Sous-sol et Humidité : Remède pire que le mal ?

Normal 0 21 false false false MicrosoftInternetExplorer4 Bonjour,

je suis un lecteur assidu de ce forum depuis 4 ans. Les fils de discussion quej'ai le plus usés concernent l'isolation écologique, la perspirance des murs... que d'échanges passionnants entre gens passionnés.
Bref, n'ayant aucune compétence particulière dans la construction, ni aucune engénérale, je ne poste pas mais je m'instruis.

Le sujet que je poste ce jour concerne la maison que j'ai acquis il y a 4 anset dont j'aimerais rénover comme il se doit le sous-sol qui est humide etsent mauvais (odeur de pisse) :

Maison des années 30 en Région Parisienne.
Sol argileux soumis au phénomène de retrait-gonflement des argiles
sous-sol semi-enterré (moitié-moitié), donc RDC surélevé et 1 étage
Fondations en pierres meulière hourdées (il me semble) à la terre argileuse, enlien direct (pas de rupture de capillarité ou autre) avec murs de sous-sol, euxaussi en pierre meulière mais hourdées à la chaux-sable.
Rdc et étage en briques pleines.
Le sous-sol a été fermé (propriétaire d'avant) pour être aménagé : Dallesous-sol en béton. Enduits intérieur murs sous-sol en ciment. Hauteur sous-sol: 1,80 m.3 aérations pour 28 m²
Autour de la maison : terre sur 1 mètre autour de la maison puis dallage (pierreplane+mortier maigre)

La maison de mon voisin est strictement identique à la mienne et donc je m'ensers comme témoin pour comprendre ce qui a pu être fait sur la mienne.
La maison de mon voisin est donc identique sauf :
Les fondations qui ne sont pas dégarnies, le sous-sol qui fait 1,50 m de haut, est ouvertaux 4 vents, le sol de ce sous-sol ainsi que celui autour de la maison est enTerre.

Ma maison :
Après lecture assidue de ce forum j'avais donc conclu les opérations suivantesà mener avant d'être ce matin en plein doute :
1. Faire sauter l'enduit ciment intérieur (étape terminée hier) sur toute lahauteur du sous-sol.
2. Poursuivre le dallage extérieur jusqu'au mur de la maison afin d’empêcherles infiltrations extérieures.
3. Rattraper le mur intérieur par un enduit chaux (Type TRADICAL P80)quand c'est utile (parties friables)
4. Monter une cloison en béton cellulaire de 5 cm d'épaisseur à 8 cm de distance des murs.
5. Remplir l'espace de 8 cmavec du liège en vrac. (Revendeur-conseil sympa près de chez moi : Montreuil)

Sachant que ce sous-sol a été décaissé de 30 cm.(ma hauteur =1,80 m contre celle de monvoisin = 1,50 m)
La solution envisagée ci-dessus pour réduire l'humidité ne risque-t-elle pasde Fragiliser les fondations et mur sous-sol de la maison ?
Bref si j'empêche l'eau de s'infiltrer par les extérieurs et que je permetsdorénavant à l'intérieur de "respirer", les murs ne risque-ils pas detrop s'assécher rendant le liant des Pierres (Terre et chaux-sable) friables ?


Pour vos réponses, d'avance merci.
Et bonnes fêtes à tous.
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