Terrain constructible

Bonjour,
J'aurais tendance à dire oui sinon je ne vois pas l'intérêt pour un constructeur de proposer le terrain à son client !
Mais, le mieux est de vérifier par soi-même. Soit le terrain est en lotissement avec un arrêté de lôtir et là pas de soucis. Soit le terrain est en diffus. Dans ce dernier cas, il faut demander un certificat d'urbanisme pour s'assurer de la constructibilité du terrain et vérifier aussi sur plan d'occupation des sols ou le plan local d'urbanisme de la commune.
Donc, pour résumé, il faut aller à la Mairie et leur demander !!!

Je pense que la réponse est dans la question, non.
Un constructeur qui vend un terrain non constructible, tire son bénéfice à quelle source.
Ou il est parfaitement idiot, ou c'est un vrai truand, qui cherche le bon pigeon.
Donc, oui, un terrain vendu par un constructeur est constructible, ou sous réserve de l'être rapidement, pour raison administrative.
J'espère que nous nous comprenons bien, il s'agit d'un constructeur de maisons, et pas un constructeur de n'importe quoi.

Il n'y a aucune garantie que le terrain presenté par un constructeur soit constructible.
Même si son interet est de vous vendre un terrain pour y placer une maison, verifier aupres de la mairie.

Aucun recour possible contre le constructeur sur ce point.

Romuald

Et Oui, Romu a raison, c'est presque notre histoire....

Nous cherchions un terrain à Bois le Roi, denrée rare....

Un jour, coup de fil du commercial, bonjour, j'ai trouvé une agence qui vend un terrain à Bois le Roi, mais faut faire vite !

On y court !

Arrivé sur place, beau terrain pas de soucis, l'agence nous explique qu'il y aura un peu d'amenagement fait par le propriétaire (chemin d'accès, VRD etc...) Donc, on prend RDV pour signer la promesse de vente.

Et comme il est d'usage, avant de s'engager, de passer en mairie pour savoir si le TGV ne passera pas là la semaine prochaine, ou si la construction d'une tour de 50 étages n'est pas prévue au bout du jardin, je vais à la mairie disais-je 2 jours avant le signature.

Et là, on me confirme que le terrain n'est pas constructible, que l'agence fait miroiter au proprio la possibilité de le vendre, mais que ce terrain ne sera jamais vendu (2 ans après, il ne l'est toujours pas, et l'agence a fermé...).

Conclusion : Il n'y a pas que des gens honnêtes, et les belles promesses n'engagent que ceux qui y croient....

La Fontaine Thierry !

il me semble que le constructeur ne peut te vendre le terrain (dans le cas d'un CCMI notamment)

le terrain est constructible mais avec certaines obligations en fait il nous a suffis d'appeler la mairie comme vous nous l'aviez tous conseiller
on est novices donc tous vos conseils sont très précieux
merci beaucoup