Terrain en pente douce

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edouard303 Picto info

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Le 02/12/2014 à 15h37 Env. 10 message Rhone

Bonjour à tous,
Nous sommes sur un projet de construction avec ma femme et je voulais consulter le forum au sujet du terrain qui est légèrement en en pente.
En effet le terrain fait environs 750 m² et est légèrement en pente. Il y aurait 1 mètre de dénivelé entre le point le plus haut et le point le plus bas de la construction. Le garage serait sur le point le plus haut et la maison plutôt vers le bas.
Est-ce que cela nécessite une retenue de terre ou la construction sur un vide sanitaire pour mettre la maison au même niveau que le garage ?
Un constructeur me dit que quelques marches suffiront gérer le déniveler entre le garage et la maison un autre me parle de soutènement et ou vide sanitaire.

PS : J’essaie de mettre un plan simple pour illustrer rapidement.

Merci par avance.

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dga

Le 03/12/2014 à 21h35 Env. 60000 message

Bonjour,
Un terrain de 750m² fait en moyenne 27m de long. Donc 1m de dénivelé donne du 3.7%, autant dire pas grand chose sur une largeur de maison de 8m, environ 30cm
Si vous ne nous avez pas occulté un problème sous-jacent, un simple terre-plain suffira pour avoir maison et garage de niveau.
Un petit talus qui vient mourir contre le garage ira très bien à moins que ce dernier ne soit construit en limite de propriété. Dans ce cas, vous pouvez tout à fait enterrer légèrement votre garage de 30 ou 40 cm.

Pour démarrer, il convient de réaliser une plateforme adaptée au point le plus bas de la construction.

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