (histoire de ne pas vous arrêter sur la route en attendant que la barrière se lève).
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Var
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 30 message Fourcarmont (76)
Bonsoir
La règle c est la DDE, si j ai bien compris. Pour éviter toute gène sur la route.
Oui apparemment pas trop le choix, du coup nous avons maximum 12 Mètres après la barrière pour descendre environ 1.90m. est ce possible ? (Barrière route =2M)
Merci pour les informations
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 30
De : Fourcarmont (76)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
12 m pour 1,90 m, c'est trop peu. Car il faut casser la pente en haut et en bas si vous tenez à la vie de vos pots d'échappement et bas de caisse.
En général, on compte environ 5% de pente sur 4 m en haut et en bas puis 15% en partie courante pour une rampe extérieure. Cette partie à 5% maxi en débouché sur la voie publique est même obligatoire si tu veux respecter la norme NF P 91-120. On est à 19,30 m... Tu peux faire moins, mais en prenant de sacrés risques. Sans compter les problèmes l'hiver
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mardi 02 juin 2026 à 21h59
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Terrain avec constructeur imposé : comment se séparer du constructeur ?
Terrain avec constructeur imposé : comment se séparer ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir