Retour
Menu utilisateur
Menu

Mur mitoyen

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 546 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Herault
Bonjour,
Je viens d'acquérir une maison, mon voisin dont sa maison à été construite un an après, est venu me voir pour me faire part d'un souci selon lui.
Les fondations du mur qui séparent nos deux lots empiètent sur son terrain. Il me demande de faire le nécessaire pour que les fondations du mur soient enlevées de son terrain. Il a le même souci sur le mur à l'arrière de sa maison avec un autre voisin.
J'avoue ne pas comprendre sa démarche...pourquoi n'est-il pas allé voir les anciens propriétaires pour leur faire part de son souci quand ils étaient encore présents...? De plus, je viens d'apprendre que sa maison est en vente.
-1) Que dois-je penser de sa démarche, est-il dans son droit?
-2) Si il y a intervention de chez lui sur les fondations du mur, est-ce que ce dernier me va pas s'en trouvé affaiblit. Si cela était le cas, que faire?


Merci de m'apporter vos lumières afin de savoir comment agir selon les diverses situations possibles.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Herault
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Ne vous prenez pas la tête pour une fourniture ou pose de cloture...

Allez dans la section devis clôture du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de artisans de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les artisans, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-94-devis_cloture.php
 
Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

Etes-vous sûr qu'il s'agit d'un mur mitoyen?
Si oui, il appartient à chacun (copropriété), donc son coté est à lui, avec les fondations.
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Rouen (76)
Bonjour,

Normalement le statut du mur séparant vos deux propriétés doit être mentionné dans le contrat de vente de votre maison , ou dans le contrat de vente du terrain qui a été rédigé avant la construction de votre maison.
Le mur séparant mon terrain de celui du voisin est à la charge des deux, et c'est clairement spécifié dans mon contrat de vente , donc à vérifier sur le votre.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
Citer
Messages : Env. 20
De : Rouen (76)
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Oui, pour comprendre la démarche, (surtout si la maison est en vente Huh) il faudrait savoir sur quelles informations il se base pour estimer que les fondations "empiètent"...
Relisez votre acte, et voyez comment sont décrites les clotures séparatives, et notamment,
à qui elles appartiennent, à l'un, à l'autre, ou bien au deux (mitoyennes).
Depuis quand (quel moment ?) les clotures existent en l'état ?
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 1000 message Le Teich (33)
Mon avis en sachant qu’il vend, il pense que vous n'aller pas lancer des travaux couteux et plutôt
chercher un arrangement a l'amiable une façon de ce faire un peux d'argent facilement.
Qui n'avance pas, recule
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
De : Le Teich (33)
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Oui...attendons la communication no2... genre "vous me laissez un billet sur la table, et je laisse tomber ...."
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 90 message Moselle
Slt
Donc si je comprend, tu es le second propriétaire de la maison ?
Acheté il y a combien de temps ?
Ca peut sentir le vice caché , mais pas sur du tout. A voir si les anciens proprio étaient au courant !
Citer
Messages : Env. 90
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le lundi 15 décembre 2025 à 05h00
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis clotureArtisan
Devis cloture
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Clôture : guide, conseils et astuces
Clôture : guide, conseils et astuces
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
17 idées de clôtures pour votre jardin
17 idées de clôtures pour votre jardin
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos de clotures en bois
Photos de clotures en bois
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir