Ouverture sur extérieur mur porteur

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ABed

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Le 20/12/2014 à 16h42 Env. 10 message Seine Maritime

Bonjour à tous,

On va démarrer la rénovation d'une maison ancienne et je souhaite si possible avoir des avis sur l'ouverture d'un mur porteur, et une idée du coût que ce type de travaux peut représenter . N'ayant pas encore librement accès à la maison (attente signature chez le notaire) je vais essayer de vous donner le maximum d'infos possible.

Voici le projet:
Faire réaliser une ouverture sur l’extérieur (façade arrière) afin de poser une baie vitrée coulissante (environ 215cm de haut et 240cm de large).
Contrairement à la façade principale de la maison qui est en brique et silex, la façade arrière ( sur laquelle on intervient) doit être je pense en brique+ enduit simple. C'est une maison type année 30.

Le mur porteur à ouvrir donne actuellement sur l'escalier de la cave, ce qui laisse un "vide" d'environ 1m de large entre la maison et le jardin.
Nous souhaitons combler le vide pour accéder directement au jardin, sans supprimer l'accès à la cave, en déplaçant l'escalier (perpendiculairement à la maison par exemple).

Concernant le niveau du terrain, il est environ 20-30 cm en dessous du niveau de la dalle intérieur. La maison a un étage et des combles, le tout pour une surface habitable de 60m².

Je vous joins une photo du mur.

En vous remerciant par avance pour votre aide.

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Le 20/12/2014 à 21h54 Membre utile Env. 600 message Pessac (33)

Bonjour.
Pas de problèmes particuliers. Mais il faudrait nous donner quelques plans S.S.-R de Ch - étage - combles. Le tout avec des côtes Hor. /Vert.
Pour l'implantation du nouvel escalier accès cave, il faut vérifier les aplombs des ouvrages Vert. conservés/Position future baie/position tableaux porte accès cave actuelle.
Attention il y aura forcément pour des raisons de sécurité des G.C. à prévoir.
Cordialement.

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ABed

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Le 21/12/2014 à 09h08 Env. 10 message Seine Maritime

JPA33000 a écrit:Bonjour.
Pas de problèmes particuliers. Mais il faudrait nous donner quelques plans S.S.-R de Ch - étage - combles. Le tout avec des côtes Hor. /Vert.
Pour l'implantation du nouvel escalier accès cave, il faut vérifier les aplombs des ouvrages Vert. conservés/Position future baie/position tableaux porte accès cave actuelle.
Attention il y aura forcément pour des raisons de sécurité des G.C. à prévoir.
Cordialement.

Bonjour,

Voici des schémas pour illustrer le projet:

Ouverture:

Les plans n'étant pas cotés je vous ajoute cette information: l'emprise au sol de la maison est de 8m sur 3,5m environ hors annexe.

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Le 22/12/2014 à 13h42 Membre utile Env. 600 message Pessac (33)

Bonjour.
Vu les photos agrandies. Pas de problème sur le principe. Mais attention aux fondations locales de l'Abri bois qui sont nécessairement plus hautes par rapport au S.Sol. (Peut - être des reprises en S.Oeuvres.
Donc voile Ext. nouveau escalier en B.A. avec fondations B.A. en décalées Vert. Paillasse escalier également en B.A.en entretoise entre Voiles Vertx Cave actuelle et escalier. Ces voiles étant soumis à la poussée des terres +dalle et surcharges Exploitations. Donc voir un BET pour ces travaux ainsi que ceux annexes.
Bon courage.

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ABed

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Le 24/12/2014 à 07h45 Env. 10 message Seine Maritime

JPA33000 a écrit:Bonjour.
Vu les photos agrandies. Pas de problème sur le principe. Mais attention aux fondations locales de l'Abri bois qui sont nécessairement plus hautes par rapport au S.Sol. (Peut - être des reprises en S.Oeuvres.
Donc voile Ext. nouveau escalier en B.A. avec fondations B.A. en décalées Vert. Paillasse escalier également en B.A.en entretoise entre Voiles Vertx Cave actuelle et escalier. Ces voiles étant soumis à la poussée des terres +dalle et surcharges Exploitations. Donc voir un BET pour ces travaux ainsi que ceux annexes.
Bon courage.

D'accord,
Merci pour vos conseils. Avez-vous une idée à la louche du coût à prévoir pour ce type de travaux?

Bien cordialement

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JPA33000 Picto info

Le 24/12/2014 à 10h01 Membre utile Env. 600 message Pessac (33)

Bonjour.
Par principe, je ne donne pas de coût de travaux, même à la louche. Voir les Pros de votre région pour des devis. Par contre des idées conceptuelles et de faisabilités pour assurer des coûts minimaux possibles, oui je pourrai, si à ma demande, j'ai toutes les billes en mains ----> Ma réponse plus haut.
Cordialement.

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