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Signer l'acte d'achat du terrain avant la fin du délai de recours aux tiers ?

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Membre sympa Env. 400 message Courdimanche (95)
Bonjour,

Nous nous lançons dans l'aventure nous aussi... Légalement nous devons attendre le délais de recours aux tiers avant d'engager les travaux. Pensez-vous qu'il faut attendre la fin du délais pour signer l'acte de vente du terrain? Prend on un gros risque à signer avant en sachant que le terrain n'a pas de voisins sur 2 de ses côtés et que les voisins ont signé dans leur acte d'achat qu'ils ne feraient pas de recours (terrain issu d'une division de propriété)? Dans la mesure ou on construit selon les normes imposées dans le PLU, même dans l'hypothèse d'un éventuel recours, celui-ci finirait par être débouté. Alors selon vous,est-ce vraiment irresponsable de signer le terrain avant ce recours?

Merci d'avance pour vos conseils
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Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 400
De : Courdimanche (95)
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Photographe Env. 2000 message Givors (69)
c'est toujours imprudent, pour gagner 2 mois... les tiers ne sont pas forcément des voisins.
récit de ma Mob BBC/passive de 250 m²

la construction depuis les yeux de ma femme
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
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Membre utile Env. 3000 message Loiret
Bonjour,


Votre post n'est pas très clair, mais quel que soit le cas et qu'il s'agisse du terrain ou de la construction il est toujours préférable d'attendre que soit purgé le délai de recours des tiers (sinon le mois supplémentaire lié au retrait) avant d'engager des travaux.
Si vous envisagez de commencer des travaux de construction avant même d'avoir signé l'acte de vente et donc d'être propriétaire du terrain, c'est une très mauvaise idée car si la vente foncière venait à ne pas avoir lieu vous perdriez l'intégralité des travaux engagés.


Cordialement.
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Picto recompense Membre utile
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Membre super utile Env. 7000 message Au Vert (51)
C'est a vous, je pense, d'estimer le risque.
Mais après tout, 2 mois dans une vie, c'est rien...


a+
Dura lex Sed lex
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 60000 message
ben 2mois quand il t'en deux à vivre, croit moi, tu dois les apprécier. Crying
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Messages : Env. 60000

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Membre super utile Env. 7000 message Au Vert (51)
labricotier a écrit:ben 2mois quand il t'en deux à vivre, croit moi, tu dois les apprécier. Crying


Si il( ou elle) avait plus que deux mois a vivre, il( ou elle) aurait pas eu son pret bancaire...
Dura lex Sed lex
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Picto recompense Membre super utile
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Super bloggeur Env. 100 message Petite Hettange (57)
Deux mois, quand tu dois t'installer chez belle maman, crois moi, c'est trèèèèèèèèèèèèèèèèèèèèèès long...lolBiggrin
Compromis signé le 30 juillet 2011
CCMI signé début aout 2011
Offre de prêt reçue le 6 décembre 2011
Propriétaire le 27 janvier 2012
PC accordé le 02 février 2012
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Picto recompense Super bloggeur
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De : Petite Hettange (57)
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En cache depuis le lundi 17 aout 2026 à 14h05
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