Frais de notaire augmentés à la signature : suis-je obligé de payer ?

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nicolas 2013 Picto info

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Le 19/11/2014 à 10h26 Env. 500 message Nantes (44)

Bonjour j'ai fais un achat immobilier et sur mon conpromis c'est marquer 165000E maison 8900e agence et 12100 DE NOTAIRE
or a la signature " procuration " la notaire des vendeurs a fait le récupératif de tout le truc et la, les frais de notaire sont passé de 12100 E a 12300 E
sans explication et je dit a mon propre notaire que sa doit -être une érreur du notaire des vendeurs et elle me dit que non que les de notaire sont une estimation
donc est ce que je doit payer les + 200 E ? car si je ne paye pas mon notaire me dit que la vente ne peut pas se faire !

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Odilon44 Picto info

Le 19/11/2014 à 10h33 Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)

Bonjour,
Oui, au moment du compromis, les notaires mettent une estimation...
En général, ils mettent plutôt 200 de trop dans l'estimation, donc, là, c'est pas de bol...
mais c'est la facture à la fin qui compte.
(...pas donnés, les frais d'agence... ya peut être moyen de demander une compensation en négociant...?)

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nicolas 2013 Picto info

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Le 19/11/2014 à 10h44 Env. 500 message Nantes (44)

LA c'était la signature finale j'ai mis " procuraion " car il manquait des vendeurs donc sa sera lundi prochain pour l'acte finale sans nous acheteur car c'est notre notaire qui nous représentera ! et sa dure depuis plus d'un an "vente sous tutelle" et j'ai demandé une compensation sur les frais d'agence et impossible donc pour renégocié c'est niette (marchand de vache les agents immobilier et de notaires )
les 200E peut-on demander le détaille des frais de notaire ?car il y a une part pour le notaire et deux autres part pour l'état et autre

merci pour les réponses apportées ! Wink

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mi1310 Picto info

Le 19/11/2014 à 10h44 Membre utile Env. 800 message Gerzat (63)

Bonjour, si vous ne versez pas les frais lors de la signature de l'acte authentique la vente ne peut se faire
généralement lors du compromis le notaire fait une estimation soit avec un "barème rapide" soit il fait une prévision de taxe qui est plus détaillée que le barème qui est souvent sur-évalué voyez avec votre propre notaire qu'il vous fasse une prévision de taxe

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Odilon44 Picto info

Le 19/11/2014 à 11h00 Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)

EN tout cas, tu auras la facture détaillée des "frais chez le notaire" avec l'acte...
tu verras, les trois quarts sont des impots...
Pour l'agence, c'est 100% dans sa poche.
'faut pas confondre....

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elisa21 Picto info

Le 19/11/2014 à 12h40 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour,

il n'est pas rare que les notaires devisent un plus , il faut donc payer cette somme sur-évaluée le jour de la signature.

mais pas de souci, quand le dossier sera bouclé (transmis aux administrations pour enregistrement) puis que tout sera ok il fera le récap avec les frais exacts ;
il arrive souvent qu'ils renvoient un chèque... sinon il faudra le demander .

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fafa600 Picto info

Le 19/11/2014 à 13h52 Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)

Tu as encore de la chance qu'ils ne t'aient pas fait payer des frais de notaires sur les frais d'agence (et donc sur le tarif GLOBAL)

Adhèrent AAMOI

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mi1310 Picto info

Le 19/11/2014 à 14h30 Membre utile Env. 800 message Gerzat (63)

fafa600 a écrit:Tu as encore de la chance qu'ils ne t'aient pas fait payer des frais de notaires sur les frais d'agence (et donc sur le tarif GLOBAL)

ca voudrait dire que les frais d'agence sont charge vendeur les notaires font de plus en plus attention dans l’intérêt de leur client acquéreur